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... 나타났다. 이는 5년 만에 80% 이상 줄어든 수치다. 이같은 공급 감소의 배경에는 ▲분양 시장의 침체 ▲건설 비용 상승 ▲정부의 규제 강화 등 복합적인 요인이 작용한 것으로 보인다. 특히 건설비용 인상과 경기 둔화로 인해 건설사의 분양 부담이 커졌고, 이는 곧 민간임대사업의 위축으로 이어졌다는 분석이다. 반면, 젊은 층과 신혼부부 등 실수요자들 사이에서는 민간임대주택 수요가 증가하고 있다. 끊이지 않는 전세사기 피해로 주거 안정성에 대한 불안이 커진 탓이다. ...

한국경제 | 2025.06.05 15:44 | 유오상

... 공급을 도맡고 있는 부동산 개발업계가 이재명 대통령과 새 정부에 “침소봉대식 규제 대신 신뢰 있는 공급 정책으로 시장을 회복시켜달라”고 조언했다. 수도권과 비수도권 간 양극화 심화와 미분양 주택 급증, 중견 건설사의 연쇄 부실 등 시장 붕괴와 공급 감소가 악순환하고 있는 상황에서 규제보단 민간의 역할을 독려해달라는 취지다. 특히 사실상 시장이 멈춰선 비(非)아파트에 대해선 주거사다리 붕괴를 막기 위해서라도 빠른 대책이 나와야 한다고 호소했다. ...

한국경제 | 2025.06.05 15:27 | 유오상

대우건설이 최근 국내 증시에서 상승세를 보이고 있다. 이는 국내외 사업 확장에 대한 기대감과 함께 건설업 전반의 회복세가 투자자들의 관심을 끌고 있는 것으로 분석된다. 국내에서는 정부의 주택공급 확대 정책에 따라 건설사들의 실적 개선이 예상되며, 대우건설도 이에 따른 수혜가 기대된다. 특히, 도시정비사업에서의 수주 확대와 함께 안정적인 수익 구조를 확보하고 있다. 해외에서는 체코 원전 프로젝트 등 대형 수주에 대한 기대감이 높아지고 있다. 대우건설은 ...

한국경제 | 2025.06.05 13:13

...는 별명이 붙기도 했다. 그 때문인지 주민들의 교육열이 높았고 세화고, 세화여고 등 지금까지 서초구를 대표하는 명문학군이 자리하게 된다. 압구정과 엎치락뒤치락 이후 반포동에는 반포주공2단지, 3단지가 차례로 들어서고 민영 건설사인 한신공영이 반포동과 잠원동 일대에 ‘신반포 아파트’를 무려 1차부터 28차까지 짓게 된다. 당시에는 ‘신반포’보다 ‘구반포’의 명성이 높았으나 반포지구 자체가 하천의 ...

한국경제 | 2025.06.05 06:18 | 민보름

... 박근혜 정부 전반기와 비슷한 조건입니다. 하지만 당장 7월부터 고강도 대출 규제가 예정돼 있고, 수도권과 지방 부동산 시장의 격차도 갈수록 벌어지고 있습니다. 이재명 대통령이 세금으로 수요를 억제하지 않고 공급을 늘려서 집값을 안정시키겠다는 목표를 내세웠지만, 공급 주체인 건설사들이 여전히 업황 불안을 호소하고 있는 만큼, 약속을 지키기 위해선 더욱 과감한 규제 개선이 필요하다는 지적도 나옵니다. 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.06.04 17:38

... 중과 폐지 등 세제 개편 의견을 내놨다. 지방 미분양 아파트에는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해선 공기 연장에 따른 추가 비용 지급 근거를 법에 명시해 건설사가 적정 공사비를 확보하도록 해야 한다고 요구했다. 또 중대재해처벌법을 중대재해예방법으로 개정해 건설 현장의 자율적 안전 관리 및 안전한 경영 활동을 보장해달라고 주문했다. 민간공원 특례사업 활성화를 통해 국민 공원 이용 복지 실현을 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:24 | 안정락

... 폐지 등 세제 개편을 제안했다. 지방 미분양 아파트에 대해서는 취득세를 50% 경감하고, 5년간 양도세를 전액 감면하는 방안도 제시했다. 이어 장기간 이어지는 공사에 대해서는 공기 연장에 따른 추가 비용 지급 근거를 법에 명시해 건설사들이 적정 공사비를 확보하도록 해야 한다고 요구했다. 또 중대재해처벌법을 중대재해예방법으로 개정해 건설 현장의 자율적 안전 관리 및 안전한 경영 활동을 보장해 달라고 주문했다. 민간공원 특례사업 활성화를 통한 국민 공원 이용 복지 실현을 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:56 | 안정락

... 2만6000가구 가까이 적은 수준이다. 분양 물량 감소의 원인으로는 공사비 상승, 자재값 인플레이션, 인건비 증가, 금융시장 경색 등이 복합적으로 작용하고 있다. 프로젝트파이낸싱(PF) 규제가 강화되면서 중견·중소 건설사의 신규 착공이 어려워지는 상황이 발생하고 있다. 수요 측면에서도 고금리와 금융 규제, 경기 불안정으로 구매력이 위축되며 일부 검증된 입지를 중심으로만 청약 경쟁률이 유지되는 등 분양시장의 양극화 현상이 나타나고 있다. 특히, ...

한국경제 | 2025.06.04 10:19

... 6월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 오는 18일 당첨자를 발표한 뒤 7월 21~23일 계약을 진행 예정이다. 오산 세교2지구에서 공급되는 민간참여 공공분양 아파트다. 민간참여 공공분양이란 민간 건설사의 우수한 시공력과 브랜드 프리미엄, 정부의 안정성까지 결합한 주택공급 모델이다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 1330만원의 가격에 선보여 3억원대 초반부터 내 집 마련이 가능하다. 거주 의무기간도 없으며, 소유권이전등기 ...

한국경제 | 2025.06.03 09:25 | 심은지

... 후 서울대학교 법과대학원을 수료했다. 투자자산운용사와 국가공인 원가분석사 자격을 보유하고 있고 하도급법과 건설산업기본법을 연구해 업계 최초로 전자책을 출간했다. 대한변호사협회, 전문건설공제조합, 코트라(KOTRA) 및 각종 건설사와 학회에서 강의했다. 미국 일리노이주 변호사 자격을 가졌으며, 베트남 현지에 진출한 건설사에 파견근무한 경력이 있다. 이를 토대로 해외부동산투자 관련 분쟁에도 관여하고 있다. 2024년 대한변협 우수변호사로 선정됐다.

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 김용우