통합검색

... 것으로 풀이된다. 이 가운데 투기과열지구로 지정되고 분양가와 주변시세가 40%이상 차이가 나는 3개지구 1백32가구는 채권상한액이 적용된다. 서울시는 16일 공동주택 채권 및 분양가격 심의위원회를 열고 10차 동시분 양 아파트 8개지구 2천3백95가구중 조합원분(1천2백78가구)을 제외한 1천1백 17가구의 분양가격과 채권상한액을 결정했다. 채권상한액이 가장 높은 곳은 삼성중공업이 시공하는 동작구 사당동 44의1 일대 사당동 재건축 아파트 38평형으로 ...

한국경제 | 1997.12.16 00:00

... 대우아파트와 코오롱건설이 시공 하는 서빙고동 재건축아파트 등 5개사업장 1천5백60가구는 투기과열지구로 지정돼 채권입찰제가 적용된다. 채권상한액이 가장 높은 아파트는 벽산건설이 시공하는 금호6구역 재개발 아파트 42평형으로 채권액이 ... 1억5천만~1억6천만원, 33평형 2억6천만~2억7천만 원, 44평형 3억4천만원선이다. 신도림동 동아아파트 채권입찰제가 적용되지 않는 아파트중 가장 돋보이는 단지다. 조흥화학공장부지에 24~27층 8개동 8백13가구가 들어서며 ...

한국경제 | 1997.11.19 00:00

... 조건이 좋은 지역에 과감히 청약해 볼만하다. 대형평형 수요자들은 금호동 벽산, 대우아파트에 과감히 투자해볼만하다. 채권상한액을 써내도 당첨된다는 보장이 없는 뛰어나 조건을 갖고 있으나 현재 분양가가 인근시세에 육박하고 있어 당장의 시세차익은 기대하기 힘들다. 대우아파트는 벽산아파트보다 분양가가 약간 낮아 44평형의 경우 채권 상한액을 다 써내도 1천만~2천만원 가량의 시세차익을 올릴수 있을 것으로 보인다. 이밖에 대형평형 중에는 목동 성원아파트 ...

한국경제 | 1997.11.19 00:00

... 서울지역 9차동시분양을 통해 공급될 용산구 서빙고동, 양천구 목동, 강동구 금호동 등의 32평형 아파트 분양가격은 채권상한액을 포함해 대부분 2억3천만원을 넘어섰다. 이는 서울의 대표적인 아파트촌인 강남지역 같은 평형대 아파트값과 맞먹는 ... 인근의 전농우성아파트 41평형의 시세 2억2천만원 보다 비쌌다. 또 두산건설이 관악구 봉천동에 분양한 42평형도 채권을 포함한 분양가가 2억8천2만7천원으로 인근의 관악현대아파트 42평형의 시세 2억5천만원을 훨씬 넘어섰었다. ...

한국경제 | 1997.11.17 00:00

...달 1일부터 서울지역 아파트 3천8백68가구에 대한 동시분양이 시작된다. 서울시는 14일 동시분양 대상사업 채권심의위원회를 열고 우선 청약대상 2백50배수를 적용하는 한편 공급물량중 5개사업장 1천5백60세대 대해 채권상한액을 ... 이번에 공급되는 물량은 모두 12개 사업장 8천3백44가구중 조합원분 4천4백76세대를 제외한 나머지다. 채권상한액이 가장 높은 곳은 대동이 시공하는 금호6구역재개발조합 42평형(1억4천7백63만원)이다. 우선청약대상자는 전용면적 ...

한국경제 | 1997.11.15 00:00

... 보인다. 이중 관악구 봉천동의 두산아파트와 대방동의 현대아파트 등 6개단지 2천2백81가구는 투기과열지구로 지정돼 채권입찰제가 적용된다. 채권상한액이 가장 높은 아파트는 강서구 염창동의 길훈아파트 59평형으로 1억2천6백47만원이다. ... 시세차익이 기대된다. 주변 아파트시세와 비교하면 24평형은 1천만원정도, 43평형 1천만~2천만원, 48평형은 채권상한액을 써도 3천만원이상의 시세차익을 얻을 수 있을 것으로 보인다. 동대문구 전농동 선경아파트 전농3동 20번지 ...

한국경제 | 1997.10.22 00:00

... 보인다. 가장 치열한 경쟁이 예상되는 지역은 전농동 선경아파트와 봉천동 두산아파트다. 두단지 모두 2천가구이상의 대단지에다 채권상한액을 다 써내도 2천만원 가량의 시세차익이 예상되기 때문이다. 입지여건도 괜찮아 1순위에서 마감될 가능성이 크다. 이밖에 답십리동의 두산아파트 42평형은 60가구가 일반분양되는데 채권 입찰제가 적용되지 않고 길 건너 선경아파트와 5천만원정도의 분양가 차이가 나기때문에 치열한 경쟁이 예상된다. 길훈종합건설의 ...

한국경제 | 1997.10.22 00:00

...음달 3일부터 서울지역 아파트 4천8백74세대에 대한 동시분양이 시작된다. 서울시는 17일 동시분양대상사업 채권심의위원회를 열고 우선청약대상 2백50배수를 적용하고 공급물량중 2천2백81세대에 대해 채권상한액을 적용키로 했다고 밝혔다. 이번에 공급되는 물량은 17개 사업장 1만3천4백95세대중 조합원분 8천6백21세대를 제외한 나머지다. 채권상한액이 가장 높은 길훈종합건설이 시공하는 강서구 염창동 59평 (1억2천6백만원)이다. 우선청약대상자는 전용면적 25평형이하의 ...

한국경제 | 1997.10.18 00:00

... 나서야 한다. 경기도 용인 수지2지구에서 분양된 37평형아파트를 예로 들어보자. 이 아파트 공급가격이 1억7천만원, 채권상한액이 2천3백만원이고 인근 수지1지구 같은평형 아파트시세가 2억5천만원이라고 하자. 채권상한액을 써서 이 아파트를 분양받았다면 5천7백만원이 남았다고 생각하기 쉽다. 그러나 이같은 단순계산엔 오류가 숨어있다. 우선 매입한 채권을 사채시장에 되팔면 일부 금액을 되찾을 수 있다는 점을 간과했다. 요즘 2종국민주택채권 할인률은 65~66%선이어서 채권액 ...

한국경제 | 1997.10.16 00:00

신도시 이후 수도권에서는 처음으로 용인수지2지구에 대해 채권입찰제를 실시한 결과 대부분 채권상한액에서 당첨자가 결정됐으며 지역우선분양물량과 수도권거주자대상 분양물량간 경쟁률이 비슷했던 것으로 나타났다. 이같은 결과는 건설교통부가 9일 주택공급규칙 개정에 따라 수도권에서 처음으로 채권입찰제가 적용된 용인수지2지구의 성지아파트(5백31가구)를 대상으로 분석한 것이다. 건교부가 분석한 "용인수지2지구 채권입찰제 시행결과"에 따르면 성지 아파트의 ...

한국경제 | 1997.10.09 00:00