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현재 우리나라 세법은 상속이 개시되면 피상속인(돌아가신 분)의 모든 재산을 합산해 상속세로 과세하도록 하고 있다. 피상속인의 배우자가 없는 경우에는 5억원을 공제한 금액 기준으로 1억원까지는 10%, 5억원까지는 20%의 누진세율을 적용해 과세한다. 자산 가격은 올랐지만, 상속세 및 증여세의 과세표준은 10여 년 동안 개정되지 않았다. 고령화로 인해 상속인의 평균 연령이 많아지면서 상속세 관련 문제는 이제 일반인도 고려해야 하는 문제로 떠올랐다. ...

한국경제 | 2023.09.20 16:23

... 사업소득으로 이미 소득세 최고세율 구간을 적용 받고 있어 상가에서 발생하는 임대 소득도 병원에서 발생하는 사업소득과 합산돼 매년 최고 세율로 세금을 부담하고 있는 상황이다. 병원장님이 보유한 자산 중 상가를 자녀에게 증여하는 경우 병원장님의 ... 부담부증여 형태로 하는 경우 채무부담액만큼 양도소득세가 발생하나, 이는 일반세율이 적용되어 주택의 양도소득세 중과세율을 적용 받는 것에 비해 상대적으로 효과적 이다. 자녀 입장에서는 상가를 증여 받게 되면 임대소득이 발생하므로 ...

한국경제 | 2023.09.19 12:28

...방교육세 포함)로 864만건에 5조4억원을 부과했다고 18일 밝혔다. 이는 올해 7월과 9월 정기분 재산세를 합산한 세액으로, 지난해보다 부과 건수는 33만건(4.0%) 증가했지만, 부과 세액은 공시가격 하락 등의 영향으로 ... 지역자원시설세의 경우 건축물 부과 대상 증가로 세액이 전년보다 67억원(1.5%) 소폭 증가했다. 시군별 재산세 부과세액은 성남시(5천20억원), 용인시(4천603억원), 화성시(4천251억원) 등의 순이다. 주택공시가격 및 공시지가 ...

한국경제 | 2023.09.18 11:01 | YONHAP

조세재정연구원 분석…재산세제, 2013~2021년 지니계수 끌어올려 현행 재산 과세의 소득재분배 효과가 미미하다는 분석이 나왔다. 재산세 건축물분 또는 일부 초고가 주택에 대해서는 제한적인 범위에서 소득재분배 효과가 있더라도, ... 수 있다고 믿는 경향이 있고, 일반인들도 대부분 그렇게 믿고 있다"면서 "그렇지만 재산세 또는 재산세와 종부세를 합산한 재산 과세 전체적으로는 소득재분배 효과가 마이너스의 방향성을 갖는 것으로 추정된다"고 평가했다. 대체로 고액 ...

한국경제 | 2023.09.17 05:31 | YONHAP

... 및 지방세외수입 체납액 징수활동을 점검한다고 13일 밝혔다. 부동산 경기 악화 등으로 지방세입 여건이 어려워진 상황에서 공정과세 기반을 확립하고 자치단체의 징수활동을 독려하기 위한 것이다. 주요 점검내용은 체납액 정리실적, 고액·상습 체납자에 대한 행정제재 이행 현황, 특화·우수사례 시행 여부 등이다. 행안부는 지난해 행정제재 체납액 합산 기준을 전국 단위로 확대해 1천만원 이상 체납자 1만330명의 명단을 공개하고 3천만원 이상 체납자 출국금지를 법무부에 요청하는 ...

한국경제 | 2023.09.13 12:01 | YONHAP

... '세제 혜택'도 받을 수 있는 길이 있어 소비자들의 이목이 집중되고 있다. 먼저 저축성보험의 보험차익 비과세 혜택이 돋보인다. 일반적으로 은행에서 정기예금이나 정기적금을 가입하고 만기가 되면 원금에 대해 이자를 받게 되는데, ... 납입하였을 경우, 연금저축보험은 600만원의 12%(72만원)를 개인형 퇴직연금은 200만원의 12%(24만원)을 합산해 96만원을 세액공제 받을 수 있다. 보장성 보험에도 세액공제가 있다. 근로소득자를 대상으로 연간 보험료 납입액의 ...

한국경제 | 2023.09.11 08:14 | 신민경

국세청은 오는 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다. 1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 지난해보다 1억원 늘어난 12억원이다. 부부 공동명의 1주택자들의 기본공제도 9억원씩 18억원으로 상향됐다. 공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다. 이 같은 공제 한도 상향에 공시가격 하락 흐름이 맞물리면서 올해 서울 강남·서초 ...

한국경제TV | 2023.09.11 06:46

... 살더라도 종합부동산세를 내지 않아도 된다. '아리팍', '반포 래미안' 등 고가 아파트 보유자도 종부세 부담이 크게 줄었다. 11일 정부와 세무업계에 따르면 국세청은 오는 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다. 1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 지난해보다 1억원 늘어난 12억원이다. 부부 공동명의 1주택자들의 기본공제도 9억원씩 18억원으로 상향됐다. 공시지가 18억 이하의 아파트 ...

한국경제 | 2023.09.11 06:30 | YONHAP

... 떨어지는 편이다. 상가 면적이 주택 면적보다 클 경우 상가에 대한 양도소득세가 발생하고, 다른 주택이 있는 경우 보유 주택수에 합산되는 것은 물론, 취득세나 양도소득세에 영향을 미칠 수도 있다. 이 때문에 최근에는 매수자가 법인 또는 이미 주택을 보유하고 있는 경우 중과를 피하기 위해 용도변경을 요구하는 경우도 많은데, 용도변경을 하게 될 경우 1주택 비과세 혜택을 받지 못할 수도 있어 주의해야 한다. 이렇게 명확한 장단점을 지닌 상가주택 유형에 투자를 고려하고 있다면 몇가지 ...

한국경제 | 2023.09.07 07:40

... 양도소득세는 양도일 기준으로 판단한다. 취득할 땐 조정대상지역에 있는 물건이 양도할 땐 조정대상지역에서 해제됐더라도 보유 기간에 합산해 총 2년 이상을 충족해야 1가구 1주택 비과세를 적용받을 수 있다. 이를 보완하기 위해 세법에서는 상생임대주택에 관한 특례 조항을 둬 실거주 2년을 충족하지 못했어도 비과세를 적용받을 수 있도록 하고 있다. 첫째, 상생임대차 특례를 적용하기 위해서는 종전임대차계약을 해야 한다. 종전임대차계약은 임대인이 주택을 ...

한국경제 | 2023.09.06 16:21