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맨해튼 아파트 가격 급등...평균가 121만달러

... 사상 최고치를 경신했다고 부동산전문 프루덴셜 더글러스 엘리먼 맨해튼 오버뷰 보고서가 1일 밝혔다. 이같은 맨해튼 아파트값의 가파른 상승세는 주로 매물 부족에 따른 것으로 작년연초와 비교해서도 26%나 오른 것이다. 콘도미니엄도 평균 ... 나타났다. 이는 작년4.4분기 대비 6.2%, 작년동기 대비 5.8%가 줄어든 것이다. 보고서는 맨해튼 지역 아파트 가격이 이같이 급등한 배경에 대해 경제호황에 따른 가구소득 증가, 공급물량 부족, 가까운 장래에 부동산 담보대출금리가 ...

연합뉴스 | 2005.04.02 00:00

[현지르포] 상하이 부동산 시장 "투기억제 우린 몰라"

... 말했다. 중국정부는 투기억제를 위해 더욱 '강력한' 카드를 잇따라 내놓고 있다. 상하이의 경우 보유 1년 미만의 아파트 매각에 대해 5.5%의 양도소득세를 부과했고, 인민은행(중앙은행)부동산대출 금리를 0.2%포인트 인상하기도 했다. 부동산담보 대출 비율은 기존 최고 80%에서 70%로 낮춰졌다. 이 같은 조치에도 불구하고 시장은 요지부동이다. 5.5%의 양도소득세로 한 달에만 10% 이상씩 급등하는 집값을 잡겠다는 발상 자체가 말이 안 ...

한국경제 | 2005.03.20 00:00

콜금리, 당분간 횡보세 전망 우세

... 내용상으로는 정반대의 국면을 예고하는 것으로해석된다. 즉, 형식상으로는 동결이지만 내용상으로는 3년 가까이 이어진 저금리시대의 종언을 고하는 선언으로 봐야 한다는 것이다. 시중은행들이 주택담보 가계대출에 적용하는 CD연동 금리는 올해들어서만 ... 연동하겠다고 발표, 대출금리 인상을 곧 단행할 것임을 예고했다. ◆콜금리 장기간 횡보 가능성도 대두 이러한 시중금리의 상승 분위기와 함께 콜금리가 언제 인상될 것인지 여부가 관심사다. 일단 소비자물가가 비교적 안정돼 있어 한은 ...

연합뉴스 | 2005.02.10 00:00

[FN-재테크총집합] '고수익과 편리성' 매력

... 것입니다. 최근 시중은행에서는 담보인정비율을 낮게 적용하고 있을 뿐만 아니라 특정업종에 대해서는 대출을 기피하고 있기 때문에 중소기업, 자영업자, 영세상인 등을 중심으로 대출수요가 계속 늘고 있습니다. 우리는 고객들의 다양한 요구에 맞춰 다양한 대출상품을 운용하고 있습니다. 아파트담보대출 수수료없이 7.9% 그 중에서 아파트담보대출의 경우 취급수수료 없이 국내 업계 최저금리인 7.9% 이율을 적용하고 있습니다. 최근에 부동산 경매수요가 늘어나는데 ...

한국경제TV | 2005.02.03 00:00

[부동산포커스] 2005 미리보는 부동산시장

... 주택공사는 집값의 경우 3% 하락하겠지만, 토지는 무려 3.5% 오를 것으로 예상했습니다. 주택시장의 변수로 금리 추가 인하 가능성과 부동자금을 들었고, 토지는 지역균형 발전계획이 호재로 작용할 것으로 내다보고 있습니다. 특히, ... 계획을 세운 실수요자라면 침체기를 잘 이용하는 것도 괜찮은데요. 한국자산신탁 관계자는 지난해 하반기부터 도래한 주택담보대출 만기가 올 상반기에 집중되기 때문에 4~5월 이전이 집을 가장 싸게 살수 있다고 설명합니다. 수도권은 뭐니뭐니해도 ...

