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... 정해 그 기간 내에만 하자보수 등의 청구를 할 수 있도록 규정하고 있습니다. 그 기간이 지나면 사업주체에게는 더 이상 책임을 물을 수 없고 아파트 전유부분의 하자는 입주자가 자신의 비용으로, 공용부분의 하자는 입주자대표회의가 장기수선충당금 등을 사용하여 자체 해결해야 합니다. 공동주택관리법은 사업주체의 하자담보책임에 대해, “사업주체는 공동주택의 하자에 대하여 분양에 따른 담보책임을 진다.”라고 규정하고(36조), 하자담보책임기간에 대해 하자의 중대성, 시설물의 ...

The pen | 2021.09.07 16:51 | 김재권

... 시장이 지속되고 있고 개인투자자 역시 여기저기 종목을 갈아타다가 손실 난 경우가 적지 않았을 것"이라며 "여전히 높은 수익을 얻고싶은 투자자들이 프로를 다시 신뢰하기 시작한 것 같고, 그들이 네임밸류를 따지기 보단 장기수익률을 기초로 진짜 실력이 좋은 운용사를 찾다보니 독립계 자산운용사로도 돈이 들어오는 것으로 보인다"고 말했다. 증시로 물밀듯이 들어왔던 직접투자자금이 펀드로 흘러갈지도 관건이다. 지난해 이후 현재까지 개인이 직접 사들인 ...

한국경제 | 2021.09.07 15:08 | 이슬기

... “늘 변화에 능동적으로 대응하라”고 주문한다. 노 대표도 사회 트렌드 변화에 맞춰 새 먹거리 찾기에 골몰한다. 일본 레오팰리스21과 공동으로 우리레오PMC를 출범시켜 임대 관리 시장에 진출한 게 대표적인 예다. 향후 장기수선계획 사업에 컨설팅, 감리, 시설공사 등의 형태로 참여하기 위해 준비 중이다. 정보기술(IT) 플랫폼을 활용한 단지 내 서비스도 확대할 예정이다. 프롭테크(부동산과 정보통신기술의 결합) 분야 진출도 준비 중이라는 얘기다. “아파트 ...

한국경제 | 2021.08.31 17:03 | 신연수/김진수

... 더 이상 빠질 수 없는 저점이라는 느낌이 있어야 한다. 워런 버핏이 아멕스와 코카콜라를 사들인 과정을 떠올려보면 이해하기 쉽다. 가치투자자들이 저평가 종목에 집착하는 이유는 단지 고루하거나 돈을 지키기 위해서만은 아니다. 높은 장기수익률은 낮은 출발선에서 비롯된다고 보는 까닭이다. 주식시장의 약세 흐름이 이어지고 있다. 마침 2분기 실적도 모두 공개됐고 대세 업종을 제외하면 여전히 저평가 중소형 종목들도 많이 보인다. 테마와 모멘텀에서 살짝 눈을 돌려 저평가 ...

The pen | 2021.08.31 07:12 | 최준철

... 시점에 다다를수록 그 비중을 점차 줄이는 방식으로 짜인 상품이다. 은퇴 시점이 많이 남아 있거나 주식 비중을 높여 공격적으로 TDF를 운용하고 싶은 투자자들이 주로 택하고 있다. 전문가들은 노후자금을 마련하기 위한 투자상품인 만큼 장기수익률에 주목해야 한다고 조언한다. 현재까지는 5년 수익률이 가장 긴 데이터다. 삼성자산운용의 ‘삼성한국형TDF2045’의 경우 5년 수익률이 59.18%로 집계됐다. 국내 전체 액티브 주식형 펀드 5년 평균 ...

한국경제 | 2021.08.29 17:17 | 서형교

... 평균 11.5% 올랐다. 해마다 출렁임이 있었지만 장기투자 수익은 해를 거듭할수록 격차가 벌어졌다. 10년 전 주식을 사서 보유했다면 10년 전 개인투자자가 가장 많이 사들인 국내 주식 50개와 해외 주식 50개의 10년 장기수익률 차이는 훨씬 컸다. 국내 주식의 10년치 수익률은 27.26%에 그쳤지만, 해외 주식 50개 종목의 수익률은 397%에 달했다. 아마존(1822.35%) 텐센트(1434.27%), 캐나디안솔라(1413.16%) 등을 비롯해 ...

한국경제 | 2021.08.23 17:14 | 박재원/서형교

... 기독교교회협의회(NCC) 인권위원회에서 사무국장으로 현장 활동을 시작했다. 1990년대 서울 NCC 인권위 간사로 일하며 굵직했던 현대사 사건의 현장에 있었다. 기억에 또렷이 남아있는 일로 윤석양 씨의 민간인사찰 폭로, 비전향 장기수 석방과 소환, 강기훈 유서대필 사건 등을 꼽았다. 인권문제에서 누구보다 앞장섰던 활동가였으나 그 또한 동성애 문제에서 편견이 많았던 때가 있었다. 동성애자라는 이유만으로 먼저 다가온 이를 밀어내기도 했다. 신 국장은 1998년부터 ...

한국경제 | 2021.08.16 10:30 | YONHAP

경찰청이 불필요한 장기수사로 사건 관계인이 피해를 보는 사례를 줄이고자 수사기한을 준수하라고 일선 경찰에 지시했다. 1일 연합뉴스 취재에 따르면 경찰청은 지난달 말 김창룡 청장의 결재를 받아 '장기 기획·인지수사 일몰제를 준수하라'는 내용이 담긴 공문을 국가수사본부 각 과와 전국 18개 시도 경찰청 수사부서에 내려보냈다. 기획·인지수사 일몰제는 2018년 1월 경찰이 자체적으로 범죄 첩보를 입수해 진행하는 내사·수사가 무한정 길어져 사건 당사자들이 ...

한국경제 | 2021.08.01 08:30 | YONHAP

... 수익률이 3.78%로 가장 높았지만 1894억8100만원을 수수료로 받았다. 은행이 많은 수수료를 가져간 것은 단순히 퇴직연금 점유율이 높기 때문이 아니다. 금감원에 따르면 고객의 총 수수료율(총비용부담률)은 은행이 0.46%였다. 장기수익률(10년)이 연평균 1.65%인데 3분의 1을 수수료로 걷어간 것이다. 증권사 수수료율은 0.41%, 생보사와 손보사는 각각 0.36%, 0.34%로 집계됐다. 은행이 퇴직연금 적립금을 거의 운용하지 않으면서 수수료만 챙긴다는 ...

한국경제 | 2021.07.29 17:35 | 박의명

▲ 체육신문사에서 '승마 상식', '심장을 보호하는 운동', '역사에 묻힌 장기수2' 등 서적을 새로 출판했다고 평양방송이 12일 보도했다. /연합뉴스

한국경제 | 2021.07.12 22:02 | YONHAP