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... 5백만~6백만원선이면 구입할 수 있다. 특히 공덕2구역과 신공덕 3구역은 현재 이주비가 지급중이어서 초기투자자 금이 적다. 투자포인트 = 지분을 살때는 비례율이 높은 곳을 골라야 한다. 비례율은 재개발지역의 토지나 건물 소유자가 얻는 소득비율이다. 즉 평가금액에 비례율을 곱해 분양기준액을 정한 뒤 추가부담액을 산정하면 된다. 또 재개발사업은 사업이 진행되면서 지분가격이 완만한 상승세를 탄다. 따라서 이주가 진행중이거나 입주가 임박한 단지를 선별적으로 골라 비례율 ...

한국경제 | 1999.03.14 00:00

... 11만6천4백33가구를 정점으로 6개월째 감소세를 보이고 있다. 특히 수도권의 미분양 아파트는 2월에 비해 1천3백45가구나 줄어들었다. 미분양 아파트가 감소세를 보이는 이유는 뭘까. 크게 두가지다. 정부가 분양권 전매를 허용하고 양도소득세 등 각종 세금을 한시적으로 면제한게 첫째 이유다. 둘째로 주택건설업체들이 미분양분을 해소하기 위해 가격인하와 함께 중도금을 면제하는 등 혜택을 듬뿍주고 있기 때문이다. 정부가 아파트 구입자에게 부여하고 있는 세제지원은 괄목할 ...

한국경제 | 1999.03.13 00:00

... 있다. 18평형으로 임대사업을 할 경우 5가구 구입에 모두 2억4천만원이 들지만 현재 임대는 보증금 1천만원에 월 2백50만원의 월세가 형성되는 점을 감안할 때 초기 1억9천만원을 투자해 월 1백25만원(연 8%)의 이자소득을 올릴수 있다. 10분거리에 있는 지하철 안산역까지 마을버스가 운행한다. 좌석버스(310,320번)를 통해 서울로 출퇴근할 수 있다. 지하철4호선 정왕역이 개통되면 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 분양문의 *(0345)431-0114 ...

한국경제 | 1999.03.13 00:00

... 한다. 일정규모 이하의 신규 및 미분양아파트를 임대사업용으로 구입할 땐 취득 보유 양도시에 세금을 적게 내거나 면제받을 수 있다. 전용18평이하 아파트를 사면 취득 및 등록세를 내지 않아도 되고 5년간 임대후 팔 때도 양도소득세가 전액 면제된다. 보유할 땐 재산세를 50% 감면받고 종합토지세는 분리과세(세율 0.3%) 혜택을 볼 수 있다. 임대소득세를 낼 때도 전세보증금에 대해선 비과세된다. 특히 새 아파트를 매입할 때 정부지원자금이 현행 6천만원에서 ...

한국경제 | 1999.03.13 00:00

... 재확인했다. 김모임 보건복지부장관은 이날 회의에서 "12일 현재 전체대상자의 40%에 육박하는 3백92만명이 신고를 완료했다"고 보고했다. 김 장관은 보완대책으로 "공공근로요원 1만2천명을 오는 15일부터 3개월간 투입해 소득신고서 작성을 대행하고 국민연금과 관련된 민원 상담을 실시하겠다"고 밝혔다. 내년 총선 등을 감안,실시시기를 1년 정도 연기해야한다는 입장을 보였던 국민회의의 김원길 정책위의장은 회의가 끝난 후 "국민연금 확대 실시 시기를 연장하는 ...

한국경제 | 1999.03.12 00:00

... 특수학교인 애광원 에서 45년간 전쟁고아 정신지체인 중증장애인들을 돌보는 데 헌신. 의료 =유동수(서울치대교수) 한국구라봉사회회장: 30여년간 나환자들을 상대로 무료 치과진료를 해왔으며 지난 82년 구라봉사회를 만들어 필리핀 태국 등지에서도 진료봉사. 농촌 =강원호 제주도농민단체협의회회장, 전국농업기술자협회 부회장: 대학졸업후 40여년 동안 제주지역에서 농업발전과 농가소득 증대에 공헌. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 3월 12일자 ).

한국경제 | 1999.03.12 00:00

... 한나라당 김정수 의원은 "국민들 사이에서는 "돈이 없는데 누가 연금을 내겠는가"라는 등 정부정책에 대한 불신감이 확산되고 있다"며 "전국민 연금화는 반드시 연기해야 한다"고 목소리를 높였다. 또 "납부연기자및 적용제외자가 많고 소득신고자들 대부분이 허위신고를 하는데 이 제도가 성공할 수 있겠는가"라고 추궁했다. 같은당 김홍신 의원은 "그동안 "연기한다" "예정대로 실시한다"는 등 정부 정책은 일관성이 없었다"며 "이에 대한 행정적 책임을 지고 장관직을 ...

한국경제 | 1999.03.12 00:00

... 축소될 가능성도 우려된다"고 지적했다. 한편 경상수지 항목가운데 서비스수지는 4천만달러의 적자를 기록했다. 해외여행 감소로 여행수지는 1억5천만달러 흑자를 보였지만 특허권 사용료등 로얄티 지금이 크게 늘어난 때문이다. 소득수지는 1억8천만달러의 적자를 기록했으나 외채에 대한 이자지급 규모가 줄면서 적자폭도 축소됐다. 자본수지는 IMF(국제통화기금) 지원자금을 10억6천만달러 상환했으나 외국인 직접투자가 5억7천만달러,증권투자가 12억달러 ...

한국경제 | 1999.03.12 00:00

... 적용시기를 둘러싼 당정간의 극심한 견해차로 정작 국민들만 골탕을 먹고 있다. 여당에서 국민연금 시행을 연기해야한다고 주장할때마다 국민연금관리공단 지사나 동사무소등에는 진위여부등을 확인하는 전화로 업무가 마비될 정도다. 이여파로 소득신고 건수가 급감하는등 당정간의 불협화음이 전국민연금제도 조기 정착을 가로막고 있다는 비난이 쏟아지고 있다. 12일 오전 부산시 사하구 A동사무소. 출근하자마자 변모씨(35.9급)은 지역주민의 전화를 받았다. "국민회의 조세형대행이 ...

한국경제 | 1999.03.12 00:00

서울 도봉구 보건소는 이달부터 오는 9월까지 위암 및 유방암 조기진단 사업을 실시한다. 검진대상은 40세 이상 도봉구 거주 의료보호대상자 및 저소득 주민들이다. 구 보건소에서 1차진료실 등록환자 및 검사가 필요하다고 인정되는 자에게 검사의뢰서를 발급해준다. 검진은 무료이다. 901-5426. 김포시는 통진면 가현리에 위치한 아파트형 공장 6개를 지역 중소기업에 분양 또는 임대한다. 분양의 경우 평당 1백60만원이며 공장규모는 형편에 ...

한국경제 | 1999.03.12 00:00