전체뉴스 201-210 / 7,247건
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주택공급대책 어떤 내용 담길까 [집코노미 타임즈]
... 장관은 오피스텔의 주택수 배제 여부에 대해선 선을 그었습니다. 오피스텔은 세목에 따라 다른 주택수 판단을 받는데요. 양도세에선 아파트와 똑같이 주택 취급을 받습니다. 하지만 취득세에선 순서에 따라 달라집니다. 우선 오피스텔을 취득할 땐 ... 오피스텔을 가진 사람이 추가로 주택을 취득할 땐 앞서 갖고 있던 오피스텔도 집으로 봅니다. 새로 취득하는 주택의 취득세율이 중과되는 것이죠. 오피스텔의 주택수 배제 요구는 이 지점이 핵심입니다. 임대 목적 등으로 오피스텔을 사뒀더니 ...
한국경제 | 2023.09.22 17:00 | 전형진
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절세 고수는 주택보다 상가를 증여한다 [한경부동산밸류업센터]
우리나라의 상속·증여세 최고세율은 OECD 회원국 중에서도 가장 높은 수준에 속한다. 이는 사전에 상속을 준비하지 않으면 자녀에게 귀중한 재산보다는 세금폭탄을 물려주는 상황이 발생할 수도 있다는 의미다. 최근 모기업의 ... 임대소득에 대해서 소득세를 절세할 수 있다. 그리고 주택이 아닌 상가를 부담부증여 형태로 하는 경우 채무부담액만큼 양도소득세가 발생하나, 이는 일반세율이 적용되어 주택의 양도소득세 중과세율을 적용 받는 것에 비해 상대적으로 효과적 ...
한국경제 | 2023.09.19 12:28
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"이러다 '잃어버린 30년' 日 꼴 난다"…전문가들 절박한 경고
...BTL' 제도 시행을 건의했다. 리버스 BTL 제도는 정부가 지은 팹(공장)을 기업에 소유권과 운영권을 양도·대여하는 것이다. 정부는 임대 등의 대가로 임대료를 받는다. 경쟁국 대비 과도한 규제를 최우선 해소하는 ... 산업활동에 미치는 부작용을 최소화하는 '산업영향평가 제도 도입'도 건의했다. 한국의 법인세 최고세율을 현재 26.4%에서 경제협력개발기구(23.1%) 수준을 낮추는 한편 법인세 최저세율(17%)도 전 세계 평균(15%) ...
한국경제 | 2023.09.17 16:16 | 김익환
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자녀에게 상가를 증여할 때···체크 포인트 [한경부동산밸류업센터]
... 지역이라면 앞으로의 가치는 상승할 확률이 높으므로, 더더욱이 당장 증여를 생각해 보는 것이 좋다. 2. 상가의 상속세율과 증여세율을 비교해보자. 상속세율은 나의 모든 순재산에서 예상 상속인 구성 등에 따라 상속공제를 차감한 상속세 ... 자녀가 내야 할 증여세가 부담스럽다면, 부담부증여도 생각해 보자. 채무 부분은 대가성이 있으므로 증여자인 부모님에게 양도세가 매겨지고, 상가의 가치에서 채무를 뺀 나머지에 대해서만 자녀에게 증여세가 발생하기 때문이다. 물론, 부모님의 ...
한국경제 | 2023.09.17 07:58
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창업 뛰어든 자녀에게 증여할 땐, 5억까지 비과세 혜택
... 과제표준은 증여자금 6억원에 기본 공제액 5000만원을 차감한 5억5000만원이 된다. 여기에 과세표준에 해당하는 세율 30%를 곱한 뒤 누진공제액 6000만원을 빼면 1억500만원이 나온다. 추가로 3% 신고세액공제까지 적용하면 납부해야 ... 60세 이상 부모로부터 창업 목적으로 증여받아야 한다. 증여 물건은 현금과 예금, 소액주주 상장주식, 채권 등 양도소득세 과세 대상이 아닌 재산이어야 한다. 증여받은 날로부터 2년 이내 창업해야 하는 조건도 있다. 현행 조세특례제한법에 ...
