통합검색

... 중도금을 내고도 남을 것으로 예상되고있다. 정부는 올해부터 아파트를 분양받아 입주하지않고 바로 전세를 놓을수 있도록 허용하고있다. 여기에 임대료 수준을 높이는 또다른 요인으로 30평형대가 많이 들어서면서 조합주택단지가 소득수준이 높은 입주자로 채워진다는 점과 단지가 중대형화되고있다는 점이다. 이에따라 편익시설이 단지안이나 주변에 들어설 가능성이 높고 단지내 상가도 활성화될 것이라는 전망이다. 문제는 청약저축을 든 상태에서 조합에 가입해 조합아파트를 ...

한국경제 | 1996.05.19 00:00

... 오전 10시 서울을 비롯한 전국 8개지역에서 각 총국별로 "95회계연도(95.4~96.3) 종합시상식"을 개최하고 우수 관리자 및 우수 생활설계사 1,529명을 선발, 시상했다. 이날 시상식에서 최고 영예인 "교보생명 대상"은 지난 회계연도에 계약금액기준으로 1,271억원의 신규 계약을 유치, 연간 3억2,000만원의 소득을 올린 세종리라영업국 소속 생활설계사 강순이씨(40.여)가 수상했다. (한국경제신문 1996년 5월 19일자).

한국경제 | 1996.05.18 00:00

... 증원여왕상엔 김경미씨(.창원영업국)가 선정되는 등 우수생활설계사 330명이 수상했다. 신한여왕상을 탄 유팀장은 지난해 보험계약건수 219건 신계약 2억1,700만원 수입보험료 12억2,400만원의 실적을 올려 2억300만원의 개인소득을 벌어들였다. 이날 행사에서 유사장은 "치열해지는 보험영업 환경 속에서 뛰어난 실적을 올려 신한생명을 후발사 선두그룹에 올리는 데 기여한 임직원과 8,000여명의 생활설계사들엑 노고를 치하한다"고 밝혔다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 시세차익을 노리는 순수투자자들에게 철거가 50%이상 이뤄진 시점에 되파는 것이 가장 "남는 장사"임을 감안할 때 낭패가 아닐수 없다. 그러나 매입시점과 되파는 시점의 시세차익에 대해 30~50%정도 부과되는 이같은 양도소득세를 면제받을 수 있는 방법이 있다. 현행 소득세법에는 1가구1주택의 경우 기존 보유하고 있던 주택의 거래에 따른 양도차익에 대해서는 비과세를 원칙으로 하고 있다. 반면 나대지상태로 거래가 이뤄질 경우 보유기간과 양도차액의 규모에 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 받으려면 임대시작 3개월전에 반드시 주택임대신고서를 임대주택소재 세무서에 제출해야한다. 현재 각 기초지자체 세무서 가운데에는 임대주택사업과 관련한 세부적인 법령을 모르는데가 있어 신속한 업무처리가 지연되는 경우가 많다. 이밖에 주택을 5년 임대후 매각해 양도소득세를 면제받으려할 경우 임대사업자등록증 임대차계약서 임차인주민등록등본 토지및 건축물대장등을 첨부해 세무서에 세액면제신청서를 제출해야 한다. (한국경제신문 1996년 5월 17일자).

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 76만1,000kl로 하강세로 돌아섰다. 특히 막걸리와 약주등 전통주의 소비량은 90년 56만kl에서 내리막길을 지속, 지난해는 그 절반에도 못미치는 24만kl로 곤두박질 쳤다. 이처럼 고급술을 선호하는 이유는 무엇보다 소득수준 향상으로 인한 애주가들의 취향변화때문으로 풀이된다. 막걸리및 소주업체들은 최근 개량된 제품을 내놓고 맥주 양주에 뺏긴 소비자를 끌어들이기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 인공감미료대신 꿀을 넣은 "김삿갓"소주와 막걸리에 탄산가스를 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 전-월세로 살고 있는데 이들의 주거생활 향상을 위한 대책은 없이 새로 대규모 민간 임대주택업자를 육성하자는 것은 미분양으로 곤경에 빠진 주택건설업계를 봐주자는 오해를 받을수 있다. 또한 섣불리 용적률을 올려주거나 상속세 양도소득세를 감면해주는 것은 자칫하면 환경파괴나 세정 동요만 불러올 염려가 크다. 특히 물가안정기조가 종착되지 못하고 부동산투기 우려가 남아 있는 지금은 더욱 그렇다. 아울러 주택이 정말 주거생활의 공간으로 인식되려면 유지-보수-관리가 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 퇴직금을 갖고있으나 마땅한 투자대상을 찾지 못하는 사람이 있다면 세제상의 각종 혜택이 주어지는 주택임대사업에 눈을 돌릴만하다. 전세수요가 많은 수도권에서는 지역선택만 잘하면 사업하기에 어중간한 돈으로 안정된 수익과 투자이익(양도소득세면제)을 동시에 올릴수 있기 때문이다. 특히 임대사업자는 전용 18평이하 미분양아파트 5가구이상을 구입해 임대사업자로 등록하면 5년임대후 매각때 양도소득세 완전감면은 물론이고 빠르면 올해부터 등록세 취득세 재산세 감면혜택을 받을수있다. ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

주공이 공급하는 임대주택은 서민들에게 인기가 높다. 많은 자금을 필요로 하지 않고 5년내지 50년 동안 살아보고 집을 분양받는 것이기 때문에 저소득층에게 내집마련 수단으로 안성맞춤이기 때문이다. 주공은 올해 남양주진건 의정부장암등 전국 28개 지구에서 모두 1만3,925 가구의 임대주택을 공급한다. 5년 임대의 공공임대주택 공급물량은 1만20가구. 이중 부산금곡 영월하송등지에서 600가구가 공급돼 9,420가구가 남아있다. 또 50년 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

... 오동욱씨(37)는 요사이 신바람이 나 있다. 지난해 3월 1억2,800만원에 매입한 서초동 K아파트 16평형 가격이 요즘은 1억7,000만원으로 1년새 4,200만원이나 올랐기 때문이다. 지금 당장 내다 팔아도 1년간의 금융비용과 양도소득세를 제하고 2,000만원이상의 순수익을 챙길 수 있다는 계산이다. 아파트값이 이같이 오른 것은 재건축사업이 본격적으로 진행된데서 비롯됐다. 오씨가 아파트를 구입할 때만해도 재건축추진위원회만 구성돼 있을 뿐 추진일정등이 애매한 상태였다. ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00