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... 1∼3개월짜리 일부 카드채는 수익률이 10%까지 치솟은 채 거래되고 있다. 3년물기준 국고채-카드채(AA-)간 스프레드(가산금리)도 지난해에는 1.0% 이하를유지했으나 지난 3월 2.5%로 확대된 뒤 4월부터 국공채와 카드채간 양극화가 심화되며 현재는 3.5%에 이르고 있다. 투신사 채권운용담당 임원은 "현 상황에서는 카드채 발행은 물론 수요도 없어사실상 카드채 기능이 마비된 상태"라며 "카드채 보유 기관이 시급한 자금마련을 위해 내던지는 일부 물량의 수익률은 ...

연합뉴스 | 2003.05.27 00:00

... 아파트의 주요 공급원인 재건축을 지연 또는 억제하는 정책을 일관되게 펴고 있다. 때문에 단기적으로는 세무조사 등의 영향으로 집값을 잡을 수 있겠지만 중장기적으로는 불안요소가 저변에 깔려 있다고 볼 수 있다. 후분양제가 재건축시장의 양극화를 불러올 수 있다는 점도 간과해선 안된다. 후분양제와 '도시 및 주거환경정비법'이 시행되면 재건축사업은 조합이 얼마나 자금조달을 잘 하느냐에 따라 성패가 갈린다. 시공사는 더이상 사업의 주체가 아니기 때문에 미분양을 최소화할 ...

한국경제 | 2003.05.26 00:00

... 대기업 3사의 실적을 보면 LG패션과 FnC코오롱의 매출액은 작년 동기에 비해 각각 4.4%, 2.2% 증가한 반면 제일모직 패션부문의 매출액은 14.1% 감소한 것으로 나타났다. 엠피아이 최현호 부장은 "경기 하강과 맞물려 소비양극화 현상이 심화되면서 최고급 브랜드 및 중저가 브랜드에 비해 대중적인 중고가 브랜드의 매출 하락폭이 컸다"며 "브랜드간 우열 차이가 더욱 심화되면서 경쟁력이 약한 브랜드 상당수가 퇴조할 것으로 보인다"고 말했다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 ...

연합뉴스 | 2003.05.25 00:00

... 조사됐다. 이는 실수요를 반영하는 전세 및 월세가격이 약세를 보이는 것과 함께 현재의아파트시장이 '투기장세'로 접어들었음을 보여주는 증거로 부동산대책도 이에 맞춰수립돼야 할 것으로 지적되고 있다. ◆재건축-일반아파트값 '양극화' = 23일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면올들어 서울지역의 전체 아파트 가격은 3.02%의 상승률을 보였으며 경기지역의 아파트값은 더욱 올라 지금껏 4.03%의 상승세를 보였다. 강남지역에서는 강동구(4.5%), 송파구(4.1%) ...

연합뉴스 | 2003.05.23 00:00

금리인하로 투기수요에 실수요가 가세, 주택 매매시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 반면 전.월세시장은 안정세를 보이거나 약세를 면치 못하고 있다. 전문가들은 이같은 양극화 현상에 대해 `정점에 도달했다'는 분석을 조심스럽게내놓으면서 버블 붕괴를 경고하고 있다. ◆`나는' 매매시장 = 21일 국민은행 도시주택가격 동향에 따르면 주택 매매가는지난해말에 비해 4월말 현재 전국 평균 2.1% 상승, 올 한해동안 1-2% 오르리라던 각종 연구소나 부동산 전문가의 ...

연합뉴스 | 2003.05.21 00:00

... 매매 및 임대가격이 속락하고 있다. '기존의 사업용 부동산' 시장은 경제상황(불경기)을 그대로 반영해 가격 하락 등 불황조짐이 뚜렷해지고 있는데 반해 신규분양 시장은 '수건돌리기'식 '머니게임' 양상을 보이는 등 부동산시장의 양극화 현상은 언제까지 계속될까. 부동산개발 업체인 ㈜신영의 최상규 부장은 "초저금리로 인해 0.1%라도 더 높은 수익률을 보장하는 곳으로 자금이 몰리고 있는 상황"이라며 "부동산시장 가운데서도 신규분양 및 재건축 시장은 미래가치에 대한 ...

한국경제 | 2003.05.20 00:00

... 뛰어난 곳이 많아 뜨거운 청약경쟁이 예고됐으나 분양권 전매금지로 인해 청약률이 대폭 낮아질 것으로 주택업계는 우려하고 있다. 특히 입지여건과 브랜드가 취약한 단지는 계약률 급락으로 미분양이 속출할 가능성도 점쳐지고 있다. 한 중견주택업체 관계자는 "분양권 전매금지 조치로 중소업체가 시공하는 소형단지가 큰 타격을 입을 것"이라며 "향후 입지별·업체별 계약률 양극화가 극심해질 것"이라고 말했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

한국경제 | 2003.05.15 00:00

... 엔터테인먼트,반도체장비 업체들의 수익성은 개선됐다. 경기침체와 소비심리 악화 속에서도 업종별 실적의 명암이 뚜렷하다. 특히 같은 업종내에서도 경쟁력을 갖춘 선발업체와 수익구조가 취약한 후발업체간 실적 격차가 크게 벌어지면서 주가도 양극화되는 양상이다. 분기보고서 제출마감일인 15일 코스닥시장에서는 기업들이 잇달아 1분기 실적이 포함된 분기보고서를 공시,실적에 따라 주가희비가 엇갈렸다. 우선 게임 관련주의 급락세가 눈에 띄었다. 액토즈소프트와 위자드소프트는 ...

한국경제 | 2003.05.15 00:00

올 들어 서울 시내 아파트값 양극화 현상이 두드러지고 있다. 전반적으로 고르게 가격이 오른 지난해와 달리 올해는 서울 소재 아파트 절반의 가격이 연초 수준이거나 오히려 떨어진 것으로 나타났다. 15일 스피드뱅크가 3백가구 이상의 서울지역 주요 아파트 2천4백73개 평형을 대상으로 조사한 결과에 따르면 전체의 32%인 7백83개 평형의 가격이 연초 수준에 그쳤으며 17%인 4백17개 평형은 오히려 떨어졌다. 반면 가격이 상승한 곳은 51%인 1천2백73개 ...

한국경제 | 2003.05.15 00:00

... 인하 하루만인 14일 시중금리가 내려가면서 주택담보대출 금리도 5%대로 떨어졌다. 이처럼 콜금리 인하는 즉각적으로 주택시장을 포함한 부동산시장에 영향을 미칠 전망이다. 주택시장 전문가들은 이번 콜금리 인하로 임대시장과 분양시장의 양극화 현상이 심화될 것으로 보고 있다. 주상복합 오피스텔 등 정부의 규제에서 벗어난 틈새시장에 프리미엄(웃돈)을 노린 시중의 뭉칫돈이 몰릴 것으로 보고 있다. 콜금리 인하로 실수요보다는 투자수요가 시장을 이끌어 분양시장과 매매시장의 ...

한국경제 | 2003.05.14 00:00