전체뉴스 191-200 / 1,401건
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PF 만기 연장 요건 까다로워진다…내달 대주단 협약 개정
브릿지론 만기 연장 횟수 제한 검토…경·공매 요건은 완화 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 신속한 정리를 유도 중인 금융당국이 이르면 다음 달 대주단 협약을 개정해 대출 만기 연장 문턱을 높인다. 반대로 경·공매로 넘어갈 수 있는 요건은 완화해 빠른 '옥석 가리기'를 지원할 방침이다. PF 정상화 펀드 활성화나 한국토지주택공사(LH) 투입 등을 통한 PF 사업장 재구조화도 촉진한다. ◇ 대출 만기 연장 동의율 67%→75% 높인다 12일 ...
한국경제 | 2024.02.12 06:03 | YONHAP
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"올해 금감원 MBTI는 'ESTP'"…의미심장한 의미 뜯어보니 [금융당국 포커스]
... 600곳이 넘는다. 건설사 워크아웃은 회사 뿐만 아니라 관련 PF사업장들도 워크아웃에 준하는 절차를 밟게 되는 게 특징이다. 이달 말까지 안진회계법인이 태영건설 관련 PF 사업장 60곳을 현장실사해 PF사업장마다 별도로 구성된 대주단이 실사 결과에 따라 사업 진행 및 신규자금 투입 여부를 결정한다. 대주단이 사업성이 낮다고 판단하거나, 심각한 부실이 발견된 사업장은 주요 자산을 경·공매에 넘기고 문을 닫을 수도 있다. 이들 PF 사업장 처리 방안은 ...
한국경제 | 2024.02.11 16:41 | 선한결
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일산덕이지구 아파트 5천159세대 완공 11년 만에 등기 가능
조합·대주단, 채무 탕감과 체비지 교환으로 분쟁 극적 해결 경기 고양시 일산서구 덕이동에 건립된 대규모 아파트단지 하이파크시티가 완공 11년 만에 대지권 등기를 할 수 있게 됐다. 8일 시에 따르면 대주단이 주택조합의 모든 채무를 탕감하고 잔여 사업비를 부담하되 체비지를 현물로 확보하는 방식으로 채권·채무 분쟁을 마무리하기로 했다. 이로써 하이파크시티의 5천159세대는 확정측량, 준공, 환지청산 등 절차를 밟아 이르면 내년 5월 재산권을 행사할 ...
한국경제 | 2024.02.08 08:56 | YONHAP
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작년 서울 인허가, 목표 32% 불과…미착공 14만가구 늘어
... 급감한 수준이다. 민간 부문 감소 폭이 크다. 올해 전국 분양 물량은 26만 가구(예상)로 작년(19만2425가구)보다 많지만 2019~2022년 평균치(32만1873가구)보다는 크게 줄어들 것으로 추정했다. 정부는 PF 대주단 협약 시행 등 유동성 지원과 재건축·재개발 규제 완화 같은 정책을 펼치고 있다. 김지혜 국토연구원 부연구위원은 “공공에서 전문가를 파견해 조합과 시공사 간 공사비 갈등을 조정·예방하고 신탁방식 사업장에서 ...
한국경제 | 2024.02.07 17:46 | 이인혁
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태영건설 "지난해 12월분 협력사 대금 모두 지급"
... 지난달 31일(988억원)과 이날(568억원) 총 1천556억원을 협력사에 추가 지급했다고 덧붙였다. 현장 직불은 시공사인 태영건설 대신 발주처(시행사)가 하도급사인 태영건설 협력사에 직접 대금을 지급하는 방식이다. 태영건설은 "최근에 주로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에서 임금 체불 문제가 발생한 만큼 협력사들에 대한 원활한 공사대금 지급을 위해 PF 사업장별로 대주단 및 시행사와 현장 직불 협의를 진행 중"이라고 밝혔다. /연합뉴스
한국경제 | 2024.02.07 16:28 | YONHAP
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태영건설 체불임금 65억원 설 전 지급…하도급대금은 직불 전환(종합)
... 간담회'를 열었다. 이 자리에서 국토부는 체불 피해를 줄이기 위해 우선 근로자 임금을 포함한 하도급 대금을 발주자 직불로 전환하기로 했다. 하도급 대금 지급에 차질이 발생할 경우 공공 사업장은 바로 직불 전환하고 민간 사업장은 대주단 협의를 거쳐 전환한다. 태영건설의 경우 지금까지 착공 현장 128곳 중 80곳에서 하도급 대금 지급이 직불 전환됐다. 공공 현장 65곳은 전부 전환했고, 민간 현장은 63곳 중 15곳에서 전환을 마쳤다. 국토부 관계자는 "남은 민간 ...
