전체뉴스 201-210 / 7,893건
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부동산 매도 중에 상속이 발생했다면?
... 상속받으며 배우자상속공제를 배우자의 법정지분금액까지 적용하려는 경우라면 반드시 배우자 앞으로 상속 등기 처리를 거친 후 매수인에게 소유권이전등기를 해야함을 유의해야 한다. 이후 상속인이 잔금을 치루고 소유권이전등기를 하게 되면 상속인이 해당 부동산을 상속받아 매도하는 것이므로 양도세 신고납부를 해야한다. 그러나 이때 보통 상속받은 금액과 매도가액이 같아 양도차익이 없으므로 납부할 양도세가 발생하지 않게 된다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장
한국경제 | 2024.08.17 08:50
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'얼죽신' 열풍 이 정도였나…강남도 아닌데 5억 뛰었다
... 개봉동 ‘호반써밋개봉’(317가구)의 전매제한 기간이 종료된다. 부동산업계에 따르면 최근 매수인이 매도인한테 이른바 ‘손피’(손에 쥐는 프리미엄)를 맞춰주는 거래도 적지 않다. 분양권 양도세율은 66%에 달한다. 5억원의 프리미엄이 붙었다 해도 높은 세금 부담 때문에 매도인의 실세 시세차익은 훨씬 적을 수밖에 없다. 매수자가 이 세금의 전부 또는 일부를 부담하겠다고 나서는 게 손피 거래다. 그만큼 매도인 우위 시장이 ...
한국경제 | 2024.08.17 07:41 | 이인혁
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[이슈프리즘] 상속세율 인하는 세제 정상화다
... 집값을 잡겠다며 2020년 ‘7·10 대책’을 내놨다가 실패했다. 다주택자 대상 양도세율을 최대 82.5%(지방세 포함)까지 높였지만 오히려 공급만 줄여 집값을 더 끌어올렸다. 상속, 증여, 양도는 ... 설립한 회사에 일감을 몰아준 뒤(터널링) 이 지분을 판 돈으로 상속 대상 주식을 훨씬 싸게 사는 ‘세금 차익거래’를 하거나 사모펀드(PEF) 등에 경영권을 일찍 매각하고 상속세 없는 싱가포르 등으로 이주하도록 대주주들을 ...
한국경제 | 2024.08.12 17:37 | 이상열
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농지·임야 상속 '양도세 폭탄' 피하는 방법[박효정의 똑똑한 감정평가]
... 고민을 할 필요가 없다고 생각하는 것이다. 그러나 공시지가가 낮은 농경지나 임야를 상속받는 상속인이 반드시 알아야 하는 점은 상속재산의 가액은 추후 해당 토지를 매각할 때, 즉 양도소득세 산정에 있어 ‘취득가액’이 된다는 점이다. 양도소득세는 토지나 건물 등의 자산을 양도하면서 발생한 소득, 즉 양도차익에 대해 부과하는 세금이다. 양도차익은 양도가액에서 취득가액을 공제해 계산한다. 예를 들어 양도가액이 10억원인 경우 취득가액이 ...
한국경제 | 2024.08.11 17:28 | 한경비즈니스 외고
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불안한 증시 '피난처'…내게 맞는 금 투자법은 [투자의 재발견]
... 아흔여덟 개 매장이 있다고 합니다. 누리집을 통해서도 구매 가능하고요. 골드바를 갖고 있다가 매도하면서 발생하는 차익은 과세 대상이 아닌데요. 대신 골드바를 살 때 부가가치세 10%를 부담해야 합니다. 여기에 세공비와 거래수수료까지 ... 해당되는데요. 국내시장에 상장된 금 ETF는 15.4%의 배당소득세, 해외시장에 상장된 금 ETF는 22%의 양도 소득세가 붙습니다. 따라서 지난 시간에 다룬 연금계좌나 ISA를 활용하면 절세 효과를 누릴 수 있습니다. 강수민 ...
