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... 있어서입니다. 건설사들은 사업성을 이유로 참여를 꺼리고 있는 상황입니다. 7만8640㎡ 규모의 7구역에는 지하 4층~지상 26층의 아파트 1407가구가 들어설 예정입니다. 조합은 지난 5월 첫 현장 설명회를 열고 입찰사를 찾았지만 유찰돼 다시 한번 재입찰 공고를 냈습니다. 2차 입찰에선 1차 입찰 당시 3.3㎡당 770만원이던 예정 공사비를 843만5000원으로 올렸습니다. 7구역 조합은 하이엔드 브랜드만 참여할 수 있도록 입찰 자격을 제한했습니다. 초품아 대장&hell...

한국경제 | 2024.10.02 06:11 | 김정은

... ‘규제가 많아 어떤 건설회사도 참여하지 않을 것’이란 부정적 전망이 나왔다. 대형 건설사가 해외 공항 수주전에 뛰어들기 위해서는 실적을 쌓는 게 중요하지만 참여 자격과 사업 조건이 너무 까다롭다는 것이다. 네 차례 유찰(시공사 선정) 후 현대건설 컨소시엄과의 수의계약마저 무산되면 정부가 약속한 2029년 개항은 사실상 불가능해진다. 초대형 공사에 무리한 규제 정부는 지난 5월 가덕도신공항 부지 공사 공고를 내며 컨소시엄 구성으로 시공능력평가 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:57 | 유오상/이인혁

... 컨소시엄(현대건설·대우건설·포스코이앤씨)이 과도한 규제를 이유로 부산 가덕도신공항 부지 공사의 수의계약 협상이 불가능하다는 의사를 정부에 전달한 것으로 확인됐다. 가덕도신공항 건설이 네 차례에 걸친 시공사 선정 유찰에 이어 수의계약마저 무산 위기에 놓여 2029년 개항 일정에 빨간불이 켜졌다. 1일 업계에 따르면 현대건설 컨소시엄은 수의계약 수용 여부 회신 기한인 지난달 27일을 넘겨 조달청과 추가 협상을 진행 중이다. 이 과정에서 “사업 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:56 | 유오상/이인혁/한명현

... 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장만 거듭하며 본PF 착수에 실패해 공매로 넘어간 사례다. 지난해 6월에도 토지 소유주와 대주단 간 갈등으로 기한이익상실(대출금 조기 회수)이 발생해 공매로 나온 곳이다. 당시에는 네 차례 공매가 유찰되다가 시행사 신유씨앤디(옛 아스터개발)가 토지주 지분을 전량 인수해 사업 좌초는 면했다. 청담501은 대형 오피스텔 12실(전용면적 172~206㎡) 등으로 설계했다. 한 층당 한 실만 사용하도록 해 상류층을 겨냥한 초고급화를 노린 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:42 | 안정락

... 함께 현장관리기술자 비용을 직접공사비에 반영하는 방안을 정부 및 국회에 건의할 예정이다. 둘째로, 공공 인프라 건설공사의 사업비를 적정하게 산정하기 위한 체계를 마련하기로 했다. 기술형 입찰과 BTL(임대형 민자사업) 등에서 최근 유찰사례가 다수 발생하고 있는 만큼 공사비 상승분을 적절히 반영해야 한다는 주장이다. 셋째로, 표준품셈을 개선하기 위해 노력한다. 기능인의 고령화와 외국인 근로자 수 증가, 악천후로 인한 작업시간 감소 등 현장 제반여건을 반영하겠다는 ...

한국경제TV | 2024.09.30 14:52

... 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성북구 길음동 래미안길음1차 전용 59㎡는 지난 24일 감정가(6억5000만원)를 크게 웃도는 7억6000여만원에 새 주인을 찾았다. 낙찰가율이 118%에 이른다. 한 차례도 유찰되지 않은 물건이지만 응찰자가 28명이나 몰렸다. 2003년 준공된 이 아파트는 총 1125가구에 이르는 대단지다. 전용 59㎡는 작년 말 6억5000만~7억4000만원 수준이었지만, 올해 들어 8억원 선까지 뛰었다. 최근 매도 호가는 ...

한국경제 | 2024.09.29 17:09 | 심은지

... 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성북구 길음동 래미안길음1차 전용 59㎡는 지난 24일 감정가(6억5000만원)를 크게 웃도는 7억6000여만원에 새 주인을 찾았다. 낙찰가율이 118%에 이른다. 한 차례도 유찰되지 않은 물건이지만 응찰자가 28명이나 몰렸다. 2003년 준공된 이 아파트는 총 1125가구에 이르는 대단지다. 전용 59㎡는 작년 말 6억5000만~7억4000만원 수준이었지만, 올해 들어 8억원 선까지 뛰었다. 최근 매도 호가는 ...

한국경제 | 2024.09.28 20:37 | 심은지

오세훈 서울시장이 위례신사선 경전철 사업자 공모가 다시 유찰된 것과 관련해 "핵심 원인은 총사업비와 관련된 기획재정부의 결정이 현장의 목소리를 도외시한 데에 있다"고 했다. 오 시장은 27일 페이스북에 글을 올려 "기재부는 민자 사업에서 가장 중요한 총사업비를 결정하는 데 있어 현장의 기대와는 많이 다른 기준을 제시해 왔다"며 "작년에는 총사업비 규모를 결정하는 기준을 민간투자 사업심의위원회(민투심) ...

한국경제 | 2024.09.27 22:17 | 이송렬

... 운영업체인 로쏘㈜가 선정됐다고 27일 밝혔다. 이번 사업자 모집공고는 13일부터 23일까지 제안서를 접수한 제33차 전문점 운영 제휴업체 모집 건으로 평가위원회 결과가 이날 코레일유통 홈페이지에 공개됐다. 코레일유통은 지속적인 유찰(5회) 방지를 위해 감사원 사전컨설팅을 의뢰했고, 그 결과를 토대로 국가계약법을 기반으로 입찰기준가격을 조정한 후 공개경쟁입찰을 시행하고 사업자 선정에 이르렀다. 이로써 성심당은 올해 11월부터 5년 간 대전역에서 영업을 이어갈 ...

한국경제 | 2024.09.27 14:05 | 이송렬

위례신도시와 서울 강남을 연결하는 경전철 위례신사선 사업자 공모가 유찰됐다. 서울시는 다음달 기획재정부가 민자사업 지침을 개정하면 곧바로 다시 재공고를 내겠다는 방침이다. 서울시는 25일 “위례신사선 민간투자사업을 할 사업자를 찾기 위해 공고를 냈으나 마감 시한까지 1단계 사전적격심사서류가 접수되지 않아 유찰됐다”고 밝혔다. 위례신사선은 지난 6월 기존 사업자(우선협상대상자)인 GS건설이 공사비 상승 등을 이유로 포기했다. ...

한국경제 | 2024.09.26 09:01 | 박진우