한국경제 | 2024.02.06 17:40 | YONHAP
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위기의 건설업…정부, 하도급대금·임금 체불 방지 논의 본격화
... 위한 간담회'를 열었다. 이 자리에서 국토부는 체불 피해를 줄이기 위해 우선 근로자 임금을 포함한 하도급 대금을 발주자 직불로 전환하기로 했다. 하도급 대금 지급에 차질이 발생하면 공공사업은 바로 직불체계로 전환하고 민간은 대주단 협의를 거쳐 전환한다. 워크아웃에 들어간 태영건설의 경우 착공 현장 128곳 중 80곳에서 직불로 전환됐다. 공공 현장 65곳은 전부 전환했고, 민간 현장은 63곳 중 15곳에서 전환을 마쳤다. 국토부는 또 원도급사가 하도급 ...
한국경제 | 2024.02.06 15:22 | YONHAP
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"PF 책임 회피 땐 퇴출 불사"…이복현, 금융회사에 경고장
... 말했다. 아울러 사업성이 악화한 브리지론 단계의 PF 사업장을 구조조정하면 분양가를 14% 이상 낮추는 효과를 거둬 국민 주거 안정에도 기여할 수 있다고 강조했다. 금감원은 무분별한 만기 연장을 통해 손실 인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정을 추진할 계획이다. 2분기 개편된 기준에 따라 사업장을 재분류해 충당금을 추가 적립하도록 하고 하반기에는 사업장별 경·공매 등 부실 정리 또는 사업 재구조화 계획을 제출받아 이행 상황을 점검할 방침이다. ELS ...
한국경제 | 2024.02.05 18:44 | 최한종
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이복현 "부동산 PF 구조조정 저항 있더라도 뚫고 가겠다"(종합)
... 선순환구조를 복원하겠다고 덧붙였다. 그는 이어진 간담회에서는 "지금은 시장적 방법으로 부동산 PF 부실을 정상화해야 할 적기"라면서 PF 부실 정리에 속도를 내기 위해 전체 동의가 없어도 유의미한 소수가 원하면 경·공매로 넘어갈 수 있도록 대주단 협약을 개정하겠다고 밝혔다. 사업성 평가도 지금은 만기연장이 되면 느슨한 형태로 평가됐다면 이제는 칼날 느낌이 나도록 하겠다고 설명했다. 이 원장은 "상반기 중에 태영건설 급으로 시장에 충격을 줄 만한 유동성 이슈가 눈에 보이는 ...
한국경제 | 2024.02.05 13:30 | YONHAP
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이재용 기소했던 이복현 "이 회장 선고, 삼성 사법리스크 일단락 계기"
... 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 쌓도록 했다. 금감원은 오는 8일까지 개별 저축은행들로부터 충당금 추가 적립 계획을 제출받아 점검할 계획이다. 아울러 무분별한 만기 연장이나 연체유예 등을 통해 손실 인식이 지연되지 않도록 대주단 협약 개정도 추진할 예정이다. 이미 부실이 심각해진 사업장에 대해 손실을 충분히 반영해 경·공매 등이 개시될 수 있는 여건을 조성하겠다는 의도다. 또 경·공매 등 부실 사업장 정리를 지원하기 위해 금...
한국경제 | 2024.02.05 13:29 | 노정동
