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윤증현 위원장 "金.産분리 원칙 완화 필요하다"

... 연결재무제표 작성은 2011년부터 2013년까지 단계적으로 의무화되며 비상장기업의 경우 별도로 간략한 회계기준을 만들어 부담을 줄여줄 방침이다. 하반기 도입 예정인 주택금융공사의 역모기지론은 담보인정비율(LTV)이 현행 투기·비투기 지역 적용률보다 10~20% 높게 적용돼 주택을 담보로 더 많은 돈을 빌려 노후 생활비로 쓸 수 있게 된다. 또 은행의 경영 투명성을 높이기 위해 사외이사의 기능 활성화,임원의 자격 요건 강화,상근 감사위원과 감사위원회의 경영진 ...

한국경제 | 2007.02.13 00:00 | 장진모

펀드 판매 실명제.해외투자 위험 고지 강화

... 공정 가치로 평가해야 한다. 다만 연간이 아닌 분기와 반기 보고서의 연결재무제표 작성은 2011년부터 2013까지 단계적으로 의무화된다. 하반기 도입 예정인 주택금융공사의 역모기지 상품은 주택담보인정비율(LTV)이 현행 투기.비투기 지역 적용률보다 10~20% 높게 적용돼 주택을 담보로 더 많은 돈을 빌려 노후 생활비로 쓸 수 있게 된다. 은행의 경영 투명성을 높이기 위해 사외이사의 기능 활성화, 임원의 자격 요건 강화, 상근 감사위원과 감사위원회의 경영진 감시 ...

연합뉴스 | 2007.02.13 00:00

[1ㆍ31 부동산 대책] 연소득 4100만원 5억짜리 집 살때 한도 3억→1억 5400만원

... 3억~6억원 정도인 20~30평형대 아파트를 구입하려는 계층이 가장 큰 타격을 입을 것으로 보인다. 지금은 투기지역의 아파트라도 시가 6억원 이하일 경우 대출만기를 10년 이상으로 약정하면 담보인정비율(LTV) 60%까지 대출을 ... 규제는 기존 대출의 만기연장,신규분양 아파트의 중도금대출에는 적용되지 않는다. 김 부원장보는 "DTI 규제를 비투기지역이나 아파트 이외 주택 등으로의 확대 적용 문제는 은행권이 자체적으로 로드맵을 마련해 추진하며 비은행권으로의 확대 ...

한국경제 | 2007.01.31 00:00 | 장진모

주택대출 규정 위반 금융회사‥임원 업무정지.해임권고 제재

... 금융감독 당국은 이와 관련해 은행 보험 저축은행 등 금융권역별 법적 근거 마련 작업에 들어갔다. 현재 투기 지역과 수도권 투기과열지구의 6억원 초과 아파트 신규 구입자에게 적용되는 LTV나 DTI 규정이 개별 금융회사의 지도 ... 금융회사의 무분별한 대출을 억제하기 위한 감독의 고삐를 더욱 죄겠다는 의지로 풀이된다. 한편 금융감독원은 31일 비투기 지역까지 적용되는 '주택담보대출 모범 규준'을 마련,발표할 예정이다. 금감원은 현재 각 은행별 기준안을 보고받아 ...

한국경제 | 2007.01.29 00:00 | 장진모

주택대출 DTI, 신용등급.소득 반영 차등화

... DTI를 차등 적용하는 방안도 큰 틀에서 합의가 이뤄졌으며 현재 세부적인 방안을 논의하고 있다. 우리은행은 투기 및 비투기지역의 시가 6억원 이하 아파트에 대해 상환 능력 등을 감안해 DTI 50~60%를 차등 적용하는 방안을 제출했다. ... 배려가 필요한 계층에 대한 예외 조항도 막바지 논의를 거치고 있다. 신용카드 사용액 등 소득 증빙 자료를 추가하고 지역.업종별 추정 소득을 이용하는 등 소득 인정 범위를 확대하는 방안이 유력시된다. 우리은행은 시가 6억원 이하 아파트 ...