한국경제TV | 2024.08.09 18:46
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자녀 공제 5억으로 대폭 상향 추진…상속세 신고 더욱 중요해져
... 재산에 포함된 경우엔 납부할 상속세가 없더라도 상속세를 신고하는 게 낫다. 상속세 신고를 하지 않으면 향후 상속받은 부동산을 매도할 때 양도차익 부분에서 의도하지 않은 상황이 발생할 수 있기 때문이다. 상속개시일로부터 6개월 이내에 상속주택을 매도하는 경우에는 그 매도금액으로 상속세 신고를 하게 되는 만큼 양도소득세가 발생하지 않는다. 그러나 상속개시일로부터 6개월 이후 매도한다면 그 상속 주택이 비과세 요건을 만족하지 않는 경우에는 상속으로 인한 ...
한국경제 | 2024.08.07 16:43
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[사설] 떨어질 때 '털썩' 오를 땐 '찔끔'…허약한 증시, 우리 경제 현실이다
... 격이다. 증시 쇼크에 여당이 거듭 금투세 폐지 카드를 꺼내 들었지만, 거대 야당에선 여전히 강행 입장을 고수하고 있다. 내년 시행 예정인 금투세는 주식·채권·펀드 등에 투자해 연 5000만원이 넘는 양도차익을 거두면 20~25%의 세금을 매기는 제도다. 나약한 우리 주식시장에 ‘시한폭탄’과 다름없다. 이재명 더불어민주당 대표 후보도 금투세에 유연한 입장을 밝힌 만큼 조속히 여야 협상 테이블에 올려 전향적으로 결론 ...
한국경제 | 2024.08.06 17:46
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'10억 로또' 그 핫한 아파트 당첨 됐다면…가장 먼저 할 일 [이슈+]
... 전세를 놓아도 취득세까지 모두 납부할 수 있는 수준이다. 만약 여력이 있는 당첨자라면 잔금 납부일까지 해당 금액을 납부하면 된다. 시세 차익은 보유 주택 수에 따라 갈릴 전망이다. 당첨된 무주택자의 경우 취득가액을 대략 5억원으로 잡고 2년 후 16억원에 정리했다고 했을 때 약 9000만원의 양도세가 나온다. 10억원의 차익이 가능한 셈이다. 만약 3년 이상을 보유하면 장기보유특별공제까지 더해져 양도세가 6800만원 수준까지 내려간다. 3주택자 ...
한국경제 | 2024.08.02 11:35 | 이송렬
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“금투세 시행은 시기상조…금융시장이 젊은층의 유일한 희망”
... 우리나라에서는 종부세가 너무 과도하게 작용하는 측면이 있다. 우리나라 세법은 너무 복잡하다. 특히 주택과 관련된 세법은 양도소득세, 재산세, 종부세 모두 굉장히 어렵게 돼 있다. 기본적으로 세법은 납세 의무자가 얼마를 내야 할지 알 수 있어야 ...; 개정안에 포함된 것은 맞다. 하지만 성격은 완전히 다르다고 생각한다. 금투세는 증권거래세를 폐지하고 대주주 양도 차익에 대한 양도소득세를 일원화하려는 설계다. 현재 대주주 기준으로 종목당 10억 원 이상 보유한 주식을 양도할 ...
한국경제 | 2024.08.01 09:48 | 이현주
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양도소득세 '0원'…모르면 손해 보는 해외 주식 절세팁
[파이낸스] 이슈 현행 ‘소득세법’에 따르면 국내 증권 시장에 상장된 주식은 대주주가 양도하거나 장외에서 매매하는 경우에만 양도소득세가 과세된다. 하지만 비상장주식과 해외 주식은 대주주 여부에 상관없이 양도소득세가 ... 양도차손 500만 원이 통산(通算)돼 양도소득세가 과세되지 않는다. 다만 현행 ‘소득세법’상 양도소득세는 과세 기간(1월 1일부터 12월 31일)별로 계산해 양도차익과 양도차손을 같은 연도에 실현하는 것이 중요하다. ...
한국경제 | 2024.08.01 06:01 | 김수정
