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... 회수하면 실제 투자액은 얼마되지 않는다. 미분양 아파트에 효율적으로 투자하려면 지방의 25평형 내외를 매입, 임대하는 것이 좋다. 그 이유는 첫째 다른 평형에 비해 임대수요층이 두터워 전세금을 많이 받을 수 있으며 양도소득세 면세시점인 5년후 세입자가 큰돈을 들이지 않고 매입할 수 있어 매각이 손쉽다는 점이다. 둘째 초기의 투자금을 줄이기 위해서이다. 아파트의 분양가는 토지가에 건축비를 더해서 정하는데 토지가격이 저렴한 지방이 분양가도 싸다. ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 담배(등록)등 독특한 인허가 업종이 많다. 인허가업종은 "그저 권력층과 줄이 닿아야만 하는 것"으로 판단하고 아얘 포기하는 경우가 대부분이다. 그러나 포기 하기전에 담당관청 창구를 찾아가 상담부터 해보라. 법적요건을 갖췄음에도 허가를 미룰땐 가서 따져 보라. 그래도 안되면 이번엔 설득을 해보자. 틀림없이 예상외의 소득을 얻게 될 것이다. 허가증은 곧 "돈"이 될 수 있다는 점을 잊지 말자. (한국경제신문 1997년 1월 8일자).

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 당기순이익이 적은 액수라도 있어야 한다. 주식시장의 가치 또한 액면가보다 높아야 한다. 이는 투자자의 참여도를 높이고 보호하기 위한 조항이라고 할수 있다. 코스닥시장에 참여하는 중소기업에 주어지는 각종 혜택도 눈여겨 볼 만하다. 배당소득세 증권거래소 등에 대해서는 상장법인과 마찬가지로 동일한 세제 혜택을 누릴수 있다. 양도차익 과세의 경우 등록이후 취득주식에 대해서는 비과세되며 중소기업에 대해서는 등록이전 취득주식이라도 입찰이나 양도할 경우 양도소득세는 완전 ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 영등포 부가가치세2 이문찬 강서 총무 배태영 금천 " 김종오 강남 법인세2 홍석규 반포 법인세 김승배 서초 총무 정병룡 의정부 부가가치세1 김석령 파주 재산세 송우철 인천 법인세 김호욱 북인천 총무 최병기 " 소득세 최흥주 " 부가가치세 강인원 서인천 재산세 한현섭 " 부가가치세 김태현 안양 재산세 서점식 동안양 총무 송인덕 " 재산세 조용덕 안산 소득세 박인석 " 재산세 송영택 수원 법인세 성점수 동수원 총무 권진하 " ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 힘입은바가 크다는 점이다. 1.4분기에는 이같은 특수요인이 사라져 성장이 더 위축될 것이다. 부문별로는 소비 설비투자 주택투자가 더욱 부진할 전망이다. 민간소비는 임금상승률 둔화, 실업률 증가, 물가상승 등으로 실질가처분 소득이 둔화되면서 증가세가 더욱 꺾일 것으로 보인다. 설비투자는 재고조정의 지연, 기업의 채산성 악화, 소재산업의 세계적인 과잉공급 등에 따라 3.1%증가에 그칠 것으로 예상된다. 주택투자도 미분양아파트의 적체, 수도권지역의 택지공급한계, ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 상당한 비중을 차지할 것으로 보인다. 산업은행은 이와함께 현행 재무평가지표가 지나치게 추상적이고 포괄적 이라고 판단, 대기업 14개지표 중소기업 13개지표를 각각 교체키로 했다. 이번에 새로 포함된 주요 재무지표는 대기업의 경우 매출액대비 금융비용 비율 고정부채의존도 노동소득분배율 총자본대비 현금보유액비율 등이며 중소기업은 기업경상이익률 투자수익률 총자산대비 단기차입금 비율등이다. (한국경제신문 1997년 1월 7일자).

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 민원서류 발급시간도 크게 단축시켰다. 연간 29만3천여건이 발급되는 표준재무제표증명은 1시간에서 3분으로, 연간 74만건에 달하는 납세완납증명의 발급시간은 10분에서 3분으로 줄어든다. 세무서에서 즉석으로 서비스해 주는 양도소득세 세액계산 범위도 확대된다. 종전에는 세액을 컴퓨터로 계산, 즉시 알려주는 유형이 35%정도 불과했다. 그러나 전산망 가동으로 모든 유형의 양도세 세액계산서비스를 받을수 있게 됐다. 연간 부동산 등기건수가 2백50만건에 이르는점을 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 반면 우리 산업구조의 숙원인 부품 소재 산업의 국산화를 위한 자본재 수입비율은 7%로 미미하다. 여행수지의 경우 지난 상반기에 11억7천만달러의 적자를 기록했다. 전년대비 3백%늘어난 것이다. 이에따라 작년의 경우 소득은 1.2%늘었으나 소비 증가율은 여행수지 및 사치성 소비재 수입을 감안할 때 3배 이상 늘은 것이다. 바꾸어 말하면 1만불 소득국가가 3만불에 해당하는 소비행세를 하고 있는 것이다. 이처럼 왜곡된 경제구조를 어떻게 전환해야 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 과세된다. 이에 따라 개인사업자가 법인으로 전환되면서 통장을 양수도했을 경우 양수자의 보유기간이자에 대해서도 세금이 부과된다. 또 중도매매(양수도)된 채권(개발신탁수익증권 등)을 양수인이 중도해지할 경우 중도해지로 인한 소득감소분은 해지한 사람이 모두 떠안게 된다. 국세청은 금융소득종합과세와 관련한 은행및 은행연합회의 질의에 대해 이같이 유권해석을 내리고 6일 회신했다. 이에 따르면 국세청은 은행통장및 신탁회사가 발행한 개발신탁수익증권 외의 통장으로서 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

...============== 우리경제는 지금 실업을 바탕으로 하는 도약기를 지나 완전고용 사회의 성숙기에 접어 들고 있다. 사람으로 말하면 청소년기를 지나 장년기를 맞이한 셈이다. 우리경제가 고임금사회에 들어 섰다는 점, 소득 1만달러의 고개를 넘었다는 점, 경제협력개발기구(OECD)에 가입하게 됐다는 점등은 그러한 전환기에 있다는 것을 알리는 상징적인 의미가 있다. 지금 우리경제가 겪고 있는 경제난은 그러한 성장환경변화에 적절히 대응하지 못했기 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00