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정부가 빌라 오피스텔 등 비(非)아파트에 단기등록임대주택 제도를 부활시켜 세제 혜택을 주기로 했지만 정작 빌라 집주인의 반응은 시큰둥하다. 임대보증 가입 기준이 바뀌어 전셋값을 대폭 내려야 등록할 수 있다는 우려가 확산하고 있어서다. ... 등록임대주택에는 종합부동산세 합산 배제나 양도소득세 및 법인세 중과 배제 등 혜택을 제공하는 게 핵심이다. 동시에 단기등록임대 사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증 가입 기준도 변경된다. 현재는 감정평가액, 공시가격에 국토부 장관이 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:56 | 이인혁

... 대출에 가로막혔다. 정부가 민간의 사업성 확보를 위해 적용한 ‘공사비 연동제’가 문제가 됐다. 사업비를 확정 짓지 못했다는 이유로 금융권에서 PF 대출 보증을 거부당하고 있다. 당장 올해 최소 4만 가구를 착공해야 ... 말한다. 자금 조달 문제로 착공 자체가 차질을 빚을 수밖에 없다는 것이다. 개발업계 관계자는 “신축매입임대를 시작한 사업자 대다수가 자금력이 달리는 중소 업체”라며 “PF 대출 보증이 이뤄지지 않으면 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:55 | 유오상

... 한때 외국 유명 작가의 작품들이 즐비하던 이 갤러리 내부에는 잡동사니만 굴러다니고 있었다. 유리창에는 ‘임대 문의’라는 안내문이 붙어 있었다. 미국 로스앤젤레스(LA)에 본점을 둔 이 갤러리는 2019년 서울에 ... 근근이 버텨오던 갤러리도 한계 상황에 다다랐다”고 말했다. ◇ 미술품 조각투자도 청약 미달 미술 관련 사업도 불황의 직격탄을 맞았다. 조각투자가 대표적이다. 올 들어 진행된 조각투자 청약은 모두 흥행에 실패하며 미달 사태를 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:46 | 성수영

... 알래스카 지역의 국립석유 보호구역(NPR-A) 내 1300만 에이커에 대해 새 유전 및 천연가스 개발을 위한 부지 임대 등을 제한하는 최종 규칙을 제정한 바 있다. 미국 내무부는 해당 최종 규칙을 취소하는 방침을 연방 관보에 게재해 ... 1300㎞의 파이프라인을 건설한 뒤 이곳에서 가스를 액화해 아시아 국가 등으로 수출하는 프로젝트를 추진 중이다. 사업 리스크가 커 엑슨모빌 등 미국 에너지 기업들이 손을 떼 오랫동안 진척되지 못했는데, 트럼프 대통령은 취임 후 한국과 ...

한국경제 | 2025.06.03 14:28 | 박신영

... 신축 공사는 착공부터 준공까지 13~15개월이 소요되는 반면, 리모델링은 평균 4~6개월 이내에 완료 가능하여 사업 리스크를 줄이면서 빠른 수익 실현을 기대할 수 있습니다. 하지만 리모델링은 기존 건물의 구조적 제약을 안고 진행되므로, ... 상황이었습니다. 이러한 외관적 한계는 주변 경쟁 건물들과 비교해 시각적 매력도에서 뒤처지는 요인이 되었고, 이는 곧 임대 경쟁력 약화로 직결될 가능성이 높았습니다. 리모델링 이후, 이 건물의 외관은 현대적인 감각의 커튼월 스타일 파사드로 ...

한국경제 | 2025.06.03 13:26

... 갈현동 건물은 지하철 3호선과 6호선 환승역이자 GTX-A 노선이 개통 예정인 연신내 역과 380m 밖에 떨어져 있지 않다. 조 상무는 "해당 건물은 역세권 코너 필지라 향후 상권개발과 더불어 신축하게 되면 더 높은 임대수익을 가져갈 수 있다"며 "인근에 추가적인 호재로 대조1구역 재개발사업으로 힐스테이트 메디알레 H 가 준공 중인데, 2000세대가 넘는 대단지로 향후 은평구 대장 아파트가 될 것으로 평가받고 있다"고 ...

한국경제 | 2025.06.03 09:00 | 김소연

한강맨션, 현대맨션 등 서울 강북의 한강 변 스카이라인을 바꿀 용산구 주요 정비사업이 속도를 내고 있다. 한강공원과 맞닿아 있는 이촌역과 서빙고역 인근에서만 10건이 넘는 재건축·리모델링 사업이 진행되고 있다. 정비계획을 ... 33층, 204가구(임대주택 24가구 포함)로 탈바꿈한다. 왕궁아파트는 작년 11월 최고 49층, 318가구(공공임대 58가구 포함)로 재건축 정비계획을 변경한 데 이어 건축심의를 준비 중이다. 신속통합기획 자문사업으로 진행되는 이촌동 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:20 | 손주형

... 아이마켓코리아 대표는 2일 한국경제신문 인터뷰에서 “미국에 진출하는 국내 중소·중견 기업의 핵심 사업 거점이 될 것”이라며 이같이 말했다. 국내 기업에 미국 내 공장 및 물류 부지를 제공하는 것은 물론 현지에서 ... 걸리는 법적·행정적 절차를 대행하는 국내 기업 지원센터를 우선 개설하기로 했다. 김 대표는 “임대 수익뿐 아니라 입주 기업을 자연스럽게 우리 회사 고객으로 유치할 수 있는 확장성이 크다”고 말했다. ...

한국경제 | 2025.06.02 17:19 | 은정진

... 가까운 직주근접 아파트의 인기가 높아지고 있다. 이러한 가운데 울산 울주군 웅촌곡천지구에 들어서는 대단지 민간임대아파트 ‘울산 회야강 리버스테이트’가 본격적인 모집에 나섰다. 단지 동측으로 회야강이 인접해 ... 용당 일반산업단지, GW 일반산업단지, 남창공업단지, 석유화학단지 등과 가깝고, 울산과 울주군은 곡천지구 도시개발사업을 통해 웅촌 지역을 산업단지 근로자들이 선호하는 주거지로 확장할 계획이다. 이는 도시 주거벨트 확장과 더불어 주거 ...

한국경제 | 2025.06.02 14:20

... 분양하는 방식입니다. 어떤 단지에선 계약하면 고급 승용차를 주거나 명품백을 주기도 하죠. 시행사나 시공사 등 사업 주체들의 입장에선 미분양이 발생해 사업 기간이 길어지면 대출 금리 등 금융 비용을 감당하기 어렵기 때문에 &#... 못했다고 판단한다"며 "지방은 실수요와 투자 수요를 가를 때가 아니다. 파격적인 세제 혜택, 특히 임대 사업자와 관련한 규제를 풀어 다주택자들이 지방 미분양을 매입해 임대화하는 등 다양한 지원책이 필요하다"고 ...

한국경제 | 2025.06.02 07:11 | 이송렬