통합검색

`미국 주택시장 정점에 도달' .. FT 보도

... 전문가들은 이같은 주택경기 하강의 상당 부분이 전쟁과 테러 위협, 경기침체,지난 겨울의 혹한 등에서 비롯됐다고 분석했으나 주택판매 하락은 대부분 지역에서나타났다고 신문은 지적했다. 신문은 또 미국 주택 시장은 3년이상 성장해온 아주 드문 영역이었으나 최근 몇달간은 사상 최저인 모기지 금리에도 불구하고 집값 상승률과 주택의 신축 속도가둔화되고 건설업체의 낙관론도 한풀 꺾었다고 덧붙였다. (서울=연합뉴스) 정규득기자 wolf85@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.03.27 00:00

[재테크-금융] 무주택자 '생애최초대출' 유리

... 20년 이상 장기대출 정부는 올 하반기부터 20년 만기의 주택담보대출 제도를 은행권에 도입할 예정이다. 이 제도가 도입되면 앞으로 주택을 구입할 때 구입자금의 20~30%만 내고 나머지는 20년간 분할상환할 수 있게 된다. 미국의 모기지 론(Mortgage Loan.주택저당대출)처럼 국내에도 본격적인 장기대출 상품이 나오게 되는 것이다. 이에 따라 대출을 받는 사람은 3년마다 돌아오는 대출금 상환압박에서 벗어날 수 있게 됐으며 집을 구입할 때 목돈을 들여야 하는 ...

한국경제 | 2003.03.26 00:00

내달 재벌 금융지배차단 TF출범

... 국내외 기업의 투자가 촉진되고 서비스업의 경쟁력제고와 대외수지악화를 막기위해 서비스업이 대거 육성된다. 아울러 기업연금도입과 장기간접투자상품에 대한 세제지원 등을 통한 증시부양이 추진되고 주택으로 인한 가계대출문제를 해결하기위해 '모기지'제도를 활성화하되 주택저당채권회사를 정부가 공사형태로 직접 설립하는 방안이 검토된다. 정부는 25일 김진표(金振杓) 부총리 겸 재정경제부장관 주재로 경제장관간담회를 갖고 오는 27일 새 정부의 경제운용방향을 밝힐 청와대 경제정책조정회의에서 ...

연합뉴스 | 2003.03.25 00:00

내달 재벌 금융지배차단 TF출범.집단소송 논의

... 대한 과세특례적용▲자산운용업법의 조기제정을 통한 간접상품시장개편 등을 적극 추진키로 했다. 또 가계대출문제의 '근본대책'으로 주택구입시 일정액만을 내고 나머지를 담보대출로 납부한 뒤 20년 이상 장기분할상환하는 미국식 '모기지'제도의 활성화를 위해 주택저당채권회사의 자금여력확충 및 신용도제고 등의 방안을 추진하는 한편, 개인워크아웃제 활성화와 만기도래 가계대출의 만기연장 등도 동시에 추진할 방침이다. 한편, 정부는 경기활성화를 위해 대응할 수 있는 수단으로 ...

연합뉴스 | 2003.03.25 00:00

美주택신축, 예상외 급락..'경제불안'확산 뒷받침

... 9.4%와 11.1%가 각각 감소된 것으로 집계됐다. 전미주택건설업협회측은 2월의 주택신축 급감이 미 동부의 폭설과 이라크전 위협에 따른 테러 불안감 등이 복합적으로 작용한 결과인 것으로 분석했다. 협회 보고서는 저금리로 주택 모기지가 계속 낮은 수준을 유지해 모기지 리파이낸싱 여건이 좋음에도 불구하고 경제 전반에 대한 불안이 확산돼 주택시장에도 한파를 몰고온 것이라고 지적했다. 모기지란 집을 사거나 지을 때 일정 금액을 매월 갚아가는 미국에서 보편화된 제도로 ...

