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... 높다. 따라서 1천가구이상의 대형단지내에서 신중한 업종선택이 요구된다. 이곳에서 의외로 안정된 투자효과를 볼 수 있는게 아파트다. 역세권개발로 생활여건이 좋아지면서 아파트값이 일부 오를 것으로 예상되기 때문이다. 현재는 전세값만 크게 오르고 있고 매매가격은 보합세를 보여 매매가대비 전세값이 소형의 경우 70%에 육박하고 있다. 이에따라 동부아파트 23평형의 경우 융자를 1천만원과 전세값 6천5백만- 7천만원을 끼고 현금 3천만-3천5백만원만 있으며 ...

한국경제 | 1996.07.18 00:00

"이사철이 따로 없다" 분당 일산등 수도권신도시가 여름비수기임에도 불구하고 아파트 전세품귀현상을 보이고 있다. 이에따라 24,32평형등 전세선호평형은 5백만-1천만원씩 오르는 등 이들 신도시가 때아닌 전세거래 성수기를 맞고있다. ... 신혼부부 등 젊은층이 신도시를 선호하고 있고 지하철개통으로 인한 원활한 교통여건, 상가등 기반시설확충 등이 신도시 전세값을 높이는 요인이 되고 있다. 이에따라 내달중순부터 시작되는 가을이사철에는 전세가격이 더 오를 것으로 신도시 ...

한국경제 | 1996.07.18 00:00

대기업들이 전세 비행기를 "창공의 사무실"로 이용해 세계를 누비고 있다. 해외진출이 늘어나면서 해외현지 전략회의나 경진대회, 현지공장 준공식 등 대규모 인원이 참여하는 행사 때 정기 항공편 대신 비행기를 전세내 이동하는 사례가 ... 동구권 중국 동남아 등은 정기항공편이 많지않아 비행기표를 구하기 쉽지않은데다 1백명이상의 인원이 움직일 경우엔 값도 전세기를 이용하는게 싸기 때문이다. 물론 여기에는 "전세기를 몰고올 정도는 된다"는 사세과시도 있다. 대우중공업은 ...

한국경제 | 1996.07.16 00:00

... 중소도시는 모두 보합세를 나타냈다. 주택유형별로는 단독주택과 아파트가 각각 0.1%씩 하락했으나 연립주택은 0.1% 상승했다. 규모별로는 대형은 0.1% 하락 중형은 0.2% 하락 소형은 보합을 기록했다. 한편 전세가격지수는 103.9로 지난달과 같은 수준을 나타냈다. 주택은행관계자는 "지난6월은 장마철도래등 비수기가 거래가 비교적 한산해 주택매매가격이 하락했다"며 "그러나 하반기엔 상승할 가능성이 크다"고 밝혔다. (한국경제신문 1996년 ...

한국경제 | 1996.07.15 00:00

... 반면 매매가는 하락세를 보이는 이상현상이 일어나고 있다. 이와함께 대덕연구단지의 인구유입증가로 인해 대전지역의 전세가와 매매가가 강세를 보이고 있다. 최근 수도권 주택시장에서의 나타난 특징은 매매시장의 경우 과천과 분당신도시의 ... 매매수요는 늘어나지 않아 전세와 매매가가 따로돌고 있다. 분당신도시 시범단지 한양 32평형의 경우 지난해 같은 시기 전세값이 7,500만원이었으나 최근 1,000만원이 오른 8,000만원선에서 전세계약이 이뤄졌으며 이매동 청구아파트 ...

한국경제 | 1996.07.15 00:00

서울시내에서도 아파트보다 30%정도 싼 가격에 전세를 얻을 수 있는 ''전원주택''이 있다. 서울외곽 그린벨트지역에 형성돼 있는 단독주택들이 그곳이다. 강남에서는 경기도와의 경계선을 중심으로 넓게 펼쳐진 녹지대 사이에 마을이 ... 600만~650만원선에 거래되고 있지만 지은지 10년 이상된 주택은 평당 350만~450만원선에 시세가 형성돼 있다. 전세는 주택의 종류에 따라 다소 차이가 있지만 정원이 딸린 2층짜리 단층 주택 1층(20평형) 전세값은 5,500...

한국경제 | 1996.07.08 00:00

... 전세가는 상계동등 대단위 아파트 단지일수록 하락세를 보였다. 상계동 주공아파트 소형평형의 경우 50만~150만원 떨어진 값에 거래됐으며 개포동 문래동 대치동등의 중소평형 전세가도 지난 6월초에 비해 100만원 안팎 낮은 가격에 전세입주자를 맞았다. 상계지구의 경우 단지규모가 워낙 커 초봄과 늦가을등 이사철을 앞둔 시점에서는 신혼부부등 전세수요가 대거 몰려 전세값이 크게 오르고 여름철등 비수기에는 떨어지는등 가격 탄력성이 크기 때문이다. 이에따라 상계동 개포동등 ...

한국경제 | 1996.07.08 00:00

녹지공간이 풍부하고 교통이 편리한 지하철 5호선 둔촌역~마천역 구간의 역세권아파트가 인기를 모으면서 값도 강세를 보이고 있다. 이들 지역은 대규모 아파트단지를 형성하고 있어 생활편익시설이 잘 갖춰져있는데다 지하철외에도 강동대로 ... 지하철역을 이용할수 있다. 34~64평형까지 모두 8개 평형이 있으며 34평형은 2억~2억4,000만원 (전세가 1억1,500만~1억2,500만원)64평형은 4억8,000만~5억8,000만 (2억~2억2,000만원)선에 매매가가 ...

한국경제 | 1996.06.26 00:00

상반기중 신도시의 아파트 전세값이 전국에서 가장 큰 폭으로 올랐다. 부동산뱅크가 작년 12월12일부터 이달 19일까지 전국의 아프트 매매및 전 세가 변동추이를 집계해 24일 내놓은 자료에 따르면 이 기간중 전국의 아파 트 전세값 상승률은 7.8%였고 신도시는 이보다 배이상 높은 19.8%나 오른 것으로 나타났다. 신도시의 아파트 전세값이 이처럼 크게 오른 것은 낮게 형성돼 있던 종전 시세에 대한 집주인들의 반발심리와 지하철 개통 각종 편익시설물 ...

한국경제 | 1996.06.24 00:00

... 지하철 7호선이 개통되는 것을 계기로 이 지역의 아파트들이 강세를 보일 전망이다. 이에따라 올 가을이사철에 전세집을 구하려는 실수요자들은 지하철이 본격 운행되는 9월말-10월초 이전에 지하철 7호선 역세권아파트로 옮겨 오면 ... 극동 유원 삼환아파트등이 가까이 위치해 있으며 매매가가 32평형의 경우 1억1,500만-1억3,500만원선, 전세값이 6,000만-7,000만원선에 각각 형성돼 있다. 얼마전 분양을 시작한 의정부장암지구와도가까워 지하철이 개통되면 ...

한국경제 | 1996.06.19 00:00