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충청권 등 "투기과열지구 왜 안풀어주나" 불만 확산

... 2일부터 부산, 대구, 광주 등지의 투기과열지구 지정을 해제해주기로 한 가운데 충청권 등 이번 해제 대상에서 탈락한 지역 주민들의 반발이 확산되고 있다. 이들 지역 주민은 미분양이 쌓이고 투기과열지구 지정 요건에서도 벗어나는데 이번 ... 경우 계약후 1년이면 전매가 허용됐는데 이 곳만은 입주때까지 금지돼 있다. 앞으로 분양가 상한제가 시행돼도 지방 비투기과열지구 민간택지 아파트는 전매 제한 기간이 계약후 6개월, 다른 투기과열지구는 1년이지만 충청권만 유독 입주때까지다. ...

연합뉴스 | 2007.06.29 00:00

양평 휴먼빌, 최고 4.49대 1로 1순위 마감

... 32A타입의 경우 143가구 모집에 668명이 몰려 4.67대 1의 최고 경쟁률을 보였고, 32C타입은 3.64대 1, 32B타입은 3.27대 1을 기록했다. 양평군의 경우 지역 1년 이상 거주자에게 1순위 자격을 부여하는 지역우선공급 제도가 적용된다. 일신건영 관계자는 "이 지역은 최근 신규 아파트 공급이 뜸했던 지역이고, 수도권이지만 비투기과열지구로 분양권 전매가 자유롭다는 점이 매력으로 작용했다"고 말했다. 이달 30일 당첨자를 발표하고, 다음 ...

연합뉴스 | 2007.06.29 00:00

[전화연결]투기과열지구 첫 해제 예정

... 자세히 알아보겠습니다. [앵커] 권기자!!! 오후 4시 30분부터 주택정책심의위원회가 열리고 있는데...해제지역이 발표됐나요? [기자] 한시간 전에 회의가 시작됐지만 아직 공식발표는 안나온 상황입니다. 건설교통부는 이용섭 ... 청약경쟁도 약한 것으로 나타났습니다. 심의와 관보 게재 절차 등을 거쳐 7월 중으로 투기과열지구가 해제되면 해당 지역에선 분양권 전매가 가능하게 됩니다. 하지만, 올 9월 분양가상한제가 시행될 경우 비투기과열지구라도 지방에선 6개월간 ...

한국경제TV | 2007.06.27 00:00

"지방 투기과열지구 일부 해제" … 연쇄부도 방지

... 지방의 투기과열지구를 해제하기 위한 절차를 조만간 밟을 계획이라고 밝혔다. 투기과열지구 해제 1순위로 꼽히는 지역은 아파트 미분양 물량이 많은 부산 대구 광주 등이다. 대전 울산 등은 이번에는 포함되지 않을 것으로 보인다. ... 늦어졌다. 이달에 투기과열지구에서 해제되는 곳은 올 8월 말까지 아파트 전매가 가능하다. 9월부터는 분양가 상한제에 따라 비투기과열지구에서도 아파트 전매가 6개월간 제한된다. 김문권 기자 mkkim@hankyung.com

한국경제 | 2007.06.14 00:00 | 김문권

"작년 수용 토지 양도세, 기준시가로 정정하세요"

지난해까지 강제 수용된 땅 기준시가 과세 가능 실거래가 예정신고분, 이달 말까지 정정신고해야 지난해 비투기지역에서 토지가 강제 수용돼 보상받은 사람중에 기준시가가 아닌 실거래가로 신고해 양도소득세를 많이 냈다면 서둘러 정정신고를 ... 것을 알고 정정해 양도세 차액 4천600만원을 되돌려 받았다. 다만 기준시가 적용 여부는 본인의 땅이 토지투기지역인지, 비투기지역인지에 따라 달라진다. 토지투기지역에서는 취득시기가 제한돼 사업지역에 대한 예정지구 지정일, 사업인정고시일로부터 ...

