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우선변제 전세보증금한도 너무 낮아 전세값상승으로 법원경매주택 임대차보호법의 우선변제혜택을 받는 임차인이 전체의 절반에도 미치지 못하고있다. 이에따라 서민의 피해구제를 위해서는 임대차보호법의 우선변제관련규정을 개정,혜택받을수있는 ... 본원이 11일 경매에부칠 물건중 75건은 임차인이 있는 주택인데 이중 7백만원을 우선 변제받을수있는 2천만원이하 전세보증금은 50가구로 나머지25가구는 2천만원이상이거나 확인불능이었다. 또 서울 동부지원이 오는15일 실시할 경매에서도 ...

한국경제 | 1992.06.10 00:00

... 이들이 담보로 제공했던 부동산이 연일 경매에 부쳐지고 있으나 응찰자가 없어 계속 유찰되면서 감정가의 절반이하로 값이 떨어지고있다. 이에따라 싯가의 60 70%선을 담보로 잡고 대출해준 금융기관들은 대출금을 회수할 길이 없어 ... 경매에 부칠 예정이다. 그러나 이 집이 4차경매에서 낙찰된다해도 주택임대차 보호법에 의해 우선 변제해줘야할 전세입주자 2가구에대한 전세금 1천4백만원을 제하면 은행이 찾아갈수 있는 돈은 채권액 3천만원의 절반도 안되는 1천4백만원에 ...

한국경제 | 1992.06.09 00:00

... 이들이 담보로 제공했던 부동산이 연일 경매에 부쳐지고 있으나 응찰자가 없어 계속 유찰되면서 감정가의 절반이하로 값이 떨어지고있다. 이에따라 싯가의 60 70%선을 담보로 잡고 대출해준 금융기관들은 대출금을 회수할 길이 없어 ... 경매에 부칠 예정이다. 그러나 이 집이 4차경매에서 낙찰된다해도 주택임대차 보호법에 의해 우선 변제해줘야할 전세입주자 2가구에대한 전세금 1천4백만원을 제하면 은행이 찾아갈수 있는 돈은 채권액 3천만원의 절반도 안되는 1천4백만원에 ...

한국경제 | 1992.06.08 00:00

... 기대심리로 관망상태가 짙었기 때문으로 주택은행은 분석했다. 5월중 매매가격은 지역별로 서울1.9%,5개직할시 0.9%,중소도시 0.6%하락했으며 유형별로는 단독 0.9%,연립 1.2%,아파트 1.3%가 각각 내렸다. 한편 전세가격은 이사철이 지남에따라 상승세가 크게 둔화됐으나 4월보다는 0.7%상승했다. 이로써 작년 12월보다는 7.6% 올랐다. 5월중 전세가격은 서울 0.2%,5개직할시 1.3%,중소도시 0.8%올랐으며 유형별로는 단독 1.1%,연립 ...

한국경제 | 1992.06.08 00:00

... 이들이 담보로 제공했던 부동산이 연일 경매에 부쳐지고 있으나 응찰자가 없어 계속 유찰되면서 감정가의 절반이하로 값이 떨어지고있다. 이에따라 싯가의 60~70%선을 담보로 잡고 대출해준 금융기관들은 대출금을 회수할 길이 없어 ... 경매에 부칠 예정이다. 그러나 이 집이 4차경매에서 낙찰된다해도 주택임대차 보호법에 의해 우선 변제해줘야할 전세입주자 2가구에대한 전세금 1천4백만원을 제하면 은행이 찾아갈수 있는 돈은 채권액 3천만원의 절반도 안되는 1천4백만원에 ...

한국경제 | 1992.06.08 00:00

... 일대에서 8년동안 부동산중개업을 해왔다는 로얄공인중개사의 김영태씨는 "대부분의 연립들이 지난해보다 15 20%떨어진 값에 매물로 나오고 있으나 문의하는 사람들이 거의 없어 급매물을 내놓는 의뢰자들만 애를 태우고 있다"고 털어놨다. ... 현금1억3천만원에 재분양하고 있으나 여전히 안팔리고 있다. 이처럼 분양이 저조하자 일부 건축주들은 분양을 일찌감치 포기,전세분양으로 전환하는 사례도 늘고 있다. 나중에 분양할때 제값을 못받는 것이 뻔한데도 전세를 놓는 것은 자금압박때문. ...

한국경제 | 1992.05.14 00:00

"한신3차 33평형 3층 A급,융자 3천5백만원 전세 7천5백만원 안고 1억6천5백만원. 원급매" 서울 강남터미널 건너편 부동산가에 내걸린 매물광고 내용이다. 개포 대치 상계 목동등 서울시내 주요아파트단지 일대 부동산 중개업소마다 ... 늘어났다. 최근에는 2백건이 넘는다. 그동안 집값상승을 주도해온 강남구 압구정동 아파트 가격을 보면 최근의 집값 하락세를 실감할수 있다. 구 현대아파트 35평형은 집값이 한창 오르던 지난89 90년엔 3억5천 3억8천만원을 ...

한국경제 | 1992.05.12 00:00

... 지속,지난 1년동안 7.3%의 내림세를 나타냈다. 주택유형별로는 아파트가 11.2%로 가장 큰 폭의 내림세를 나타냈고 연립주택은 7.9%, 단독주택은 4.5% 하락했다. 지역별로는 서울의 경우 아파트는 14.8%, 연립은 9.6%, 단독은 5.3% 가 하락, 전국평균보다 하락폭이 컸다. 부산등 5개 직할시는 아파트가 13.1%,연립 9.3%, 단독이 5.7% 각각 내렸다. 한편 4월중 전세가격은 전년동월대비 1.5%오른 것으로 나타났다.

한국경제 | 1992.05.08 00:00

이달들어 분당시범단지에 대형평형중심으로 전세물량이 속출하고있다. 또 매매거래도 간간이 이루어져 평당 4백만원선(30평형대)에 시세가 형성 되고있다. 27일 분당시범단지내 중개업소에 따르면 지난해 9월말부터 입주가 시작된 ... 그러나 양도소득세를 부담해야하므로 매매보다 전세를 원해 매물건수는 매우 적다고 중개업소는 밝혔다. 신도시에서의 전세물량출회는 최근 아파트당첨자들의 전세대체수요증가,집값하락기대로인한 전세기간연장등으로 인한 전세값상승을 어느정도 ...

한국경제 | 1992.04.27 00:00

충북 옥천군내 전세값이 1년전 보다 최고 38.4% 올랐다. 25일 주민들에 따르면 31평형 다세대주택의 전세값은 현재 2천만원대로 지난해 이맘때 1천6백만원 보다 25%,29평형은 1천8백만원으로 1년전의 1천3백만원에 ... 박문기씨(43.회사원.옥천군 옥천읍 금구리)는 "최근 주택공급랭이 크게 늘어나 미분양사태가 속출하고 있는데도 전세값이 크게 올라 전세집을 구하기가 힘든 상태 "라고 말했다. 이같은 현상은 옥천군지역이 대전시와 가까운 거리인채 ...

한국경제 | 1992.04.25 00:00