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... 0.75%포인트에서 1.2%포인트로 올려잡아 돈줄을 죄었다. 여기에 그치지 않고 시중은행들은 1주택자에 대한 주택담보대출 중단, 조건부 전세자금 대출 제한, 신용대출 한도 연 소득 제한 등의 방안을 쏟아냈다. 돈줄이 조여지면서 주택임대사업자들이 ... 회복 이후엔 시장이 정상적으로 작동할 수 있도록, 집주인들이 세입자들에게 최소한 전세 보증금은 돌려줄 수 있도록 대출 규제를 완화할 필요가 있다"며 "현재 서울에서 1억원 수준의 원룸을 예로 들면 담보인정비율(LTV) ...

한국경제 | 2024.09.18 12:37 | 이송렬, 유채영

... 공개서한을 보냈는데 지금 경제 상황에선 금리를 0.25%포인트 넘게 인하할 이유가 없으므로 이들의 의견은 무시해야 한다고 주장했다. 그는 또 단기 금리를 덜 내릴수록 장기 금리가 하락할 것이고, 그로 인해 정치인들이 중시하는 주택담보 대출 금리가 내려갈 것이라고 설명했다. 경제지표가 한 방향을 가리키지 않는 탓에 금융시장은 더욱 갈피를 잡지 못하고 있다. 8월 고용 보고서에서 혼재된 결과가 나왔고 8월 소매 판매는 전월 대비 0.1% 늘어나며 예상치(-0.2%)를 ...

한국경제TV | 2024.09.18 12:21

... 이른 상황이다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 12일 기준 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 570조8천388억원으로, 8월 말(568조6천616억원)보다 2조1천772억원 늘었다. ... 드러나기 시작한 셈이다. 또한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행(9월 1일)을 앞두고 지난달 대출 막차 수요가 쏠린 데 대한 기저효과도 작용한 것으로 보인다. 신용대출도 같은 기간 1천43억원(103조4천5...

한국경제TV | 2024.09.18 10:56

우리 국민은 평균적으로 연간 소득의 두 배가 넘는 막대한 규모의 대출 잔액을 보유한 것으로 나타났다. 특히 '경제 허리' 40대의 대출 잔액 합계가 연간 소득의 2.5배를 넘었다. 18일 국회 기획재정위원회 소속 조국혁신당 차규근 ... 분석이다. 지난해 가계금융복지조사 결과에 따르면 가구주가 40대인 가구의 평균 부채는 1억2천531만원으로, 그중 주택담보대출이 7천267만원(57.9%)에 달했다. 아울러 올해 상반기 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)에서 40대 주택담보대출 ...

한국경제TV | 2024.09.18 10:50

주요 시중은행들이 대출 규제를 강화하자 효과가 나타나는 것으로 조사됐다. 18일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난 12일 기준 주담대(전세자금대출 포함) ... 최대 증가 폭을 기록했던 8월(8조9115억원 증가)보다는 증가 폭이 줄어들었다. 은행권은 지난 7월부터 가계대출 금리를 인상한 데 이어 조건부 전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 강력한 대출 억제 ...

한국경제 | 2024.09.18 07:32 | 이송렬

... 있느냐를 정한 겁니다. 예를 들어 LTV인 70%인 지역에서 내가 10억원짜리 아파트를 사려고 한다면 이 집을 담보로 대출받을 수 있는 한도는 최대 7억원까지인 겁니다. 두 번째, DTI는 소득 중 몇 %까지 대출 갚는 데 쓰느냐를 ... DTI와 똑같습니다. 연소득 중 얼마를 빚 갚는 데 쓰는지를 나타내는데, 차이는 계산법에 있습니다. DTI는 다른 대출은 중요하게 따지지 않고 주택담보대출만 원금과 이자 모두 갚는다고 계산하고요. 반면 DSR은 주택담보대출은 물론 신용대출, ...

한국경제 | 2024.09.17 14:02 | 임현우

... 평형 아파트를 사려면 15년은 걸릴 것 같습니다. 그 사이 아파트 가격은 또 오르겠죠. 부모님 말대로 월급을 모두 대출금 상환에 쓰고 저는 용돈 받아 살아야할 것 같습니다.” 6년차 사회초년생인 직장인 A씨는 매일 퇴근 ... 동원한 주택 구입에 나섰던 것과 같은 이유란 것이다. 그러나 과거 부동산 급등기와 달리 최근 정부가 적극적인 가계대출 관리에 나서면서 최근 주택 구입을 고민했던 청년들 사이에선 볼멘소리가 나오고 있다. 최근 주요 은행들이 주택담보대출(주담대) ...

한국경제 | 2024.09.17 07:00 | 유오상

... 고정할 수 있는 채권은 꽤 매력적"이라고 주장했습니다. 그가 추천하는 건 국채가 아닙니다. 하이일드 회사채, 유럽 회사채 같은 것입니다. 유럽에서 BB 등급 회사채, 미국에서는 B등급 회사채를 매수하고 AAA 등급 CLO(대출담보부채권), 기관 보증 MBS(모기지담보부채권) 등에도 투자할 것을 권했습니다. 핌코의 에마뉘엘 로만 CEO는 블룸버그 인터뷰에서 Fed가 이번 주 25bp, 연말까지 75bp를 인하해 채권 시장이 호황을 누릴 수 있는 토대를 ...

한국경제 | 2024.09.17 06:58 | 김현석

... 몇 년 뒤까지 여러 차례 증자를 할 수 있는 자체적 자금력을 입증하는 게 더 중요하다”고 경고했다. 일각에선 '혁신성'이 도전자들을 가로막는 변수가 될 수 있다는 시각도 제기된다. 당국이 현 인뱅들이 결과적으로 주택담보대출에 주력하는 등 출범 취지와 맞지 않는 모습을 보이자 제4인뱅 선정 과정에서는 아예 일부 사업 영역에 대한 '원천 봉쇄'를 시도할 수도 있다는 주장이다. 한 인터넷은행 관계자는 "케이뱅크와 카카오뱅크도 주택담보대출을 출시할 때까지 ...

한국경제TV | 2024.09.16 07:01

정부가 급증하는 가계부채를 잡기 위해 주택담보대출 등 은행권 가계대출 상품을 옥죄면서 대출이 필요한 금융 소비자들의 고민이 깊어지고 있다. 은행들이 정부 대책에 발맞추고자 대출 규제책을 쏟아내면서 은행별로 금리와 대출 요건이 제각각이라서다. 이에 같은 조건이라도 은행별로 대출 여부가 달라지는 상황이 됐다. 혼돈의 가계대출 시장에서 살아남을 수 있는 방법을 꼼꼼히 따져보자. ◆ 결혼·상속하면 1주택자도 주담대 가능 가계부채 규제 대책의 핵심은 갭투자나 ...

한국경제TV | 2024.09.16 07:01