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... 10%) 등록세(경락가의 3%) 교육비(등록세의 20%) 채권매입비 (과표액의 2~7%) 인지세(경락가 기준으로 1만~35만원) 누진료(2천만원 까지 1만3천원, 2천만원이상부터 2천만원마다 1만1천원) 등기말소비용 ... 한다. 채권구입비는 등기를 하기 위해 제1종 국민채권(상환기간 5년)을 사는데 드는 비용이다. 채권은 내무부 과세 싯가표준액을 기준으로 매입하는데 토지및 건물을 구입 하여 매입해야 한다. 등기말소비용은 1건당 1만5천원이다. ...

한국경제 | 1997.01.30 00:00

... 따라서 소득이 언제 발생했는지가 중요하다. 세법에서는 이를 "소득의 수입시기"라고 한다. 올해부터는 금융소득종합과세제가 시행됨에 따라 이자소득과 배당소득을 합친연간 금융소득이 4천만원을 초과하는 경우는 소득세를 납부할때 초과분을 ... 따라서 금융소득이 큰 사람은 절세를 위해 이자소득의 수입시기를 조정하는 지혜가 필요하다. 연간 금융소득이 종합과세대상 기준인 4천만원을 넘지 않도록 이자소득의 수입시기를 잘 조정하면 예전처럼 원천징수되는 것으로 납세의무가 끝나기 ...

한국경제 | 1997.01.29 00:00

... 확보할 수 있는 일거양득이기 때문이다. 잠실의 신천동이나 응암동의 먹자골목같은 경우처럼 이면도로가 대로변 보다 오히려 상권이 활성화되어 점포주택 개발혜택을 톡톡히 누리고 있는 경우도 많다. 점포주택으로 개발하게 되면 연면적 기준으로 주거부분의 시설 면적이 반이 넘으면 전체를 주택으로 보아 1가구 1주택일 때는 양도세 비과세 대상이기도 해서 다가구로 개발했을 때보다 임대수입이 더 나은 경우가 많다. 따라서 월세수입을 원할 경우에 가장 일반적으로 개발하는 ...

한국경제 | 1997.01.28 00:00

... 부동산투기우려지역으로 새로 지정되는등 부동산투기우려지역이 전면 재조정되고 전국의 아파트 연립주택 상업용건물등에 대한 기준싯가도 모두 새로 조정, 고시된다. 국세청은 22일 이같은 부동산투기 억제를 위한 세정강화방안을 발표했다. 국세청이 ... 서울을 비롯한 전국 대도시의 상업용 건물이나 주차건물등의 특수용도건물에 대해 올해중 싯가의 70%이상에 해당하는 기준싯가를 처음 으로 고시, 내년 1월1일 이후의 상속.증여분부터 과세자료로 적용키로 했다. 지금까지는 이들 건물을 ...

한국경제 | 1997.01.22 00:00

... 그해의 정기예금이자율과 전국평균지가변동율중 높은 것을 택하도록 돼있다. 정부가 이번에 추진키로한 토초세는 1년단위로 매기는 예정과세로 이 경우 정기예금이자율이 현재 토초세법시행령에 10%로 정해져 있다. 올 연말이 돼야 금년의 전국평균지가변동율이 계산되기 때문에 아직까지 정상지가 상승율이 얼마가 될지는 알 수 없다. 따라서 현재로서는 금리를 기준으로해 땅값이 연간 15% 이상 올라야 과세가 가능하다. 더욱이 이렇게 추산된 정상지가상승률도 정부가 세법시행령을 통해 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

조세피난처에 대한 투자가 94년이후 급증하고 있는 것으로 나타났다. 20일 한국조세연구원이 발표한 "경과세국관련 과세제도의 개선방향"이라는 연구보고서에 따르면 경과세국(조세피난처)에 대한 우리나라기업들의 투자 금액은 지난 ... 10년인 경우 투자규모의 6.9-75.6%의 조세회피누적 효과가 있는 것으로 분석됐다. 이에따라 95년말현재기준으로 우리나라기업들의 과세이연기간 5년동안 조세회피 누적액은 1천3백만달러~8천6백만달러에 달하고 과세이연기간이 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 50%까지 손금산입되고 접대를 위한 운임은 전액 손금삽입. 증정품과 사업성기부는 1인당 연간 25달러(21일 환율기준 2만1천2백40원) 한도. 금액 일시 장소 목적 회담의 성격 초대자의 성명 회사 직책등을 기록해야 인정하고 ... 4백만엔(2천8백76만원)까지 손금산입. 증빙이 없거나 사업과 무관한 접대비는 접대혜택을 본 개인의 소득으로 간주해 과세하고 접대비로 공제할수 없도록 함. 영국=원칙적으로 손금으로 인정하지 않으나 종업원에 대한 지출 접대를 위한 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 수단으로 이용 되는 사례가 종종 있었던바 현행 세법에서는 상속세법상 주식평가액에 근거 하여 합병비율을 결정하도록 하고 기준합병비율에 30%이상 차이가 날 경우 에는 증여한 것으로 의제하여 증여세를 과세토록 하고 있다. 실제내용상 유사한 영업양수도에 비하여 합병은 청산절차가 불필요하며 자산에 대한 양도소득세, 취득세 등이 과세되지 아니하며 권리의무에 대한 개별적인 승계절차가 불필요하다는 여러 장점이 있다. 합병이 주가에 미치는 영향은 그 ...

한국경제 | 1997.01.21 00:00

... 법인세 신고시 제출서류를 줄이고 창업중소기업감면등 각종 신청.승인제도를 신고.제출제도로 전환하며 양도소득세를 기준시가에 의해 납부하면 원칙적 으로 성실신고자로 간주해 세무조사를 하지 않는다. 금융소득종합과세, 부동산양도신고제, ... 소득세탈루까지 함께 검증할 계획이다. 성실납부 유도 =무기장자를 대상으로 신고전에 세정당국과 과표를 협의해 결정하는 협의과세제를 도입하고 유흥업소등 취약세원의 과표현실화 를 위한 5개년 계획을 추진한다. 인건비 임차료등을 통해 과표를 ...

한국경제 | 1997.01.20 00:00

... 규제하고 관련자는 영구적으로 신용거래를 봉쇄하는 방안을 검토키로 했다. 특히 체납자가 정상적인 경제활동을 할수 없도록 여권발급제한및 출국규제 를 예외없이 시행, 세수확보에 만전을 기하기로 했다. 이와함께 부동산에 철저히 과세되도록 서울 등 대도시의 상업용 또는 특수 용도 건물에 대해 내년 1월1일자로 기준싯가를 고시, 상속및 증여세 과세 자료로 적용키로 했다. 국세청은 그러나 오는 7월 납세자권리헌장을 도입하는데 맞춰 세무조사기간 의 연장을 제한하는등 ...

한국경제 | 1997.01.20 00:00