한국경제TV | 2005.01.03 00:00

[부동산포커스] 2005년 부동산시장

... 한파. -부동산 거래 규제로 통화유통속도가 느려짐. 전체 자산규모 1경원의 시장에서 돈이 돌지 않음. -LTV(담보대출비율) 축소로 부익부 빈익빈 현상 심화. 인기지역과 비인기지역 차별화. -신규입주아파트 잔금 미납 사태 심각. ... 유동성함정 존재, 부익부빈익빈 현상, 부동산정책 실기, 투기꾼에 대한 반감 등이 있다. iii.일본식 불황과 차이점은 담보대출비율 상이, 투자대상 부동산이 주택에 집중된 점, 경제 규모의 차이, 금리 수준 등에서 차이가있다. iv.외환위기때처럼 ...

한국경제TV | 2004.12.22 00:00

[Hit! 금융상품] 어떤 금리가 내 몸에 맞을까

... 옵션을 선택하면 추가로 0.1%포인트 할인되기 때문에 두 가지를 모두 선택할 경우 총 0.2%포인트가 낮아져 최저 대출금리는 6.0%가 된다. 기업은행은 지난 2월부터 판매하고 있는 '파인(Fine) 아파트담보 특판 대출'의 대출금리를 ... 주택담보대출의 금리를 결정하고 있다. CD수익률은 현재 연 3.53%에서 움직이기 때문에 농협의 시장연동형 주택담보대출 상품 금리는 4.88%인 셈이다. 이같은 금리수준은 주택금융공사 모기지론과 비교하면 1.32%포인트,기업은행 ...

한국경제 | 2004.11.03 00:00

주택담보대출 은행간 편차 극심

... 우리은행은 오히려 대출규모가 줄어든 것으로 나타났다. 28일 은행권에 따르면 10.29 부동산대책 이후 시중은행의 주택담보대출 증감추이를 비교분석한 결과, 제일은행이 지난 9월말 현재 14조4천909억원으로 작년 10월말의 10조820억원에 ... 4조4천89억원, 43.73%나 늘려 증가율 1위를 기록했다. 제일은행이 자산증가를 목표로 상대적으로 안전한 주택담보대출을 공격적으로 운영하면서 아파트 등에 대한 집단대출을 대거 늘렸기 때문인 것으로 풀이됐다. 아파트 등 집단담보대출은 ...

연합뉴스 | 2004.10.28 00:00

고정형 주택담보대출 금리 속속 인하 .. 장기상환 실수요자 이용해볼만

... 선택하면 추가로 0.1%포인트 할인되기 때문에 두 가지를 모두 선택할 경우 총 0.2%포인트가 낮아져 최저 대출금리는 6.0%가 된다. 기업은행은 지난 2월부터 판매하고 있는 '파인(Fine) 아파트담보 특판 대출' 상품의 대출금리를 ... 주택담보대출의 금리수준을 결정하고 있다. CD금리가 현재 연 3.53%로 책정돼 있기 때문에 농협의 시장연동형 주택담보대출 상품 금리는 4.88%인 셈이다. 이같은 금리대는 주택금융공사 모기지론과 비교하면 1.32%포인트,기업은행 ...

한국경제 | 2004.10.17 00:00

[부동산포커스]내집마련 십계명

... 이렇다 보니 자금 여력이 있는 투자자들은 관망세를 보이고 있고, 실수요자는 최근 2~3년간 가격 급등과 경기 불황, 담보대출비중 하락 등으로 이미 구매력을 상실하고 있습니다. 이러한 상황에서 국내 경기가 고유가와 수출 부진 등에 따른 ... 될 것으로 보입니다. 아울러 서울의 경우 300세대 이상의 주상복합은 이제 동시분양을 통해 공급되는 만큼 일반 아파트와의 비교가 매우 중요할 것입니다. 하반기 눈여겨 볼 주상복합을 몇 군데 말씀드리면, 롯데건설의 황학구역 재개발 ...

한국경제TV | 2004.09.13 00:00