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... 우려되고 있다. 한편 주택건설업계에서는 분양가의 상향조정가격수준은 국민주택규모 (전용 면적 25.7평 이하)는 150만원선, 그 이상은 180만원 정도는 되어야 한다고 주장하고 있다. 업계에서는 현재 노무비 자재비등 직접비가 평당 79만원, 하자보수비등 간접비가 평당 4만7,000여원에 이르고 있어 손익분기점을 평당 84만원정도로 보고 있는데 여기에 이익금 5%, 관리비 6%등을 감안하면 택지공급가격이 용적률 200%인 경우 80만-85만원을 넘어서면 현행분양가 ...

한국경제 | 1989.08.02 00:00

... 이루고 있으나 지나친 공급 과잉과 함께 지난 4월이후 아파트투기가 진정기미를 보이면서 가수요도 격감, 가격하락과 더불어 신규분양이 미달사태까지 빚고 있다. *** 일부지역 분양미달 사태 *** 해태제과가 지난 7월10일부터 평당 350만원에 분양을 시작한 용산구 남영동 파크타워오피스텔은 1일 현재까지 72실중 겨우 10실만 분양돼 13.9%의 저조한 분양률을 보이고 있다. 지난 5월부터 분양을 시작한 쌍용건설의 관악구 봉천동 관악구청옆 세종 아카데미 ...

한국경제 | 1989.08.02 00:00

*** 아파트분양가 상한선 조정 / 자율화 불가피 *** 분당 - 일산 신도시건설 사업주체인 토지개발공사가 분당에 조성할 분양 주택의 건설용지를 평당 96만원선에 분양할 계획이어서 앞으로 정부가 행정 지도 가격으로 묶어 놓고 있는 아파트분양가 상한선이 크게 상향조정되거나 자율화될 것으로 보인다. 토개공이 29일 밝힌 "분당 신도시 시범단지건설계획(안)"에 따르면 정부는 분당의 국민주택용지를 평당 80만원에 공급할 계획이다. 토개공은 그러나 ...

한국경제 | 1989.07.28 00:00

... 타결점을 찾지못하고 있다. ** 과천시 "조성원가인 1,800만원에 사겠다" ** 과천시는 이에대해 지정자립도가 84%에 지나지않는 과천시의 형편으론 싯가 25억원에 달하는 이토지를 사들일 여력이 없어 서울시가 조성원가 수준인 평당 4,000원선(총1,800만원)에 넘길것을 원하고 있다. 서울시는 이주단지로 조성작업까지 끝난 이 토지를 과천시가 사들여 택지로 쓸 경우 평당 150만원을 호가할 땅을 조성원가에 넘겨줄 수 없다고 반박하고 있다. 과천시는 그러나 ...

한국경제 | 1989.07.25 00:00

... 들어설 것으로 보이나 폭발적인 수요에는 못미치고 있다. 14일 서초동일대 부동산중개업계에 따르면 지난3월이후 사무실을 찾는 변호사등 법률관계자들의 발길이 크게 늘면서 사무실분양가가 오르기 시작, 로열층인 1층은 테헤란로변이 평당 1,000만-1,500만원, 도로 안쪽은 500만-700만원으로 지난해 말보다 2배 가량 뛰었다. 법원청사 바로 앞인 서초동 1716의 10에 오는8월 준공예정인 지하3층 지상5층규모의 동용빌딩은 분양가가 1층이 평당 1,800만원, ...

한국경제 | 1989.07.23 00:00

*** 건물임대료 롯데월드 최고...시장건물중에선 청량리 맘모스가 으뜸 *** *** 평당 1,400만원...사무실은 "한일그룹" *** 서울시내 사무실빌딩중 임대료가 가장 비싼 곳은 광화문의 한일그룹 빌딩이며, 백화점의 경우 잠실 롯데월드쇼핑으로 밝혀졌다. *** 한일그룹빌딩 사무실중 가장 높고 백화점으로서는 롯데월드쇼핑 *** 21일 서울시가 조사한 지난달말현재 시내 상업용건물 임대료실태에 따르면 전세의 경우 광화문의 한일그룹빌딩이 ...

한국경제 | 1989.07.21 00:00

... 끌어들일수 있는 아이디어가 개발되지 않는한 이태원은 끝장이 난것과 다름이 없다"고 말했다. *** 점포등 부동산 시세마저 하락조짐 *** 현지부동산업계는 1,600여점포가 들어서 있는 서쪽입구와 해밀턴호텔간 점포는 한때 평당 4,000만원까지 호가했으나 6,7월들어 2,000만-3,000만원 으로 떨어졌으며 앞으로 더 하락할 것으로 전망하고 있다. 이에따라 천정부지로 치솟기만 하던 점포의 권리금도 급격히 하락, 점포 에 따라 5,000만-6,000만원까지 ...

한국경제 | 1989.07.19 00:00

... 잘못"이라며 원고승소판결을 내렸다. 재판부는 판결문에서 "중앙토지수용위원회가 4개소의 토지평가합동사무소에 원고 소유의 수용지역 보상액평가작업을 맡겼을때 토지평가사들이 수용이 결정되기 4년전의 거래가격을 기초로 땅값을 산정했다"며 "평당 25만원 하는 땅값을 10만원으로 낮추는등 정상가격의 25%선에 보상가격을 결정한 위법을 저질렀다"고 원고승소이유를 밝혔다. 관련법규 = 현행 토지수용법 제46조2항(손실보상의 시기및 방법)은 "기준지가가 공시된 지역에서의 토지에 ...

한국경제 | 1989.07.17 00:00

... 들어설 것으로 보이나 폭발적인 수요에는 못미치고 있다. 14일 서초동일대 부동산중개업계에 따르면 지난3월이후 사무실을 찾는 변호사등 법률관계자들의 발길이 크게 늘면서 사무실분양가가 오르기 시작, 로열층인 1층은 테헤란로변이 평당 1,000만-1,500만원, 도로 안쪽은 500만-700만원으로 지난해 말보다 2배 가량 뛰었다. 법원청사 바로 앞인 서초동 1716의 10에 오는8월 준공예정인 지하3층 지상5층규모의 동용빌딩은 분양가가 1층이 평당 1,800만원, ...

한국경제 | 1989.07.14 00:00

... 차이를 보이고 있어 공신력문제와 함께 공공사업추진에 큰 어려움을 주고 있다. 13일 서울시에 따르면 관악구 봉천동 낙성대배수지공사로 편입되는 토지 총 8필지 5,927평에 대해 시가 의뢰한 한국토지평가사협회소속 대한/한성 토지평가사는 평당 10만원씩 5억9,500만원으로 평가했다. 그러나 이 평가에 지주들이 크게 반발하고 나서자 시는 곧바로 건설부 중앙토지수용위원회에 재결을 요청했고 중앙토지수용위는 서울시가 당초 의뢰한 같은 협회소속 정일/한양 두 평가사에 ...

한국경제 | 1989.07.13 00:00