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내년부터 민간이 공공택지가 아닌 자기 땅에 집을 지어 임대할 경우 주택 규모및 임차인.피분양자를 마음대로 선정할 수 있게 된다. 17일 건설교통부는 최근 수요 증가로 인해 지속적인 상승세를 보이고 있는 전세값을 안정시키고 주택공급 기반 확충을 위해 민간건설임대주택에 대해서는 정부의 "주택공급에 관한 규칙"을 적용하지 않고 공급과 관련한 모든 사항을 자율화하기 했다. 이에따라 내년부터는 만간건설임대주택의 경우 전용면적 25.7평이상의 중대형 ...

한국경제 | 1996.06.17 00:00

아파트 시장이 본격적으로 비수기에 접어들면서 아파트 매매및 전세가격이 보합세를 벗어나지 못하고 있다. 12일 부동산뱅크와 부동산업계에 따르면 지난 4월말부터 안정세를 보여온 주택매매및 전세가격은 이달들어선 여름철 비수기에 ... 보였으며 강남구 등 대형 평형이 많은 지역은 반대로 하락세로 돌아섰다. 용산구 서빙고동 신동아 31평형의 경우 전세값이 지나달 중순에 비해 2,500만원 오른 1억5,000만~1억6,000만원에 거래됐다. 그러나 문래동 현대아파트 ...

한국경제 | 1996.06.12 00:00

법원경매를 통해 소형평수의 연립및 다세대주택을 구입해 임대사업을 벌여라. 연립및 다세대주택은 보통 2-3회 유찰돼 법원경매로 낙찰받을 경우 인근의 전세값수준인 시세의 60-70%선에 구입이 가능한데다 수도권의 경우 임대 수요가 많아 물건만 잘 선정하면 투자금액의 회수가 가능하다. 특히 전용면적 18평이하(분양면적 24-25평)5가구 이상을 매입해 임대 사업을 벌일 경우 안정적인 수익이 가능한데다 임대기간에 따라 양도소득세를 면제받을수 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

이사철이 끝나 아파트값이 안정세를 보이고 있는 가운데 제3정부청사 입주를 앞둔 대전지역 아파트가격이 강세를 보이고 있다. 특히 정부청사와 인접한 서구에 위치한 아파트들은 전세수요의 상승에 힘입어 매매및 전세가가 꾸준히 오르고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 둔산동 내동 월평동등 정부청사 인근지역 아파트의 경우 이달 들어서만도 평형에 따라 700만~1,200만원이 오르는등 초강세를 보이고 있다. 내동 롯데아파트 48평형,둔산동 햇님아파트 ...

한국경제 | 1996.05.26 00:00

... 주로 나타날 가능성이 많다. 올 하반기 주택에 대한 수요는 지난해보다 늘어날 것이다. 주택시장 안정대책에 힘입어 수도권을 중심으로 미분양주택이 감소현상을 보이고 있고 주택경기의 바닥권 인식이 점차 확산될 것으로 기대된다. 또한 전세값 상승 역시 주택수요 회복에 도움을 줄수 있다. 이에따라 주택수요는 하반기부터는 어느정도 회복국면이 나타날 가능성이 있다. 그러나 부동산실명제 실시 등으로 투기수요가 억제되고 있고 지방에 쌓여 있는 미분양 물량을 감안할때 주택수요의 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 6,000만원에 구입했다. 마침 오피스텔에 대한 인기가 되살아나고 있는데다 마포지역이 서울도심 이나 여의도에 가까워 전세입자를 찾기 쉬웠다. 임대가격은 보증금 3,500만원에 월15만원으로 책정했다. 김씨는 6,000만원을 은행에 ... 인접한 우성리빙텔은 평당 490만원선이다. 주변의 우성4차아파트는 평당 700만원~1,000만원에 거래되고있고 전세값은 평당 350만원~450만원선이다. 역삼동 언주로주변 유천인터그린은 평당 490만원~542만원이며 주변 오피스텔매매가는 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 부가가치를 높여 매각하는 경우에도 법원경매는 최고의 투자대상이 될수 있다. 법원경매물건 중에는 시세보다 훨씬 싼 값에 구입할수 있는 주택이 수두룩하다. 특히 다세대및 연립주택의 경우 시세의 60~70%선에서 쉽게 내집을 마련할수 ... 먼저 올라와 있을 경우 경락을 받아도 가등기권자나 가처분자가 경락자보다 우선해 소유권을 이전해 갈수 있다. 전세권자와 지상권자가 있는 경우도 경락받은후 소유권을 행사하기 어렵기 때문에 피하는게 좋다. 또 경매에 참가할때는 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

서울 강남일부지역과 과천등 일부 지역을 제외하고 주택매매및 전세거래를 찾는 수요가 눈에 띠게 줄어들면서 주택경기가 보합세에 머물러 있다. 그러나 일산및 고양시는 전 평형에 걸쳐 하락세를 보이고 있다. 15일 부동산업계에 따르면 ... 25~35평형의 중형 아파트의 매매가격이 가장 많이 내린 것으로 나타났다. 매매가격이 상승한 아파트는 대체로 전세값도 동반 상승, 개포동 현대1차 아파트와 역삼동 성보아파트가 전 평형에 걸쳐 500만~1,500만원씩 올랐다. ...

한국경제 | 1996.05.15 00:00

... 오피스텔에 대한 인기가 살아나고 있는데다 마포지역이 서울도심과 가깝고 여의도 등 영등포로 진입하는 입구에 위치, 전세입자를 찾기 수월 했다. 임대가는 보증금 3,500만원에 월 15만원.김씨는 6,000만원을 은행에 예금했을 ... 47가구)평당 490만원선. 주변에 있는 우성4차아파트는 평형에 따라 평당 691만~1,000만원에 매매되고 있고 전세값은 평당 323만~434만원선이어서 가격이 비교적 싼편이다. 역삼역 중간에 위치한 언주로 주변에 있는 유천인터그린은 ...

한국경제 | 1996.04.29 00:00

서울을 비롯한 대도시에 50~100평 규모의 소형 택지를 나대지나 낡은 단독주택 형태로 갖고있다면 소형 임대주택의 대명사로 등장한 다가구주택이 개발 1순위대상으로 꼽힌다. 서울 도심에 가까운 지역일 경우 소형아파트도 전세값이 6,000만원이상 이어서 신혼부부 학생 독신직장인들사이에 4,000만~5,000만원선의 깔끔한 다가구주택이 인기를 끌고있기 때문이다. 특히 오는 7월부터 다가구주택에 대한 주차장설치 기준이 크게 강화될 예정이어서 ...

한국경제 | 1996.04.21 00:00