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... 전용 59㎡ 공급 금액(최고 11억4330만원)을 웃돈다. 전용 20㎡대 위주로 구성된 잠실역 웰리지더테라스나 여의도하이앤드1ST와 달리 마포 에피트 어바닉 오피스텔은 전용 42㎡, 59㎡ 등 비교적 넓은 평형으로 구성돼 오피스텔의 주된 수요층인 청년과 신혼부부 등이 부담을 느꼈을 것이란 관측이 나온다. 아직까진 입지 등에 따른 선별 청약 기조가 나타나고 있다. 하지만 오피스텔 시장이 점차 회복세를 보여 신규 물량에 대한 관심이 점점 커질 것으로 전망된다. 부동산원에 ...

한국경제 | 2024.10.20 18:51 | 이인혁

... 동향’ 자료에 따르면, 올해 9월 수도권 ㎡당 분양가는 844만8,000원을 기록했다. 이는 전년 동월과 대비했을 때 23.70%, 전년 말 대비 14.52% 상승한 것이다. 지속적으로 상승하는 분양가와 더불어 중소형 평형 주 수요층인 1∼2인 가구가 꾸준히 늘고 있는 점도 소형 평수의 아파트가 인기를 끌고 있는 요인 중 하나로 손꼽힌다. 행정안전부 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 지난달 말 기준 수도권 1∼2인 가구 수는 총 761만6,156가구로 ...

한국경제 | 2024.10.17 13:43 | 한경잡앤조이 온라인뉴스팀

하이엔드 주거시설이 수요자들의 관심을 받고 있다. 고품격 라이프스타일을 추구하는 자산가들이 주된 수요층인 만큼 입지 선정에 공을 들이는 것은 물론, 상품성 강화를 위해 유명 건축가와 협업을 시도하는 등 여러 요소로 차별화를 꾀하는 단지가 늘고 있다. 명당의 기본 조건으로 여겨지는 입지는 단연 ‘배산임수’가 꼽힌다. 이는 산을 등지고 물을 바라보는 형상으로, 예부터 집 뒤로 산이 있어 바람을 막아주고 앞에는 강이나 천 등이 있어 ...

한국경제 | 2024.10.16 11:36 | 한경잡앤조이 온라인뉴스팀

... 유형을 선호합니다. 주로 상권 변동성이 적고, 꾸준한 임대 수익이 예상되는 곳에 투자하는 것이 효과적입니다. 투자 전략: 항아리 상권과 같은 대규모 아파트 단지 주변의 상가 건물에 투자하는 것이 좋습니다. 항아리 상권은 고정적인 수요층을 가지고 있어, 외부 경쟁 없이 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이 지역은 주거 인구가 많고 상업 수요가 꾸준하기 때문에 공실 리스크가 적으며 임대 수익 또한 예측 가능합니다. 이러한 투자 대상은 변화가 적고 꾸준한 수익 창출이 ...

한국경제 | 2024.10.16 10:57

... 6호선 화랑대역 초역세권 입지를 갖추고, 분양가가 전용 59㎡ 기준 7억원대여서 실거주 수요자가 많이 신청한 것으로 보인다. 마포 에피트 어바닉은 총 198가구(오피스텔 제외), 전용 34∼46㎡의 소형 면적대로 공급돼 타깃 수요층이 제한적이지만 지하철 5호선 애오개역 역세권 등 입지적 강점이 작용했다. 한편, 올해 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 서울 소재로 나타났다. 올해 '래미안 원펜타스', '메이플자이' 등 강남권역 단지들이 다수 분양에 ...

한국경제TV | 2024.10.14 10:09

... 7억원 대의 분양가로 실거주 수요자들이 몰렸다. 마지막으로 마포구 아현동 '마포 에피트 어바닉'는 1순위 청약경쟁률 10.1대 1을 보였다. 198가구(오피스텔 제외), 전용 34~46㎡의 소형 면적대로 공급돼 수요층이 제한적이지만 지하철 5호선 애오개역 역세권, 마포라는 입지적 강점에 양호한 성적을 보였다. 남은 4분기에도 서울 내 손꼽히는 신축 단지들이 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 이어질 전망이다. 김 랩장은 "송파구 신천동 ...

한국경제 | 2024.10.14 08:37 | 오세성

...적 55㎡ 기준)에서 3억9722만원으로 5742만원(16.9%) 오른 영향으로 해석한다. 하지만 3기 신도시 전체 흥행에 빨간불이 켜졌다고 일반화하긴 이르다는 지적이 나온다. 먼저 인천계양 A3블록은 신혼희망타운으로 공급돼 수요층이 제한적이다. 또 소형 평형인 전용 55㎡ 단일 면적으로 구성된다. 반면 3기 신도시 ‘두 번째 주자’인 인천계양 A2블록은 신혼희망타운이 아니라 일반 공공분양 주택인 데다 전용 59·74·84㎡ ...

한국경제 | 2024.10.13 17:13 | 이인혁

...적 55㎡ 기준)에서 3억9722만원으로 5742만원(16.9%) 오른 영향으로 해석한다. 하지만 3기 신도시 전체 흥행에 빨간불이 켜졌다고 일반화하긴 이르다는 지적이 나온다. 먼저 인천계양 A3블록은 신혼희망타운으로 공급돼 수요층이 제한적이다. 또 소형 평형인 전용 55㎡ 단일 면적으로 구성된다. 반면 3기 신도시 ‘두 번째 주자’인 인천계양 A2블록은 신혼희망타운이 아니라 일반 공공분양 주택인 데다 전용 59·74·84㎡ ...

한국경제 | 2024.10.12 18:38 | 이인혁

... 등 다양한 혜택을 예고했다. 한국은행의 금리 인하 시기와 맞물릴 경우 수요자들의 부담도 줄어들 전망이다. 우선 ‘삼성SDI’가 업무시설 전체 및 상업시설 1~2층(일부)에 입점(2025년2월 경)해 탄탄한 수요층을 갖춘다. 업무시설 전체면적만 약 70,771㎡(구 약 2.1만평)에 달하며, 상시 근무 인력은 약 2천여명으로 추산된다. 여기에 각종 삼성SDI의 협력사 및 방문객, 일대 주거 수요까지 합산할 경우 약 1만명 이상의 배후수요를 ...

한국경제 | 2024.10.11 15:07 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 가능할 전망이다. 고려대 · KAIST · 경희대 · 한국예술종합학교 등의 재학생을 비롯, 고려대 안암병원 등 대형 병원의 교수 · 연구원 · 교직원 등 다양한 수요층을 확보했다. 공공기관 및 대기업 본사들이 몰려있는 업무지구인 CBD (을지로 · 종로 · 광화문 일대) 와의 접근성도 우수해, 도심 직장인 수요도 기대해볼 만하다. 이외에도, 홈플러스 · 이마트 ...

한국경제 | 2024.10.08 10:03 | 한경머니 온라인뉴스팀