연합뉴스 | 2007.01.28 00:00

시중銀, 주택담보대출 자체 규정 마련

... 방안을 추진하기로 했다. 또 소득증빙이 어려운 자영업자에 대해선 신용카드 사용액 등을 소득 증빙자료로 추가하고 대출시 통계청이 제시한 지역별.업종별 추정소득을 적용키로 했다. 23일 금융권에 따르면 시중은행들은 이같은 내용을 담은 자율적인 여신 심사기준을 만들어 22일 금융감독원에 보고했다. 우리은행은 투기지역 및 투기과열지구내 6억원 이상 아파트에 적용 중인 DTI 40% 규정은 그대로 시행하되 투기 및 비투기지역 감정가 6억원 이하 아파트에 ...

연합뉴스 | 2007.01.23 00:00

신혼부부 주택대출 DTI 60%까지...우리銀 등 새 심사기준 마련

... △중.고생 자녀를 둔 학부모와 개인사업자는 DTI 50%를 각각 적용하는 방안을 제출했다. 하나은행은 현행 투기지역 6억원 이상 주택에 대한 DTI 40% 규정은 그대로 두되 시가 3억~6억원은 DTI 40~60%로 차등 적용하는 ... 긴급자금이 필요한 경우 1건당 5000만원까지는 DTI와 관계없이 대출하는 방안을 내놓았다. 신한은행은 현재 투기지역 6억원 이상 주택에 대해 적용되는 DTI 40% 규정을 비투기지역까지 확대 적용하고 적용 범위도 전국에 걸쳐 실시하기로 ...

한국경제 | 2007.01.23 00:00 | 유병연

헷갈리는 주택담보대출 '올가이드'

...),아파트담보대출 건수 제한 등 낯선 규제조치가 얽키고 설켜 있기 때문이다. 실제로 △아파트와 일반주택 △투기지역과 비투기지역 △대출기간이 10년 이하와 10년 초과 △신규 구입자금과 기존 주택담보 △대출건수 1건과 2건 이상 ... 순으로 LTV한도 만큼 대출을 받고 그 다음에 다른 금융기관에서 대출을 추가로 받는 게 유리하다"고 설명했다. ○지역.기간.아파트여부에 따라 LTV 40~80% LTV는 집값의 얼마까지 대출을 받을 수 있느냐를 나타내는 기준이다. ...

한국경제 | 2007.01.15 00:00 | 장진모

[1.11대책] 분양가 자율화시대 8년만에 막 내려

... 사는 게 더 어려워졌다. 주택 수요를 억제하는 데는 돈줄 죄기가 최고라는 판단에서 주택담보대출 조건을 더욱 까다롭게 했다. 정부는 작년 3.30대책때 투기지역에서는 주택담보대출을 해 줄 때 주택담보대출비율(LTV)뿐 아니라 채무상환능력을 고려토록 했었다. 이번에는 이 조치를 투기지역뿐 아니라 비투기지역에도 적용하기로 했다. 이에 따라 앞으로는 지역을 불문하고 대출을 받을 때 채무자의 소득이 반영된다. 소득이 낮은 경우에는 그만큼 대출받을 ...

연합뉴스 | 2007.01.11 00:00

[1.11 부동산종합대책] 한 채로 한도내 여러건 대출은 가능

... 채로 제한될 뿐 아니라 이미 대출을 받은 경우 한 채 외에는 모두 상환해야 한다. 이번 규제의 적용 대상은 투기지역의 아파트담보대출(사업자금 대출은 제외)이다. 비투기지역에서 여러 채의 아파트를 담보로 대출을 받은 사람은 이번 ... 1건으로 간주한다. 새 집을 장만하는 과정에서 일어나는 중도금대출과 이주비대출도 대출 1건에 해당한다. 투기지역에서 분양을 받아 중도금대출을 쓰고 있다면 기존 투기지역 아파트담보대출은 만기 도래 시 상환해야 한다는 것이다. ...

한국경제 | 2007.01.11 00:00 | 장진모