전체뉴스 191-200 / 5,914건
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Howard Hughes Corp(HHC) 수시 보고
... 251(g)항에 따라 실시된 조직 개편으로 주주의 투표 없이 지주 회사를 설립할 수 있습니다. 회사 주주를 위한 미국 연방 소득세 목적의 비과세 거래를 목적으로 합니다. 또한, 회사 지분 보상 계획에 따른 미행사 및 만료되지 않은 스톡 옵션 ... 소매, 사무실, 접객 및 주거용 프로젝트용으로 지정된 토지 필지를 포함하여 상업용 개발을 위한 토지를 판매하거나 임대합니다. Seaport District 부문은 집주인 운영, 관리되는 비즈니스, 이벤트 및 후원에 관여합니다. 전략 ...
한국경제 | 2023.08.12 05:19 | 굿모닝 로보뉴스
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터]
... 주택이나 비사업용 토지는 자녀에게 증여 후에 양도하기도 어렵고, 재산세와 종합부동산세만 부담이 되는 자산이 될 수도 있기 때문이다. 이보다는 월세가 발생하는 상가나 임대주택, 배당이 발생할 수 있는 주식을 증여하는 것이 좋다. 수익이 발생하는 자산을 부모가 보유하고 있는 경우에는 부모가 소득세를 1차 납부하고, 이 자금을 증여나 상속할 때 다시 증여세/상속세가 2차로 발생한다. 하지만, 이를 자녀가 보유하게 되면 소득세 1번만 내고, 자녀에게 출처가 ...
한국경제 | 2023.08.09 07:41
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찬바람 부는 실리콘밸리…공실률 21% '사상 최고'
...(현지시간) 구글 본사가 있는 미국 실리콘밸리 마운틴뷰의 한 사무실 건물. 도로변에 있는 큰 ‘리스(임대)’ 간판이 눈에 들어왔다. 건물엔 이전에 사무실로 쓰던 회사 로고가 그대로 있었다. 모퉁이를 돌아 한 ... 임차료 등이 기업을 워싱턴주, 텍사스주, 플로리다주 등으로 밀어내는 것이다. 캘리포니아주의 법인세는 8.84%, 소득세는 13.3%로 미국 내 최고 수준이다. 테슬라가 2021년 오스틴으로 본사를 옮겼으며 올해도 오라클, 레버X,...
한국경제 | 2023.08.07 19:12 | 최진석
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오피스텔의 각종 세금, 간략히 정리합니다 [한경부동산밸류업센터]
... 교육 자금 등으로 누구나 재테크에 관심을 가지나 마땅한 투자처를 찾기가 힘들다. 오피스텔 투자를 통해 안정적인 임대료를 얻고 싶은 분들이 많다. 오피스텔의 경우 건축법상 업무 시설에 해당한다. 다만, 건축법상 업무 시설이라도 주택 ... 한다. 부부합산 1주택을 보유한 자가 소유 주택을 월세로 임대한 경우 고가주택(기준시가 12억원 초과)이 아닌 경우 소득세를 매기지 않는다. 부부합산 2주택 이상을 보유한 자가 월세로 임대한 주택은 소득세가 부과된다. 따라서 1주택을 갖고 ...
한국경제 | 2023.08.07 12:30
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White Cliff Minerals Ltd(WCN) 수시 보고
... 위해 Waste Connections는 발표에 비 GAAP 조정 일정을 포함했습니다. 이 일정은 폐기물 연결, 소득세 충당금, 이자 비용, 감가상각 및 감가상각, 상각, 폐쇄 및 폐쇄 후 추가로 인한 순이익을 포함하여 조정된 EBITDA의 ... 오염된 토양; 및 유출, 예비 구덩이 청소 또는 파이프라인 파열 후 청소가 필요한 물질. 또한 회사는 고객에게 임대 서비스를 제공합니다. 2021년 12월 31일 기준으로 334개의 고형 폐기물 수집 작업을 소유하고 있습니다. 142 ...