연합뉴스 | 2003.03.19 00:00

"FRB, 이라크전 악화시 `제로금리'도 불사" .. 월가

... 푸어스(S&P)의 데이비드 위스 수석연구원은 "미 경제가 일본식 디플레에 빠져들지 않도록 FRB가 안간힘을 쓰고 있다"고 강조했다. 전문가들은 에너지 가격을 제외할 경우 인플레가 진정 국면이라면서 따라서 미국의 주택판매와 모기지 리파이낸싱이 활력을 유지하는 상황에서 적어도 올여름까지는 지금의 저금리 추세가 이어지지 않겠느냐고 내다봤다. 이들은 이라크 전쟁이 미국이 바라는대로 단기간에 종료될 경우 유가가 하락하고 미 기업이 투자와 고용을 본격 재개하면 경제가 ...

연합뉴스 | 2003.03.18 00:00

[이슈분석] 20년만기 주택담보대출 활성화되면 주택수요 늘듯

정부가 빠르면 하반기부터 도입키로 방침을 정한 20년 만기 장기주택담보대출제도,이른바 주택저당채권유동화제도(모기지:Mortgage)가 향후 주택시장에 어떤 영향을 미칠 지에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 일단 "모기지가 보편화돼 있는 미국과 달리 한국은 집값이 지나치게 높기 때문에 이 제도가 활성화되기는 쉽지 않을 것"이라고 전제한 뒤 "하지만 제도가 성공적으로 도입된다면 장기저리의 주택자금 마련이 쉬워져 서민들의 주거안정에 기여하게 될 것"이라고 ...

한국경제 | 2003.03.17 00:00

주택담보대출 24조원 만기 3년 연장

... 속출할 것이라는 판단에 따른 대책이다. 주택을 담보로 새로 대출받는 경우에는 10년이상의 장기간에 걸쳐 원리금을 분할상환하는 방안이 추진된다. 현재 3년 이내에 갚도록 돼 있는 대출방식을 바꿔 장기적으로는 선진국에서 보편화돼 있는 모기지제도(주택저당제도)로 정착시켜 나가기로 했다. 이같은 제도가 도입되면 서민들의 주택마련을 쉽게 하는 동시에 상환부담을 크게 덜어줄 것으로 기대된다. (서울=연합뉴스) 박성제기자 sungje@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.03.16 00:00

[Quiz! 시사경제] '정책금리' .. 시장금리 기준

... 연방기금금리는 보통 1%의 △8분의 1(0.125%포인트) △4분의 1(0.25%포인트) △2분의 1(0.5%포인트) 등의 단위로 조정된다. 현재는 연 1.25%이다. FOMC가 금리를 올리거나 내리면 대개 미 국채 등 채권 수익률과 모기지론(장기 주택담보대출) 및 각종 할부 이자율이 따라 움직인다. 일본의 정책금리는 '공정할인율'이라고 부른다. 중앙은행인 일본은행이 시중은행에 돈을 빌려줄 때 부과하는 금리를 말한다. 공정할인율은 단순히 중앙은행의 대출금리라는 개념 외에 ...

한국경제 | 2003.03.16 00:00

주택담보대출 24조원 만기 3년 연장

... 커지고 있는 상황에서 만기를 늦추지않을 경우 부실화되는 가계가 속출할 것이라는 판단에 따른 대책이다. 주택을 담보로 새로 대출받는 경우에는 10년이상의 장기간에 걸쳐 원리금을 분할상환하는 방안이 추진된다. 현재 3년 이내에 갚도록 돼 있는 대출방식을 바꿔 장기적으로는 선진국에서 보편화돼 있는 모기지제도(주택저당제도)로 정착시켜 나가기로 했다. 이같은 제도가 도입되면 서민들의 주택마련을 쉽게 하는 동시에 상환부담을 크게 덜어줄 것으로 기대된다.

연합뉴스 | 2003.03.16 00:00