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[15일 부동산 안정대책] (어떤 내용 담길까) 담보대출 규제강화 발표 즉시 시행

... 방침"이라고 설명했다. 정부는 이와 관련,주택담보대출 규제의 경우 현재 소득에 따라 대출액을 제한하는 총부채상환비율(DTI) 적용 대상을 투기지역 내 '6억원 초과 아파트'에서 '3억원 초과 아파트'로 확대하거나 DTI 비율을 40%에서 30%로 줄이는 방안을 검토 중이다. 그러나 DTI를 비투기지역으로까지 확대하는 것은 고려하지 않는 것으로 알려졌다. ○계획관리지역 용적률 200% 유력 현재 165~208%인 2·3기 신도시의 용적률은 200~230%로 ...

한국경제 | 2006.11.12 00:00 | 이정선

[리포트]대출규제 예고.. "미리 받자"

... 주택담보대출 제도가 변경돼도 현재 조건으로 대출 받을 수 있을 것 같아서...” CG) (대출규제 확대) *투기지역, 6억초과 대상 담보비율(LTV) 부채비율(DTI) 40%~60%↓ 40%↓ 부동산 종합대책에는 주택담보대출의 ... 가능성이 있는 것으로 알려졌습니다. 이 경우 대출한도도 그만큼 줄어들 수밖에 없습니다. 또 규제 범위를 투기지역의 6억 초과 아파트에서 비투기지역 또는 3억 초과 아파트로 확대하는 방안도 거론되고 있습니다. 고객만큼 은행도 ...

한국경제TV | 2006.11.10 00:00

[뉴스투데이7] 분양가 인하·대출규제 강화

... 캐피탈의 LTV를 은행.보험 수준으로 끌어내리는 방안이 유력합니다. 현재 은행과 보험의 경우 투기지역은 40%, 비투기 지역은 60%입니다. 반면 저축은행은 투기지역 60%, 비투기지역 70%까지 가능하고 할부금융은 투기/비투기 구분없이 ... 평촌 204% 2기 신도시 김포 170% 판교 159% <CG 총부채 상환비율(DTI)> 투기지역 -> 비투기지역 6억원 초과 3억원 초과 DTI 40% -> 30%로 하향 <CG 주택담...

한국경제TV | 2006.11.10 00:00

"대출규제.금리인상 전 대출받자"

... 시작된 금리인상 움직임이 전 은행권으로 확산될 조짐을 보이자 대출조건과 시기를 묻는 고객들의 전화가 빗발쳤다. 강남지역 농협 관계자는 "보통 가을철에는 대출문의가 많은 편이지만 최근에는 평소보다 2~3배 더 늘었다"면서 "정부가 주택담보대출 ... 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)를 확대 적용하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 특히 현행 `투기지역 내 6억원 초과 아파트'로 돼 있는 DTI 적용대상을 투기.비투기지역 구분없이 `3억원 초과 아파트' 등으로 확대하는 ...

연합뉴스 | 2006.11.10 00:00

윤곽 드러난 정부 부동산대책

... 않을 것"이라고 밝혔다. 이에 따라 부동산시장 안정화 대책은 기존의 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 적용을 확대하는 방안이 될 전망이다. 현재 LTV와 DTI가 투기지역의 6억원 초과 아파트를 대상으로 하면서 투기지역 6억원 미만 아파트나 비투기지역 아파트 폭등현상이 초래됐기 때문이다. 금융감독당국은 LTV와 DTI를 투기지역과 비투기역 구분없이 3억원 이상 아파트로 확대하는 방안을 검토중이다. 저축은행과 신협, 상호금융 등 ...

연합뉴스 | 2006.11.09 00:00

주택담보대출 규제 어떻게 이뤄질까

... 조치에서 제외됨에 따라 기존 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 적용 확대 등이 주택담보대출 규제의 주요 내용이 될 것으로 보인다. 9일 금융감독당국과 금융권에 따르면 감독당국은 우선 현재 LTV와 DTI가 투기지역 내 6억원 초과 아파트에만 적용됨에 따라 비투기지역이나 투기지역 내 6억원 미만 아파트 값이 폭등하는 결과가 생겼다고 보고 이들 아파트에도 LTV와 DTI를 적용하는 방안을 검토하고 있다. 이에 따라 현행 '투기지역 내 6억원 초과 ...

연합뉴스 | 2006.11.09 00:00

[윤곽 드러난 '추가 부동산대책'] 주택대출 규제강화 어떻게

... 예정이다. 현재 검토 중인 것은 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등을 더 낮추거나 대상 지역을 확대하는 것이다. 이 방안은 발표와 동시에 시행될 예정이다. 그러나 한국은행이 각 금융회사에 주택담보대출 증가액을 ... 규제 효과가 큰 셈이다. 금융감독당국은 이 같은 DTI 규제도 더욱 강화키로 하고,DTI 적용 대상을 현행 '투기지역 6억원 초과 아파트'에서 '투기지역 4억원 초과 아파트'로 확대하거나 '비투기지역 6억원 초과 아파트'도 추가하는 ...

한국경제 | 2006.11.09 00:00 | 차병석

權부총리 "신도시 분양가 훨씬 낮춘다"

... 총량 규제란 예를 들어 매달 주택담보대출 증가분을 1조원 이내 등으로 제한하고 은행별로 대출 증가분을 할당한 다음 점검을 실시하는 것을 말한다. 금감원 관계자는 "현재 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 투기지역의 6억원 초과 아파트를 대상으로 하면서 투기지역 6억원 미만 아파트나 비투기지역 아파트 폭등현상을 초래했다"며 "따라서 이번 간담회에서는 LTV와 DTI 적용 대상을 투기지역 6억원 미만 아파트와 비투기지역 아파트로 확대 적용하는 방안을 ...

연합뉴스 | 2006.11.03 00:00

[정부 추가 부동산대책] 주택대출관련 돈줄 죄기 나서

... 있는 카드는 LTV와 DTI 관련 규정을 강화하는 것이다. 금융감독원은 2005년 6월30일 은행·보험회사의 투기지역 내 6억원 초과 아파트에 대한 LTV를 60%에서 40%로 하향 조정했다. 저축은행은 70%에서 60%로 내렸다. ... 금액은 2억원이다. LTV 기준(3억2000만원) 대출한도보다 줄어든다. 금감원 관계자는 "LTV와 DTI가 투기지역 6억원 초과 아파트만 대상이어서 투기지역 6억원 이하 아파트나 비투기지역 아파트 가격의 폭등을 초래한 측면도 있다"며 ...

한국경제 | 2006.11.03 00:00 | 장진모

정부, 주택대출 총량 규제 시행 검토

... 총부채상환비율(DTI) 적용을 확대하는 방안은 추진하기로 했다. 금감원 관계자는 "현재 LTV와 DTI가 투기지역의 6억원 초과 아파트를 대상으로 하면서 투기지역 6억원 미만 아파트나 비투기지역 아파트 폭등현상을 초래했다"고 말했다. ... 것"이라고 말했다. 금융감독당국은 이에 따라 소득 수준에 맞춰 대출액을 제한하는 총부채상환비율 적용 대상을 현행 `투기지역내 6억원 초과 아파트'에서 `3억원 초과 아파트' 등으로 확대하는 방안을 검토하고 있다. 이와 함께 저축은행과 ...

연합뉴스 | 2006.11.03 00:00