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문] 서울에 사는 무주택자다. 현재 청약통장 1순위 자격이 있다. 하반기에 아파트를 분양받을 계획인데 어떤 아파트를 골라야할 지 고민이다. 요즘 전세값이 급등해 아파트분양가도 동반상승할까 걱정이다. 답] 최근 전세값 급등현상은 조만간 진정될 것으로 보인다. 실제아파트 분양실적을 보면 서울및 수도권 일부지역의 대형주택은 활발한 반면 지방과 중소형주택의 경우 저조한 것으로 조사됐다. 일부 지역을 제외하고는 주택시장 전체는 큰 변동이 없...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

수도권 아파트값의 상승세가 뚜렷하다. 전세값은 매매가보다 상승지역이 광범위해 매매가의 상승세를 이끌고 있다. 서울에서 지리적으로 가까울수록 매매가와 전세값 상승폭도 크다. 조사기간(8월16~29일)동안 수도권 아파트 매매가는 남양주와 평택을 제외한 전지역에서 올랐다. 과천시가 가장 높은 1.33%의 상승률을 기록했다. 구리 1.25%, 분당 1.20%, 고양 1.17% 등 서울로 출퇴근이 가능한 지역의 아파트값도 많이 올랐다. 이...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

[ 경매 통한 부동산투자 성공사례 ] 김헌재(31.회사원)씨의 얼굴은 요즘 싱글벙글이다. 결혼 2년만에 아들을 얻고 난생 처음으로 경매를 통해 짭짤한 투자수익을 올렸기 때문이다. 4천2백만원을 투자해 1년 남짓한 기간에 1천8백만원을 벌었으니 연50%에 가까운 수익률을 올린 셈이다. 신혼초 2천만원짜리 단칸방에서 출발했지만 알토란같은 재산을 불려나가는 재미가 여간 쏠쏠한게 아니다. 5천만원이 채 안되는 소액으로 부동산재테크에 성공...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

[ 30일(월) ] 금융 증권 - 한국경제신문 증권강연회 (광주 카톨릭센터 7층 강당) - 한빛은행, 인터넷홈페이지(www.hanvitbank.co.kr) 아파트담보대출 상담코너 운영. - 한미은행, 한국수출입은행출장고 재점 (02)785-2116 - 한미은행, 서여의도지점 이전 (서울 영등초구 여의도동 15-15 일신빌딩) (02)784-9111 - 실권주 공모 : 한국볼트공업 부동산 - 서울 신도림동 대림아파트 입주 (02...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

[ 점포주택 투자요령 ] 지난해까지만 해도 소비심리가 극도로 위축돼 건축수요 자체가 거의 없었다. 그러나 올들어 실물경기가 회복세를 보이면서 값싼 단독주택을 매입, 다른 용도로 전환하려는 사람들이 늘어나고 있다. 그중에서도 점포주택은 자신이 직접 거주하면서 매월 고정적인 임대수입을 얻을 수 있다. 입지가 좋을 경우 일반주택보다 부동산에 대한 가치상승이 높은 장점이 있다. 다시말해 세마리 토끼를 잡는거나 마찬가지여서 투자선호 대상으...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

지난 주 대우그룹 계열 12개사에 대한 워크아웃이 결정됐다. 주식시장과 채권시장을 짓누르던 악재에 대한 불투명성이 어느정도 해소됐다는 평가를 받고 있다. 지난 주중 종합주가지수가 80포인트가량 올라 대우그룹 워크아웃에 대한 기대감이 어느 정도인지 가늠할 수 있었다. 그러나 지난주 목요일부터 불거져 나온 타이거펀드의 위기설이 돌연 악재로 떠올랐다. 이날 뉴욕주가가 1백27포인트나 떨어져 불안심리를 부추기고 있다. 투자신탁 구조조정문...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

서울 은평구 신사동 단독주택 =공사중인 지하철 6호선 새절역에서 걸어서 2분 거리에 있는 2층의 단독주택. 대지 50평에 연면적 30평의 철골슬래브 구조다. 숭실중.고교와 약수터 산책로 등이 10분 이내 거리에 있다. 융자금 3천만원 포함, 2억5천만원. *019-223-5715 서울 종로구 창신동 상가빌딩 =신발도매상가 뒤편에 있는 지하 1층, 지상 4층의 상가빌딩. 대지 1백20평에 연면적 2백80평으로 보증금 1억원에 월 1...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

요즘에는 사무실뿐 아니라 가정에서도 커튼보다는 블라인드나 버티컬을 사용하는 곳이 급속도로 늘고 있다. 사용하기 간편하고 계절마다 저렴한 가격으로 분위기를 바꿀 수 있기 때문에 블라인드와 버티컬이 선호되고 있는 것. 이러한 추세와 함께 블라인드에 대한 서비스 시장도 넓어지고 있는데 커튼과는 달리 세척이 어려운 블라인드나 버티컬의 단점에 착안, 블라인드 만을 전문적으로 세탁해 주는 업종이 등장했다. 블라인드 세척업을 하기 위해서는 전용...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

문] 자녀 명의로 증권계좌를 개설해 증여세 납세한도를 초과하지 않은 금액 (1천5백만원이하)을 입금시켰다. 이 때 계좌주인은 누구로 봐야하나. 또 증여신고를 해야하는지 궁금하다. 이후 계좌총액이 3천만원이 넘었는데 단순히 자녀의 재산증식으로 보는지 아니면 증여세를 납부해야하는지 알고싶다. 또 이 계좌에서 돈을 인출해 사용했을 경우 차용으로 보는 지 등도 알고 싶다. 답] 먼저 부모가 자녀의 이름으로 된 금융계좌에 입금했더라도 이 ...

한국경제 | 1999.08.30 00:00

올해안에 수도권 택지개발지구에서 분양되는 아파트를 주목하라. 오는 11월초에 분양될 부천상동지구와 12월 공급될 의왕내손지구가 대표적이다. 이들 택지지구는 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하고 서울 출퇴근이 수월한게 특징이다. 부천 상동지구는 신도시에 버금가는 매머드 주거타운이고 의왕 내손지구는 환경프리미엄이 예상된다. 대규모 물량이 공급되는데다 40평형대 분양가가 4백50만원 안팎으로 저렴한 게 장점이다. 택지개발지구 아파트단...

한국경제 | 1999.08.30 00:00