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... 실시되는 97년도 서울지역 3차 동시분양에서 모두 20개지구 3천5백38가구가 공급된다. 이중 1천9백4가구는 채권상한액이 적용된다. 서울시는 20일 공동주택 채권 및 분양가격 심의위원회를 열어 공급가구의 분양가격과 채권상한액을 결정하고 ... 2백배수내로 확정했다. 주변시세보다 분양가가 30% 이상 낮아 투기의 우려가 있는 것으로 지정된 지역에 대해 적용되는 채권상한액은 삼성물산이 시공하는 강남구 청담동 강 남아파트 40평형이 총분양가격의 25% 수준인 9천93만원으로 가장 높았다. ...

한국경제 | 1997.05.21 00:00

수도권 주요 지역을 대상으로 하는 아파트 채권입찰제 확대실시와 지역우선 공급물량 축소조정에 대해 해당지역 주민들이 크게 반발하고 나서 본격적인 시행을 앞두고 건설교통부와 해당 지방자치단체간의 상당한 마찰이 예상된다 경기도내 ... 택지지구에 개정안이 적용될 것을 예상해 우려하고 있다"고 전했다. 또 고양시의 한 관계자는 "서울시의 경우 자체적으로 채권입찰대상 아파트 및 채권상한액을 정하고 있으나 수도권 주요 지역에 대해서만 건교부가 직접 결정하겠다는 것은 형평성에 ...

한국경제 | 1997.05.08 00:00

... 건설교통부가 "주택공급에 관한 규칙" 개정안을 발표함에 따라 구체적 시행방법에 대한 관심이 높아지고 있다. 채권입찰에 시행지역, 지역우선 공급 물량배정원칙 등 새로 바뀌는 주택공급규칙의 주요내용을 문답으로 알아본다. 개정안의 ... 경우가 많았다. 개정안에서는 채권상한액을 70%이상으로 결정하도록 했다. 따라서 최소한 시세차익의 70%는 채권으로 사야 된다. 지역우선 공급물량에 대해서도 채권상한액이 똑같이 적용되는가. -그렇다. 지역우선공급물량이나 ...

한국경제 | 1997.05.08 00:00

다음달부터 용인 김포 남양주 파주등 아파트 투기조짐이 보이는 수도권 주요 지역에 대해서는 채권입찰제가 강제 시행된다. 또 수도권이외의 지역에선 아파트 재당첨을 일정기간 제한하는 제도가 폐지된다. 7일 건설교통부는 이같은 ... 거쳐 6월부터 시행키로 했다고 밝혔 다. 개정안에 따르면 지금까지는 시장.군수가 투기과열지구를 지정,아파트 채권입찰제를 실시해왔으나 다음달부터는 건교부장관도 시행지역을 지정 할 수 있게 된다. 특히 채권상한액도 현행 시세차익의 ...

한국경제 | 1997.05.07 00:00

... 삼성아파트 남가좌6구역 현대아파트 종암동 극동아파트 이문1구역 현대아파트를 들 수 있다. 이들 지역은 채권액을 감안하더라도 평형에 따라 1천만~2천만원의 시세 차익이 보장돼 1백30배수내 1순위중에서도 채권상한액을 써야 ... 부류에 속한다. 교통 및 주거환경이 워낙 좋아 1백30배수내 1순위에서 마감될 것이 확실시 되지만 청약자들은 채권액을 결정할 때 상한액의 80%선을 넘지 않는게 좋다. 그러나 명륜동 아남아파트 72평형은 채권상한액을 쓰더라도 ...

한국경제 | 1997.04.21 00:00

... 25~30평이하 89년 2월23일 이전 30~40평이하 1순위자 전원 40평 이상은 89년 1월27일 이전이다. 채권적용 대상은 명륜동 신당동 남가좌동 이문동 사당동 등 12개 지역이다. 행당동 대림아파트 = 이번에 공급되는 동시분양물량중 ... 자체사업분이기 때문에 로열층이 모두 분양된다. 공급평형은 18~72평형의 10개타입 1백36가구로 구성돼 있다. 채권상한액이 25평형부터 적용되고 72평의 경우 총분양가격의 22%수준인 1억1천54만원으로 이번 동시분양 물량중 가장 높다. ...

한국경제 | 1997.04.21 00:00

... 실시되는 97년도 서울지역 2차동시분양에서 모두 30개지구 7천5백가구가 공급된다. 이중 3천1백23가구는 채권상한액이 적용된다. 서울시는 15일 동시분양사업 분양가격심의회를 열어 공급가구의 분양가격과채권상한액을 결정하고 청약배수를 ... 명륜동 2가 아남아파트 72평형이 총분양 가격의 22%수준인 1억1천54만원으로 가장 높았다. 또 이 아파트는 채권액을 포함한 분양가도 5억40만원으로 가장 비쌌다. 1백30배수로 청약배수가 확정됨에 따라 전용면적 25평형 이하 ...

한국경제 | 1997.04.16 00:00

... 성동구 무학여고 인근과 한강변 인근의 재개발밀집지역에서 분양되는 이들 아파트는 규모 시세차익 입지여건 등을 고루 갖추고 있다. 일반분양분은 4개 지역에서 모두 2천9백62가구에 이른다. 입지여건이 좋아 32평이상은 채권상한액이 6천만~9천만원선에 달할 것으로 보이나 금융비용을 감안하더라도 2천만~3천만원의 시세차익이 보장돼 청약 경쟁이 뜨거울 것으로 보인다. 관악구 오는 6월부터 봉천동 신림동 등지의 재개발지역에서 2천62가구의 아파트가 분양될 ...

한국경제 | 1997.03.04 00:00

... 한진아파트 신당동 동아아파트 답십리동 우성아파트를 들수 있다. 이들 지역은 전평형이 1백30배수내 1순위중에서도채권상한액을 써야 당첨이 가능할 것으로 보인다. 옥수동 삼성아파트는 한강변에 인근에 자리잡고 있는데다 지하철 3호선 옥수역이 ... 정도로 높은게 흠이다. 이중 본동 쌍용아파트는 단지규모가 2개 단지에 불과하지만 주거환경 및 교통이 워낙 좋아 채권을 적용받을 정도여서 채권상한액의 80% 이상을 써야 가능할 것으로 보인다. 신도림동 동아아파트는 1천가구를 넘는 ...

한국경제 | 1997.03.03 00:00

서울시가 제1차 동시분양 공급가구에 대한 채권가격을 심의하면서 심의 대상가구를 제외했다가 뒤늦게 채권상한액을 적용하는 소동을 빚었다. 서울시는 27일 다음달 10일부터 실시되는 1차동시분양 공급가구중 3개지역 1백46세대를 투기과열지구로 추가지정, 채권상한액을 적용했다고 밝혔다. 새로 채권상한액이 적용되는 곳은 금호1-6재개발아파트 33평형 1백19가구(채권상한액 7천1백64만원) 신당4재개발아파트 32평형 9가구 (3천3백58만원) ...

한국경제 | 1997.02.27 00:00