연합뉴스 | 2007.05.25 00:00

레저주택 인기몰이 임대수입도 '쏠쏠'

... 수익률을 올린 셈이다. 양 씨는 작년 봄부터 가을까지 이 아파트를 주말 별장 용도로 사용했는데, 올해는 같은 기간 지역 주민에게 월세를 놓을 계획이다. 올 겨울 전까지 매달 20만~30만 원의 고정 수입을 기대하고 있다. 휴양지 인근의 ... 있다. 동일 차주에 대해 아파트 담보대출을 1건으로 제한하는 대출 규제에서도 벗어날 수 있다. 레저주택 대부분이 비투기 지역에 위치하고 있기 때문이다. 다만 실거주가 밝혀질 경우 주거용으로 간주돼 세금이 추후 부과될 수도 있다. 휴양지 ...

한국경제 | 2007.05.22 09:54

[주택법 시행령 개정…택지비 현실화] 지방 비투기과열지역도 6개월 전매제한

... 9월 분양가상한제 실시와 함께 분양권 전매 제한 기준도 크게 강화된다. 특히 지금까지 전매 제한 조치를 받지 않았던 지방의 비투기과열지구도 계약 이후 6개월간 분양권을 팔 수 없게 된다. 이에 따라 분양시장 침체가 지속되고 있는 지방의 경우 타격을 받을 것으로 보인다. 16일 건설교통부에 따르면 9월부터는 전국의 모든 지역에서 분양권 전매 행위가 금지되고 전매 제한 기간도 훨씬 길어진다. 수도권 공공택지에서는 전용 85㎡(25.7평) 이하 ...

한국경제 | 2007.05.16 00:00 | 이정선

부동산등기부 기재가격도 택지비로 인정

... 비싼 가격을 주고 땅을 사는 경우를 막기 위해 감정평가방식으로 산정한 금액의 120%까지만 인정된다. 지방의 비투기과열지구에서는 6개월간 전매가 금지되며 토지임대부 및 환매조건부 주택은 10월중 공급된다. 건설교통부는 16일 분양가 ... 10명 이내로 구성하되 6명 이상은 민간인으로 하도록 했으며 위원장도 민간위원중에서 선임하도록 했다. 분양가 공시지역은 수도권 투기과열지구에 대해서는 적용하기로 하고 지방의 경우 ▲투기과열지구중 건교부장관이 별도로 정하는 기준에 해당되는 ...

연합뉴스 | 2007.05.16 00:00

전매제한 없는 '전원 아파트' 어때요 … 경기 양평ㆍ가평서 잇단 분양

투기과열지구에서 제외돼 있는 경기 가평·양평지역 아파트가 수요자들의 관심을 끌고 있다. 계약 직후부터 분양권을 무제한 전매할 수 있어 투자를 염두에 둔 사람들이 주목할 만하다. 분양권 전매가 가능한 아파트는 투기과열지구로 지정되지 ... 교통여건도 한결 양호해질 전망이다. 분양가는 평당 700만~800만원 선으로 예상된다. 일신건영 관계자는 "이 곳은 비투기과열지구여서 계약 직후부터 전매할 수 있는 점이 수도권 다른 아파트와 다른 점"이라며 "주변에 소나기마을 산촌마을 ...

한국경제 | 2007.05.14 00:00 | 조재길

설 이후 집값 움직일 '5大 변수'

... 전문가들은 설 이후 주택시장을 예측하기 위해서는 대통령 선거외에도 다음의 '5대(大) 변수'를 눈여겨 봐야 한다고 조언한다. ◇ 변수 1: 주택 담보대출 강화 = 첫번째 변수는 주택 담보대출 규제다. 시중 은행은 3월부터 투기지역은 물론 비투기지역까지 주택담보대출에 총부채상환비율(DTI)을 적용하고, 7월부터는 모든 지역, 모든 주택에 대해 이 규정을 확대할 방침이다. 예외 규정이 많다는 지적도 있으나 이번 조치는 봄 이사철을 맞은 주택 수요자에게 악재로 ...

연합뉴스 | 2007.02.19 00:00