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현행 토지조세제도가 오히려 토지소유를 통한 자본이득의 사유화를 돕고 있어 앞으로 보유과세 강화등을 통해 분배문제를 개선하고 부동산투기를 억제 해야 한다는 의견이 제시됐다. *** 토지에서 얻는 이득 일정부분 환수원칙 지켜야 ... 그는 이를 위해 토지의 보유관련 세금을 대폭 강화, 수익성이 낮은 부동산의 보유를 어렵게 해야하며 실효세율 기준으로 양도차익에 대한 40~50%의 양도과세의 평균 1.0 - 1.5%의 보유과세를 부과하는 것이 바람직 하다고 ...

한국경제 | 1990.04.25 00:00

... 작년에만 세차례에 걸쳐 가격이 급등한 전국의 아파트와 토지들을 특정지역 으로 고시하고 기존 특정지역중 일부는 기준시가를 상향조정함에 따라 과표 가 크게 오른데다 투기조사의 강화로 변칙적 상속 또는 증여행위가 많이 적발된 때문으로 ... 기준시가에 의해 평가하여 세금을 매기며 특정지역이 아닌 곳은 시가의 20-30% 밖에 안되는 내무부의 지방세 과세시가표준액을 평가기준으로 적용하고 있는데 현재 특정지역은 모두 8,151개 이/동으로 전국 1만8,750개 이/동의 ...

한국경제 | 1990.04.24 00:00

서울시는 21일 임대용주택 공급확대방안의 하나로 다가구단독주택에 대한 재산세부과를 연면적과세에서 임대가구별 과세액을 합산 부과하는 방식으로 바꾸어 재산세부담을 불여 주도록 내무부에 지방세법시행령 개정을 건의 했다. 서울시는 ... 임대겸용 다가구주택으로 건축허가를 받아 준공된 주택에 한해 이러 한 세제상 경감혜택을 주기로 하고 가구별 상한 기준면적도 60평방미터(18 평)로 제한키로 했다. 단 가옥주가 동거하는 1가구에 한해서는 기준면적을 85평방미터(25.7평) ...

한국경제 | 1990.04.21 00:00

최근 10여년간의 전국 평균 지가상승률을 기준으로 할때 1년 사이에 가격이 1억원에서 2억원으로 오른 유휴토지 또는 비업무용 토지는 4,000만원 가량의 세금을 물어야 하는 것으로 분석됐다. 국세청이 20일 토지초과이득세가 1년마다 과세되는 지가급등지역이 1차로 오는 6월중 고시되는 것을 계기로 분석한 "유휴토지와 비업무용 토지의 토지 초과이득세 부담"에 따르면 당초 1억원이었던 땅값이 1년동안 30-70% 오른 경우에는 375만원, 50% ...

한국경제 | 1990.04.20 00:00

... 결정, 고시할 예정이다. 정부는 그러나 합동조사가 완료되기전인 5월 10일까지 30만개 표준지에 대해 올해 1월 1일 기준의 공시지가를 발표할 예정이다. 2,400여만 필지의 개별토지가격은 감정평가사가 평가한 30만개 표준지의 공시지가와 토지가격비준표를 활용하여 결정하게 된다. 이번 조사되는 토지가격은 양도소득세 등의 부과를 위한 기준시가 외에도 종합토지세 부과를 위한 과세등급결정, 택지초과소유부담금 산정, 개발 부담금 산정때와 토지거래허가 및 신괴의 ...

한국경제 | 1990.04.20 00:00

최근 10여년간의 전국 평균 지가상승률을 기준으로 할때 1년 사이에 가격이 1억원에서 2억원으로 오른 유휴토지 또는 비업무용 토지는 4,000만원 가량의 세금을 물어야 하는 것으로 분석됐다. 국세청이 20일 토지초과이득세가 1년마다 과세되는 지가급등지역이 1차로 오는 6월중 고시되는 것을 계기로 분석한 "유휴토지와 비업무용 토지의 토지초과이득세 부담"에 따르면 당초 1억원이었던 땅값이 1년동안 30-70% 오른 경우에는 375만, 50% ...

한국경제 | 1990.04.20 00:00

... 전국토지가격일제조사에 즈음, 18일 공동명의의 담화문을 발표하고 토지가격조사에 대한 국민 모두의 각별한 이해와 협조를 당부했다. 이번에 실시되는 토지가격조사는 토지초과이득세, 양도소득세, 증여세, 상속세 등 토지관련조세의 부과기준이 되고 택지소유상한제 등 토지공개념 관련제도 시해의 전제가 되는 전국의 모든 과세대상토지 2,400만 필지를 대상으로 지방자치단체 공무원과 국세청공무원 등 1만8,000명이 동원돼 오는 6월20일가지 2개월간에 걸쳐 실시될 ...

한국경제 | 1990.04.18 00:00

정부는 미국측의 대한 조달행정 조기개방요구와 관계없이 연내 GATT (과세 무역 일반협정) 정부조달협정 가입등 자체적인 다자간 협상을 통해 점진적인 개방조치를 취해나간다는 방침을 고수키로 했다. 지난 17일부터 외무부에서 ... *** 한편 한/미 양측은 그간 서로 상대방에 대해 불만을 갖고 있던 농산물 검역, 식품위생검사등의 절차와 기준을 협의하고 전기용품/가전제품/의료 기기등의 수입때 적용하는 각종 표준문제를 협의하기 위해 양국관계자들로 공동실무위원회를 ...

한국경제 | 1990.04.18 00:00

... 증여재산가액이 각각 1억원과 2억원 이상인 경우에도 시기에 의한 정확한 평가와 상속/증여재산에서 공제되는 부채의 타당성및 과세표준 합산대상재산의 누락 여부등에 대한 특별관리가 실시된다. ** 부동산 투기확산 조짐 방지위해 ** 14일 ... 기업자금의 변태 유출 여부등을 가려내고 토지거래허가신고서 또는 검인계약서의 기재사항이 허위로 드러날때 실거래가액을 기준으로 세금을 무겁게 물리기로 했다. 또 상속의 경우 서울은 3억원, 지방은 2억원이상, 증여는 서울 2억원, 지방은 ...

한국경제 | 1990.04.14 00:00

상속/증여세의 과세기준인 상속(증여) 부동산의 실거래가 적용은 지금까지 상속(증여) 전후 6개월, 과세 6개월전 것만으로 제한돼 왔으나 앞으로 6개월 이상이 되더라도 실거래가가 기준싯가보다 높은 것으로 밝혀질땐 실거래가에 ... 깨고 판결 *** 지금까지는 불과 1년전 고가의 거래가 이뤄진 것이 확인됐어도 상속세법 기본통칙에 떠나 저가의 기준싯가로 과세할 수 밖에 없었다. 12일 대법원에 따르면 최근 최승진씨(우성건설 사장/ 서울 성동구 광장동 산21)가 ...

한국경제 | 1990.04.13 00:00