한국경제 | 2023.08.03 22:11 | 굿모닝 로보뉴스
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"無자녀 솔로들도 아파트 준다?"…39세 이하 '청년 특별공급' 주목
... 매각 차익은 2억원이 된다. 매도자는 1억4000만원을, 공공기관은 6000만원을 가져가게 된다. 선택형은 우선 임대료를 내고 임대로 일정 기간(6년)을 산 다음 그 집을 분양받을지 여부를 선택하는 구조다. 만약 입주자가 6년 거주 ... 된다. 청약 후 당첨자를 선택하는 방식도 잘 알아야 당첨 여부를 가늠해 볼 수 있다. 우선 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 사람에게 유형별 공급물량의 30%를 '우선 공급'한다. 5년 이상 일하면서 성실하게 소득세를 ...
한국경제 | 2023.08.01 17:00 | 서기열
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터]
... 주택 부분에 대해서는 주택분 재산세가 고지되며 종합부동산세 부과 대상이다. 또한 상가에서 월세를 받는 경우 종합소득세 신고뿐만 아니라 주택임대소득과 달리 상가임대소득은 부가가치세 과세 대상이므로 임대료와 보증금의 연 2.9%에 상당하는 ... 일반세율을 적용한다. 상가주택의 경우는 상가분과 주택분을 나누어 주택분에 대해서는 주택 수에 포함하여 주택과 같이 양도소득세를 계산한다. 사업의 관리처분인가일 이후 양도하는 것이라면 상가 분양 자격을 얻는지 주택 분양 자격을 얻는지에 따라 ...
한국경제 | 2023.08.01 12:41
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경기도, 지방세 부정감면·미신고 6천648건 적발…160억원 추징
... 목적 외 사용 1천442건(115억원) ▲ 상속·불법 건축물 취득세 미신고 4천618건(20억원) ▲ 주민세·지방소득세 미신고 544건(14억원) 등이다. 주요 적발 사례를 보면, 대도시에 법인을 설립한 지 5년 이내에 대도시에 있는 ... 됐다. 이 밖에도 생애최초주택 구입에 대한 취득세를 감면받은 후 취득일로부터 3년 이내에 해당 주택을 타인에게 임대하거나 매각한 사실이 무더기로 적발됐다. 이런 사례는 166건에 총 추징세액이 4억5천만원에 이른다. 도는 하반기에도 ...
한국경제 | 2023.07.31 09:31 | YONHAP
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주담대 '영끌족' 이자 갚은 돈, 年 2000만원까지 소득공제
... 대상 납입 한도를 현행 연 240만원에서 연 300만원으로 높일 예정이다. 당초 올해 말까지 적용하기로 했던 주택간주임대료 소형주택 특례 기간은 2026년까지 3년 연장된다. 현행 소득세법에 따르면 3주택 이상을 소유한 가구는 주택을 빌려주고 받은 전세보증금이 일정 비율 임대료로 간주돼 세금을 내야 한다. 이를 ‘간주 임대료’라고 부른다. 월세를 받아 상대적으로 세금 부담이 큰 임대사업자와의 과세 형평성을 맞추기 위해 도입했다. 이때 ...
한국경제 | 2023.07.30 17:44 | 허세민
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Arbor Realty Trust Inc 분기 실적 발표(확정) EPS 시장전망치 부합
... 작성했습니다. [해당 공시 바로가기] Arbor Realty Trust, Inc.는 미국의 다가구, 단독 주택 임대 및 상업용 부동산 시장에서 구조화 금융 자산의 다양한 포트폴리오에 투자합니다. 회사는 구조화 사업과 대리점 사업의 ... 도관/상업 모기지 담보부 증권 프로그램을 통해 다가구 모기지론을 인수, 생성, 판매 및 서비스합니다. 회사는 연방 소득세 목적으로 부동산 투자 신탁 자격이 있습니다. 과세 대상 소득의 90% 이상을 주주에게 분배하는 경우 일반적으로 연방 ...
한국경제 | 2023.07.28 22:19 | 굿모닝 로보뉴스