한국경제 | 2023.09.10 18:08 | 허세민
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신한투자 "CFD 재개로 중소형테마주 장세 강화"
... 종목군의 비중은 각각 10%, 20%를 웃돌았다. 최 연구원은 다만 "신용융자와 동일한 기준으로 증거금을 관리한다면 CFD가 신용공여 규모에 포함되므로 오는 12월부터 영향력이 크지 않을 수 있고 전체 신용한도 관리가 중요하다"고 강조했다. 이어 "CFD는 대주주 양도세를 회피하기 위한 수단으로 활용될 수도 있다"며 "현행제도가 내년 말까지 유지되고 대주주 양도 세율은 22%이지만 파생상품 양도 세율은 11%만 적용된다"고 설명했다. /연합뉴스
한국경제 | 2023.09.08 08:31 | YONHAP
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"세수오차 줄이려면 6~7월인 세수 전망 시기 뒤로 미뤄야"
... 수 있도록 해야 한다는 것이다. 이강구 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 세수 결손을 메우기 위해 유류세 탄력세율 인하 조치를 중단하고, 60%로 내린 종합부동산세 공정시장가액비율을 정상화해 80%로 되돌려야 한다고 했다. 중앙정부와 ... 평균이나 총량지표를 중심으로 세수를 전망하면 오류 가능성이 커질 수밖에 없다. 오차가 큰 세목으로는 법인세와 양도소득세이 지목됐다. 부동산과 기업의 영업수익 등은 거시지표의 설명력이 낮아 대용지표를 발굴해야 한다는 게 심 심의관의 ...
한국경제 | 2023.09.07 15:36 | 박상용
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홍진영, '표절 리스크' 사라졌다…'35억원 빌딩' 매입 과정 속 흥미로운 재테크[TEN피플]
... 됨으로써 안정적인 수입원을 확보할 수 있다는 얘기다. 또 주식 등 금융투자 대비 투자에 따른 논란이 생길 가능성이 작다. 절세를 위해서도 괜찮은 선택이다. 연예인들은 건물 매입과 동시에 법인 설립을 해 세금을 감면받는다. 법인은 임대소득세와 양도소득세가 발생하는 개인과 달리 '법인세'로 계산된다. 개인 사업자는 6~42%의 세율을 적용받고, 법인은 10~22% 수준이다. 윤준호 텐아시아 기자 delo410@tenasia.co.kr
텐아시아 | 2023.09.05 16:00 | 윤준호
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겸용주택 사고 팔 때, 이것만은 알아야한다 [한경부동산밸류업센터]
... 주택과 상가가 공존하고 주택에 대한 세법규정과 상가의 세법규정이 각각 적용되기에 주의해야 할 사항들이 있다. 1. 양도소득세 구분계산 겸용주택을 양도할 때 주택부분 면적이 주택 이외의 면적보다 크다면 건물 전체를 주택으로 보아 양도소득세를 ... 기준으로 양도물건을 판정했다. 그러나 기획재정부의 유권해석(재산세제과-1322,2022.10.21)이 변경됨에 따라 양도물건에 대한 비과세, 장기보유특별공제, 중과세율 적용여부 등은 매매계약일이 아닌 양도일(잔금청산일)을 기준으로 판단하므로 ...
한국경제 | 2023.09.05 08:09
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미술 시장 1조 '들썩'…생존작가 작품은 양도 때 비과세
... 비해 상대적으로 세제 혜택이 많기 때문이다. ◆세제상 유리한 미술품 거래 미술품 투자가 세제상 유리한 이유는 양도 때만 세금이 붙기 때문이다. 부동산은 양도소득세는 물론 살 때는 취득세를, 보유할 때는 재산세와 종합부동산세를 내야 ... 때 증권거래세가 부과된다. 미술품을 팔아 거둔 소득은 소득세법상 ‘기타소득’으로 과세한다. 세율은 지방소득세를 포함해 22%다. 양도차익이 아니라 양도가액에 세금을 매긴다. ‘취득가액을 고려하지 않아 ...
한국경제 | 2023.09.03 17:44 | 박상용