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리츠(REITs·부동산투자회사)의 활동 범위가 부동산 투자·운영에서 개발로 확대된다. 현재 리츠의 투자 대상이 주택과 오피스에 집중돼 있는데, 헬스케어와 데이터센터, 풍력발전소 등으로 늘어날 전망이다. ... 의무적으로 배당해야 한다. 하지만 주주가 동의한 경우에 한해 자금을 유보할 수 있게 된다. 배당금을 모아 좋은 부동산을 매입할 수 있도록 하는 것이다. 부동산 시장 안정을 위해서도 리츠의 역할이 확대된다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)으로 ...

한국경제 | 2024.06.17 09:47 | 이인혁

서울 강남과 인접해 있지만 상대적으로 부동산 시장에서 외면받았던 광진구가 들썩이고 있다. 최근 이 지역 재건축·재개발 시장에서 가장 주목받는 곳은 신속통합기획 대상지로 선정된 자양 4동 재개발(자양4동 57~90 일대)이다. ... 산출됐는지 이해하는 소유주가 거의 없는데 광진구는 동의서 징수부터 하고 있다”며 “결과적으로 빌라시장에 불법 투기꾼이 유입되고 갈등이 더 커질 수 있다”고 주장했다. 기부채납 비율과 추정 공사비와 관련해서도 ...

한국경제 | 2024.06.17 07:00 | 이유정

[글로벌시장지표/ 한국시간 기준 6월 17일 오전 6시 30분 현재] [뉴욕증시 전망] 이번주(17~21일) 미국 뉴욕증시에서는 애플과 엔비디아 등 빅테크 기업들이 지난주에 이어 인공지능(AI) 기술 열풍을 이어갈지 주목된다. ... 분석이 뒤따른다. S&P500 내 업종에서 정보기술(IT)은 지난주 6.4% 상승했으나 그다음으로 상승률이 높은 부동산은 1.2% 오르는 데 그쳤고 은행주와 필수 소비재 등 업종은 주가가 하락했다. 쏜버그인베스트먼트매니지먼트의 제프 ...

한국경제TV | 2024.06.17 06:40

... 이후 ‘해장술(hair of the dog) 이론’이 등장할 만큼 위기가 반복되는 과정에서 금융시장은 실물 시장보다 3배 이상 커졌다. 금융 우위 시대에 금리 변경은 소득대체 효과와 자산 효과가 겹쳐 두 가지 실수를 초래하곤 한다. 소득대체 효과는 저축과 소비에 미치는 효과를, 자산 효과는 주가와 부동산 가격 변화에 따라 소비에 미치는 효과를 말한다. 지난 2년 동안 Fed가 금리 변경에 주저했는지를 두 효과를 통해 분석해 ...

한국경제 | 2024.06.16 19:00 | 한상춘

... 구입하더라도 1가구 1주택자로 간주하겠다는 정책을 발표했다. 인구감소 지역에 추가로 구입한 주택의 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등을 감면하는 내용이다. 지방 주택 구매를 유도하고 지역 경제를 활성화하는 취지다. 다만 아직 관련 ... 하우스’가 인기를 끌기도 했다. 매입 전 살아볼까…임대 플랫폼 활발 전문가들은 전반적인 부동산 시장 침체 속에 세컨드하우스를 마련할 때는 투자 수익을 기대하기보다 사용 가치를 따져보는 게 중요하다고 조언한다. ...

한국경제 | 2024.06.16 18:46 | 김소현

... 중국산 제품 관세 인상으로 지난해 시작된 서방 기업의 ‘차이나 엑시트’가 가속화하고 있다. 부동산 침체로 중국 내수가 둔화하고, 관세 인상으로 수출 전진기지로서의 이점이 퇴색하고 있어서다. 서방 기업의 탈(脫)중국이 ... 지분 21%를 15억유로(약 2조2200억원)에 인수했다. 다른 기업에 비해 상대적으로 늦은 전기차 전환, 중국 시장에서의 미미한 존재감을 단숨에 뒤집기 위한 결정이었다. 이와 함께 리프모터 자동차를 중국 밖에서 판매할 수 있는 독점적 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:32 | 김인엽

대통령실이 16일 여러 세목 중 종합부동산세와 상속세 개편을 강조한 것은 두 세금이 ‘세수 확보 효과는 미미한데 경제 활동을 왜곡하는 세금’이라는 인식에서 비롯됐다. 종부세는 임차인에게 부담을 전가해 전·월세 ... 주택 가액 총합이 매우 높은 다주택자에게만 종부세를 물려 사실상 폐지 효과를 내는 것이 핵심이다. 종부세는 그간 시장에서 ‘징벌적 세금’으로 꼽혀왔다. 재산세와 별도로 부과되는 ‘이중과세’여서다. ...

한국경제 | 2024.06.16 18:26 | 양길성

... 캐나다중앙은행과 유럽중앙은행(ECB)이 잇따라 기준금리를 인하한 가운데 미국 중앙은행(Fed)이 지난주 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 매파(통화긴축 선호) 성향을 드러내자 한은의 통화정책 전환(피벗) 시점에 이목이 집중되고 ... 64개국 중 28위에 오르며 1년 전보다 순위가 한 계단 하락했다. 금융당국은 20일 은행·보험업권과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신디케이트론(공동대출) 조성을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다. 이복현 금융감독원장은 19일 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:00 | 좌동욱

... 검토 중…구체 개편안은 7월 이후 나올 것" 대통령실 ▲▲성태윤 정책실장은▲▲ 16일 종합부동산세는 초고가 1주택과 가액 총합이 매우 높은 다주택 보유자에게만 물리고 상속세는 세율을 경제협력개발기구(OECD) ... 관련해서도 "폐지가 정부의 입장으로 폐지를 위해 최대한 노력하겠다"며 "우리나라 자본시장을 생산적으로 전환하고, 해외 주식 투자를 국내 증시로 유도하기 위해서도 폐지가 바람직하다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.06.16 17:07 | YONHAP

...이앤씨가 강원 속초에 선보인 ‘더샵 속초프라임뷰’가 최고 28대 1의 경쟁률을 보이며 청약시장에서 선방했다. 정당계약은 다음달 1일부터 진행된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11~12일 진행된 ... 2가구를 모집하는데 1순위에서 46명, 2순위에서 10명이 접수했다. 평균 경쟁률은 28대 1이었다. 1가구만 시장에 나왔던 전용 147㎡A에도 총 26명(1순위 21명, 2순위 5명)이 몰리며 두자릿수 경쟁률을 나타냈다. 복층으로 ...

한국경제 | 2024.06.16 17:03 | 이인혁