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[금리변동기 대출 재테크] 주택대출 집처럼 꼼꼼히 고르세요

... 변동금리가 유리할까." 내집마련을 위해 주택담보대출(모기지론)을 받을 때 가장 중요한 선택기준 중 하나가 바로 금리다. 즉 어떻게 하면 좀 더 싼 이자를 내고 돈을 빌릴 수 있느냐는 것이다. 은행별 금리비교도 중요하지만 가장 ... 것이라고 생각해선 안 된다. 변동금리는 대부분 3개월마다 이자율이 변동되므로 장기적으로 대출을 사용할 경우 언제 고정금리보다 높아질지는 알 수 없다. 따라서 단순하게 처음 산정되는 변동금리 대출이자와 고정금리 대출이자만을 단순 비교해선 ...

한국경제 | 2006.10.24 00:00 | 박성완

판교 당첨자 자금마련 어떻게 할까

... 보금자리론을 이용하면 시가의 70%까지 대출받을 수 있어 은행에 비해 대출 한도를 크게 늘릴 수 있다. 다만 고정금리 상품이기 때문에 향후 시장금리 변동에 따라 더 낮아질 수 있는 시중은행의 변동금리 대출 상품과 꼼꼼히 비교해봐야 ... 분양에서 공공분양 중도금대출 금리로 제시한 'CD금리+ 0.3%포인트'가 그대로 적용한 것이다. 11일 기준 CD 금리가 연 4.58%인 것을 감안하면 중도금 대출금리는 4.88%로 주택담보대출 금리(이번주 국민은행 기준 연 5.38~ ...

연합뉴스 | 2006.10.11 00:00

은행 高利장사 '해도 너무해'‥주택담보대출금리 '껑충'

지난 7월 중 은행의 주택담보대출 금리가 4년5개월 만에 가장 큰 폭으로 오르는 등 대출금리가 가파른 상승세를 타고 있다. 반면 예금금리는 오히려 하락해 은행들이 가계와 기업을 상대로 이자 폭리를 취하는 것 아니냐는 비난이 잇따르고 ... 한국은행은 주택담보대출의 기준금리인 양도성예금증서(CD) 금리가 크게 오른 데다 감독당국의 규제 등으로 은행 간 대출경쟁이 약해지면서 대출금리가 급등한 것으로 보인다고 설명했다. 특히 시중은행들이 투기지역 아파트담보대출에 대해 가산금리를 ...

한국경제 | 2006.08.29 00:00 | 장진모

판교 38평형 年이자 558만~579만원 꼴

... 대출이 아파트가 지어지지 않은 상태에서 돈을 빌려주는 일종의 신용대출이라는 점을 감안하면 판교 중·대형 평형 당첨자들은 금리면에서 상당한 메리트를 갖는 셈"이라고 설명했다. 현재 주택담보대출 금리수준인 연 5.5∼6.7%(국민은행 5월28일∼6월1일 금리 기준)와 비교해 볼 때 0.5%포인트 이상 싼 비용으로 은행 돈을 쓸 수 있기 때문이다. 시중은행 입장에서는 판교 중·대형 아파트에 청약할 수 있는 소득수준을 갖춘 '우량' 고객에게 대출을 해줄 ...

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 송종현

[뉴스투데이7] 강남 급매물, 살까 말까

... 있다는 소식들이 들리는 데요? 기자> 네. 그렇습니다. 지난해 8.31 대책 이후 재건축을 중심으로 강남권 아파트 가격이 보합권에서 조금씩 조정되다가 오히려 연초 급등하는 양상을 보였었는데요. s1>상반기 강남권 아파트 17% 상승 정부의 각종 부동산 가격안정대책을 비웃기라도 하듯 사실상 올들어 상반기까지 강남권아파트 가격은 17% 가량 뛰었습니다. 하지만 3.30 대책, 주택담보대출제한, 금리인상 등 각종 규제 속에 5월 중순 이후 ...

