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... 공공택지를 공급받을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 30호 이상 건설·매입해 공급하는 민간임대주택(10년 임대)에 대한 종합부동산세 합산배제 가액기준(공시가격 기준)도 상향된다. 건설형은 현재 9억원 이하에서 12억원 이하로, ... 추진된다. 기존 1주택자가 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입했을 경우 세제상 1세대 1주택 특례를 유지하고, 주택건설사업자가 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용하면 원시 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 전기 소매요금의 지역별 ...

한국경제 | 2025.01.02 10:40 | 이광식

... 대법원은 건물의 사용 목적이 제조에 국한되지 않고, 영리를 목적으로 한 영업활동이 있었다면 '상가건물 임대차보호법'(이하 상임법)이 적용될 수 있다고 판단했다. 이번 판결은 공장처럼 상품 제조와 가공이 이뤄지는 장소도 ... 상업 공간뿐 아니라 다양한 공간에서도 영리활동이 이뤄진다면 보호 대상이 될 수 있다. 하지만 계약 체결 단계부터 사업자 등록 여부와 실제 사용 형태를 명확히 해야 법적 분쟁을 예방할 수 있다. 제조업 공장을 임대하더라도 단순한 생산 ...

한국경제 | 2025.01.02 06:01 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사

... 정상화하도록 정부의 정책적 지원이 절실하다”며 “부동산 PF 정상화를 위한 긴급 지원 등 실효성 있는 주택사업자 유동성 지원 방안이 필요하다”고 강조했다. 부동산 PF 지원책으로는 자기자본비율 위험가중치 차등 적용, 상호금융권의 충당금 규제 유예 등을 꼽았다. 빌라 등 비(非)아파트 시장 정상화 대책과 민간 건설 임대 주택 공급 활성화 방안이 필요하다는 주장이다. 한만희 해외건설협회장은 국내 건설회사가 대규모 해외 건설 프로젝트에 참여해 ...

한국경제 | 2025.01.01 16:45 | 심은지

... 국회 문턱을 넘었다. 국토교통부는 31일 이 같은 내용의 ‘도시정비법’과 ‘민간임대주택법’ ‘공공주택 특별법’ 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번에 개정된 ... 경우엔 현금 보상이 아니라 현물 보상을 받을 수 있도록 했기 때문이다. 공공주택사업 추진 때 사업의 일부를 민간사업자가 대행할 수 있도록 하는 대행 개발 방식이 도입된다. 전세사기 피해자 중 임대사업자의 허위서류 때문에 임대보증이 ...

한국경제 | 2024.12.31 17:35 | 유오상

... 선택했고, 하락 전망은 9명뿐이었다. 상승 예측 응답자 중 44명이 ‘입주 물량 감소’를 이유로 꼽았다. 아파트값 급등으로 인한 ‘전세 전환 수요 증가’(15명), ‘임대사업자의 전세보증 공급 축소’(12명), ‘금리 인하 기대감’(12명) 등이 뒤를 이었다. 함영진 우리은행 자산관리컨설팅센터 부동산리서치랩장은 “새해 수도권 아파트 입주량이 줄어들고, 월세화에 따라 ...

한국경제 | 2024.12.31 17:02 | 안정락/은정진

... 같습니다. 사용자들이 서비스에 필요를 느껴서 계속 이용하고, 그에 따라 사용자가 늘어나고, 그런 사용자들이 개발자들에게 감사하다고 피드백도 주고, 리뷰도 달아주시는 과정에서 보람을 느낍니다.” 한국분양정보는 4년차 SH 임대사업자, 원룸 중개 플랫폼 개발 경험 있는 개발자, 공인중개사 등과 함께하고 있다. 앞으로의 계획에 대해 함 대표는 “더 나은 주거환경에 살 수 있는 기회를 놓치지 않을 수 있도록 하는 것이 미션”이라며 “주거 관련 ...

한국경제 | 2024.12.26 23:19 | 이진호

... 관광진흥법상 외국인에게만 영업할 수 있는 도시 민박을 내국인 상대로도 허용하는 방안이 추진된다. 집주인이 거주하지 않고도 독채 영업을 할 수 있게 허용될 전망이다. 오피스텔과 전용주거지역 제외 등 건축물·입지·면적은 제한할 것으로 알려졌다. 법인과 임대사업자도 허용하지 않는다. 영업 일수는 연 180일로 제한한다. 정부는 국회와 지방자치단체, 관련 업계의 의견을 수렴해 내년 상반기 법령 개정을 추진할 예정이다. 박상용 기자

한국경제 | 2024.12.26 18:07 | 박상용

... 밝혔다. 최근 선도 사업으로 광교 A17블록 지분적립주택 사업 계획이 경기도의회 도시환경위원회에서 승인됐다. 공공임대주택 600가구를 지분적립형으로 240가구(전용면적 59㎡)와 공공분양 360가구(전용 84㎡)로 변경하는 내용이다. ... 합산 배제 대상에 지분적립형 분양주택이 포함돼 총사업비의 28%를 아낄 수 있게 됐다는 게 GH 설명이다. 공공사업자의 재산세를 25% 감면하는 지방세특례제한법 개정안도 7월 발의됐다. 계약자는 전용 60㎡ 이하를 최초 분양가의 ...

한국경제 | 2024.12.26 17:34 | 박진우

... 공항철도가 지나고, 공항 인접 입지를 갖춘 점이 특징이다. 일부 면적은 인근 기업에서 추가 업무 공간을 이유로 계약을 마친 상태다. 이번에 오픈하는 7개 호점 가운데 5개 호점은 위탁운영 형태로 운영한다. 위탁운영은 호텔 운영처럼 임대차 계약 없이 운영사업자에게 공간 운영을 맡기고 위탁수수료를 나누는 방식이다. 임대인은 공실 문제를 해결하고, 패스트파이브는 임대차계약 형태의 리스크를 줄일 수 있다. 낮은 고정 자본으로 빠르게 지점을 확장할 수 있는 셈이다. 향후 지점 출점에도 ...

한국경제 | 2024.12.26 14:55 | 한명현

... 도시 민박을 내국인에게도 허용하도록 제도화가 추진된다. 집주인의 실거주 의무 없이 독채 영업이 허용될 전망이다. 단 오피스텔·전용주거지역 제외 등 건축물·입지·면적 제한을 두고, 법인이나 임대사업자는 허용하지 않는다. 영업 일수도 연 180일로 제한한다. 정부는 국회와 지방자치단체, 관련 업계의 의견 수렴을 거쳐 내년 상반기 중 이런 방향으로 법령 개정에 나설 계획이다. 외국인들의 출입국 편의도 개선될 전망이다. 우선 한·중 ...

한국경제 | 2024.12.26 11:40 | 박상용