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... 4백90가구, 33평형 1백10가구 등 6백가구다. 평당분양가는 약 5백40만~5백50만원 수준이다. 이중 33평형만 채권입찰제가 실시될 예정이다. 아직 채권상한액은 확정되지 않았지만 분양받기 위해서는 상한액을 써야 할 것으로 보인다. ... 조망권으로 인해 옥수동 극동아파트의 시세보다 다소 낮게 형성될 가능성이 높은 것으로 전망되지만 그 차이가 미미해 채권 상한액을 쓰는 것이 유리할 것으로 보인다. (02)259-5455 교통 및 주변환경 지하철 3호선 옥수역과 ...

한국경제 | 1997.10.08 00:00

... 걸어서 10여분 거리에 있는 마포로 나와야 한다. 주변 아파트가 대부분 오래된 아파트라 가격을 비교하기 어려우나 채권 상한액을 쓰면 시세차익을 기대하기 어려울 것으로 주변 부동산업계는 보고 있다. 연희동 대우아파트 연희시범아파트를 ... 재건축한 것으로 1백93가구가 들어서며 조합원분 50가구를 제외한 1백43가구가 일반분양된다. 43평형 1가구는 채권입찰제가 적용되는데 채권상한액을 써낼 경우 시세 차익은 많지 않을 것으로 보인다. 이 아파트 단지는 북한산 기슭에 ...

한국경제 | 1997.09.23 00:00

... 인기지역인 용인 수지2지구 아파트의 청약배수가 서울거주자및 용인 이외 수도권 거주자의 경우 1백배수로 제한된다. 또 채권입찰제가 처음으로 적용될 성지건설아파트의 평형별 채권상한액은 37평형 2천3백35만원, 53평형 7천8백17만원, ... 채권상한액은 실거래가와 분양가의 차액에서 37평형은 30%, 53평형과 60평형은 70%를 각각 반영한 것이다. 이 채권상한액은 시세변동이 크게 없는 한 분양예정인 다른 아파트의 채권 상한액 기준이 될 것으로 보인다. 그러나 다른 건설업체들이 ...

한국경제 | 1997.09.08 00:00

서울 및 수도권청약대기자들은 채권입찰제가 적용되지 않는 수도권인기 주거지의 중대형아파트를 노려라. 특히 서울출퇴근이 가능한 경기도 남양주 김포 고양일대 지역에서 아파트를 분양받으면 서울 용인지역에서 분양받는 것보다 오히려 ... 경우 기대되는 시세차익이 서울이나 용인 수지지구의 2배에 달하는 4천만~1억원정도이다. 서울 5차동시분양에서 채권이 붙은 종로 무악재개발 43평형과 동작구 사당 신동아 42평형의 경우 채권상한액을 써내고 분양받았을 경우 시세차익이 ...

한국경제 | 1997.08.27 00:00

수도권에서 처음 채권입찰제가 적용되는 용인수지2지구 아파트 6천여가구가 내달부터 본격 분양된다. 용인수지2지구는 그동안 지장물 철거 및 하수종말처리장 사용문제가 해결 되지 않아 6개월이상 지연돼왔었다. 그러나 환경부 토지공사 ... 56%까지 오른 택지비 인상문제가 해결된만큼 내달중순이후에는 아파트 분양이 이뤄질 수 있을 것으로 내다보고 현재 채권상한액 산정작업을 진행중이라고 밝혔다. 용인수지2지구는 택지면적이 27만4천여평에 달하는 대규모 택지개발지구로 분당신도시 ...

한국경제 | 1997.08.27 00:00

... 자율화라는 변수가 청약저축가입자들을 어떻게 움직일 것인 지는 아직 예측하기 힘든 상태다. 이번 동시분양분중 채권입찰제가 적용되는 아파트는 4개단지 5개평형 5백21가구며 채권상한액은 현대건설이 시공하는 무악아파트 42평형이 ... 시내 중심부까지 20분이면 진입이 가능하다. 인근 삼호아파트 42평형의 시세가 3억4천만원선인 것을 고려하면 채권 상한액을 다 써내도 4천만~5천만원 정도의 시세차익을 얻을 수 있다. 또 입주후 가격상승도 예상돼 6차동시분양에서 ...

한국경제 | 1997.08.18 00:00

... 입지여건은 나무랄데 없으나 일반분양분이 52가구로 적은 것이 흠이다. 43평형 분양가는 3억5백71만원으로 채권액이 총분양가의 3분의1에 해당하는 1억3백3만원이다. 강북권에선 동대문구의 공급물량이 압도적으로 많다. 답십리 ... 이문2구역 쌍용아파트는 1천5백63가구의 대단지인데다 일반분양 물량이 8백51가구나 되는게 장점이다. 분양가는 채권상한액을 포함, 평당 5백만원선으로 예상된다. 강동권에선 10월에 선보일 암사동 현대아파트가 빼어난 입지여건으로 수요자들의 ...

한국경제 | 1997.08.14 00:00

... 시작된다. 이중 투기과열지구로 지정되고 분양가와 주변시세가 30%이상 차이가 나는 4개지구 5백21가구에 대해서는 채권상한액이 적용된다. 채권상한액은 분양가와 주변가간 차액의 60~70% 수준이다. 서울시는 13일 공동주택 채권및 분양가격 ... 해당하는 1억3백3만원이다. 신동아건설이 시공하는 동작구 사당동 재개발아파트가 그 다음으로 역시 43평형에 대해 채권액이 총분양가의 29%인 8천1백95만원이다. 이번 6차동시분양도 지난 4차및 5차와 마찬가지로 우선청약대상에 2백50배수 ...

한국경제 | 1997.08.14 00:00

투기과열지구로 지정된 지역에 새로 공급되는 민영주택의 분양가격과 인근의 기존 주택값간에 30%이상 차이가 있는 경우 제2종 국민주택채권의 매입약정액이 많은 신청자를 입주대상자로 선정하는 제도이다. 서울은 전용면적 60평방m(18평)이상 민영주택에 채권입찰제가 실시되고 있으며 채권상한액은 서울시 공동주택가격심의위원회가 신규 아파트의 분양가와 인근 주택가격간 차액의 70%범위 이내에서 고시한다. 용인 수지2지구등 수도권의 경우는 서울과 달리 ...

한국경제 | 1997.08.12 00:00

... 지역에 청약해 볼만하다고 전문가들은 조언하고 있다. 이번 분양분중 입지여건이 괜찮아 약간의 시세차익이 기대되는 곳으로 청담동 삼성.우방아파트, 상계동 동방.미주아파트와 동아아파트를 들수 있다. 청담동 삼성.우방아파트의 경우 채권상한액과 금융비용을 감안하더라도 32평형의 경우 2천~3천만원의 시세차익이 기대돼 배수내 1순위에서 마감될 전망이다. 25,26평형은 시세차익이 별로 없어 배수외 1순위자에게도 기회가 올 것으로 보인다. 상계동 동방.미주아파트, ...

한국경제 | 1997.07.22 00:00