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... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. '구성역 플랫폼 시온시티47'는 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 ...

한국경제 | 2024.11.12 13:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

지난해 사망자(피상속인) 대비 상속세 과세자 비율이 종합부동산세(주택분 기준)의 세 배를 웃돈 것으로 나타났다. 상속세와 종부세는 부의 편중 완화 등을 목적으로 재산에 부과한다는 공통점이 있다. 과도한 세율 등으로 징벌적 세제라는 평가를 받아 왔다. 윤석열 정부 출범 이후 종부세는 세율 인하와 중과세 폐지로 납세자 부담이 크게 줄었지만 상속세는 1999년 이후 세율·과세표준이 제자리에 머물며 ‘1% 부자 세금’에서 ...

한국경제 | 2024.11.11 17:47 | 강경민/박상용

... 개방적이고 다양한 입주자가 참여할 수 있다. 해당 사업지 시행사 관계자는 “최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 보증금 인상 등의 우려 없이 거주할 수 있다는 점에서 큰 장점이 있다. 또한, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등의 세금 부담에서 자유롭고, 양도와 양수에 제한이 없어, 전매가 자유롭고 임대와 매매 수요 모두 충족할 수 있는 유연한 계약이 가능할 것”이라 전했다. ‘드림시티’ 모델하우스는 오는 12월 성남시 ...

한국경제 | 2024.11.11 11:05 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 최근 정부가 증여 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 증여 취득세 부담이 커졌다. 또 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌리고 다주택자의 종부세율도 하향 조정하는 등의 방법으로 보유세 부담을 낮췄다. 전국 아파트 증여 비중도 4.7%로, 지난해 같은 기간(5.4%)보다 감소했다. 김종필 세무사는 연합뉴스에 "증여 수요가 급증했던 가장 큰 이유가 다주택자와 고가주택의 보유세 부담이었는데 ...

한국경제TV | 2024.11.10 09:18

... 가능한 것이 특징이다. 임대 기간 만료 후에 임차인에게 분양 우선권이 부여된다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. 시행사 관계자는 “용인특례시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규 주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다”며 “GTX구성역이 가깝고, 입주시기인 2029년에는 ...

한국경제 | 2024.11.07 18:19 | 민보름

... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양 전환해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. 임대 기간 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증에 가입할 수 있다. 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com

한국경제 | 2024.11.06 10:25 | 김소현

... 소유 여부나 청약 통장 가입 여부 등 까다로운 자격 조건을 요구하지 않으므로 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 협동조합형 민간 임대주택과 달리 추가 분담금이 발생하지 않아 자금 부담이 적다. 또한, 취득세나 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 점도 큰 장점이다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 임대 수요자들이 가장 불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금 보험에 가입해 전세 보증금을 보호하고, 주거 안전성을 높이고 ...

한국경제TV | 2024.11.05 09:25

... 긱스(Geeks)가 4일 스타트업 뉴스를 브리핑합니다. 세금 환급 플랫폼 삼쩜삼이 딜로이트 안진 회계법인과 손잡고 종합부동산세 환급 서비스를 4일 시작했다. 서비스 대상은 2019년~2023년에 종부세를 납부하고 세무 전문가의 검토를 받고 ... 환급 정보를 입력하면, 딜로이트 안진의 세무 전문가들이 환급 대상 여부를 검토한 뒤 절차를 진행한다. 삼쩜삼은 종부세 환급 시장의 잠재력에 주목해 지난 4월 딜로이트 안진과 업무협약을 맺고 서비스를 개발해왔다. 종부세 납부자는 최근 ...

한국경제 | 2024.11.04 19:36 | 고은이

... 수)이 높은 지자체일수록 더 많은 보통교부세를 받는다. 행안부는 이를 위해 출산 장려 보정수요 반영 비율을 기존의 두 배로 확대한다. 또 지자체가 저출생 정책 차원에서 세금을 깎아주면 감면분을 수요에 반영해 지원하기로 했다. 종합부동산세를 재원으로 하는 부동산교부세는 2026년부터 ‘저출생 대응 교부기준’을 적용해 나눈다. 재정 여건(50%), 사회복지(35%), 지역교육(10%), 보유세 규모(5%)에 따라 나누던 기준을 재정 여건(50%), ...

한국경제 | 2024.11.01 18:28 | 오유림

... 서울~양양고속도로, 양양국제공항을 통해 서울과 90분대에 오갈 수 있으며, 동해고속도로와 7번 국도, 동해고속화철도(개통예정)를 통해 전국으로도 쾌속 이동이 가능하다. 생활숙박시설의 경우 아파트나 오피스텔과 달리 양도세 중과대상에서 제외되며 종부세도 면제된다. 해당 단지의 경우, 가장 먼저 공급되어 현재 운영 중에 있으며, 분양가가 인근 공급 상품 대비 낮은 편이어서 수요자들의 주목을 받고 있다. 현재 선착순 호실지정 계약 중에 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.c...

한국경제TV | 2024.11.01 09:01