한국경제TV | 2006.08.22 00:00

예상깬 콜금리 인상 ‥ 경기 안좋은데 금리 올리면 어떻게 되나

한국은행 금융통화위원회가 지난 10일 콜금리 목표치를 연 4.50%로 0.25%포인트 올렸다. 경기가 후퇴하고 있다는 우려가 확산되는 가운데 전격 단행한 콜금리 인상은 채권 금리 등 금융시장뿐만 아니라 은행권의 주택담보대출 시장,주식시장 ... 금리가 오르면 은행 대출이나 투자 같은 경제활동이 위축되기 때문에 경기에는 좋지 않은 영향을 미친다. 반면 금리가 오르는 만큼 돈값이 비싸지기 때문에 상대적으로 물가를 안정시키는 긍정적인 효과를 가져온다. 금리는 경기에는 부정적,물가에는 ...

한국경제 | 2006.08.21 11:52 | 오형규

콜금리 인상…부동산시장 약세 지속될 듯

... 될 것으로 보인다. 주택담보대출금리가 0.25% 포인트 오를 경우 1억원을 대출받았다면 연 25만원, 2억원 대출이라면 연 50만원의 이자부담이 늘어난다. 1년전의 경우 지금보다 콜금리가 1%포인트 낮았기 때문에 1년전과 비교할 ... 위축될 수 밖에 없다"면서 "특히 재건축아파트값이 타격을 받을 것"이라고 전망했다. 내집마련정보사 함영진 팀장은 "담보대출 규제로 인해 시장의 매수세가 끊기다시피 했는데 금리부담까지 늘어남에 따라 매수세는 더 위축되고 가격은 조정이 ...

연합뉴스 | 2006.08.10 00:00

[찾아라! 내게 맞는 금융상품] 대출 잘 받으려면‥주거래銀 만들어라

대출을 잘 받으려면 반드시 아파트나 주택 같은 담보 물건이 필요 하거나 의사 변호사 공무원 같은 좋은 직업이나 직장이 있어야 하는 것은 아니다. 의외로 건실한 금융거래 내용이나 카드 사용실적만으로도 담보 없이 저렴한 신용 대출을 ... 목적,담보 종류,상환 능력,대출 기간 등에 의해 이자 등의 대출 조건이 서로 다르다. 따라서 여러 금융회사의 대출을 비교해 자신에게 가장 유리한 대출을 고르는 것은 기본이다. 최근에는 금융회사들이 담보 가치보다 차주의 신용상태나 ...

한국경제 | 2006.08.08 00:00 | 장진모

[금융상품] 급여통장.인터넷뱅킹 가입했더니‥대출 금리가 떨어졌어요!

양도성 예금증서(CD) 금리가 지속적으로 상승하면서 대출자에 대한 '이자 폭탄'이 현실화하고 있다. 주택담보대출 금리의 기준 금리인 CD 금리는 지난 21일 4.64%를 기록했다. 이달 들어 0.05%포인트,올초(1월3일)에 ... 주택담보대출을 받을 때 0.1%~0.2%포인트의 금리를 깎아준다. 은행 관계자들은 "급여통장 계좌가 없는 은행에서 대출받으려면 급여통장부터 만드는 게 순서"라고 충고한다. 아파트 관리비,전화요금 등 각종 공과금 납부도 자동이체 등록을 ...

한국경제 | 2006.07.25 00:00 | 유병연

시중銀 상반기 '출혈경쟁' … 주택.中企대출 주력

... 각각 3조2천억원과 3조1천억원으로 급증했다. 3.30 부동산 대책에도 불구하고 시중은행들의 대출확대 경쟁과 신규아파트 입주로 증가폭이 오히려 확대된 것이다. 특히 이달 들어서도 지난 21일 현재 2조89억원이 증가, 주택담보대출 ... 했다. 특히 주택담보대출은 1월 5.64%에서 2월 5.58%, 4월 5.42%로 하락세를 지속했다. ◇ CD 금리 ↑, 주택대출금리↓ '제각각' = 은행들이 출혈적으로 주택담보대출 금리를 낮추면서 CD금리와 주택담보대출 금리가 ...

연합뉴스 | 2006.06.27 00:00