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국가나 지방자치단체등 공공기관이 도로사업, 택지개발사업등에 필요한 민간소유토지를 강제수용하면서 지급하는 토지수용가격이 당초에 제시한 매수 가격보다 2배이상 높은 경우가 허다한 것으로 나타나 국민의 재산권보호를 위해 토지협의매수 ... 시행자인 부산지방 국토관리청이 제시했던 가격보다 487.8%나 비싸진 사례도 있었다. 온수역-경인로간 도로공사(사업시행자 서울시)와 관련된 토지수용의 경우 210평의 토지소유자가 협의매수가격에 불만을 품고 매수에 응하지 않자 ...

한국경제 | 1989.10.09 00:00

... 출자 **** 이 법안은 공사의 자본금 전액을 정부가 출자하여 철도의 건설, 운영, 철도와의 연계수송, 관광사업, 택지개발 및 역세권이용 개발사업, 기타 철도관련 각종부대사업을 시행하고 공사의 업무와 관련된 사업에 투자, 융자 보조 또는 출연할 수 있도록 했다. **** 철도관련, 각종 부대사업 시행 **** 법안은 또 공사가 보유하고 있는 시설 및 토지를 타인으로 하여금 사용, 수익하게 할 수 있도록 하고 국가경제 및 지역개발을 위한 정책적 ...

한국경제 | 1989.10.09 00:00

... 정든 고향을 떠나야 한다는 환영과 우려의 엇갈린 반응을 보였다. 그러나 정부가 이주와 생계대책등은 뒤로 미룬채 토지를 수용, 공영개발 한다는등 구체적인 개발계획이 발표되면서 주민들은 조상대대로 물려받은 삶의 터전을 빼앗길수 없다며 ... 7월15일 시장등 관계공무원 7명, 주민대표 11명, 기타 3명등 모두 21명으로 구성됐다. 이에따라 주민과 토개공이 3개씩 6개소의 평가사무소를 평가사로 위촉, 지난 7월29일 토개공과 토지평가 업무에 대한 계약을 체결하고 8월2일부터 ...

한국경제 | 1989.10.06 00:00

... "한전이 총액규모로 보아 많아 보이나 사기업이나 증권회사등에 비교해 보면 특혜지원이 아니다"고 말했다. *** 토지개발공사 이익규모 총자본이익률 6.9%에 불과 *** 건설위의 토지개발공사에 대한 감사에서 이상희 토개공사장은 "공사의 ... 토개공의 매출액 당기순이익률은 평균 24.7%이나 자산의 회전기간을 감안할때 연 9.9%에 지나지 않으며 이같은 개발이익은 땅값의 상승률을 감안하고 외부자금을 끌어쓰지 않고 같은 규모의 토지개발을 위해서는 필수적"이라고 답변했다. ...

한국경제 | 1989.10.05 00:00

토지개발공사의 토지은행기능중의 하나인 기업부채상환용 토지매입기능이 제대로 활용되지 못하고 있다. 4일 토개공은 국회국정감사에서 올들어 지금까지 기업의 부채상환용 비 업무용토지를 매입한 실적이 1건도 없다고 밝혔다. 정부는 ... 지난해의 경우 4,830평(50억2,900 만원)에 지나지 않았고 올들어선 9월말 현재 매입실적이 전혀 없다. 토개공은 부채상환용 토지의 매입이 부진한 것은 기업들이 부동산경기의 호조에 힘입어 매각을 기피한 때문으로 알려지고 ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00

지난해 9월1일부터 지난 8월31일까지의 1년동안 토지개발공사로부터 토지를 매입한 사람이 해당토지를 정해진 용도대로 사용하지 않고 투기 목적등을 위해 전매한 토지는 전국적으로 총 24만8,200평방미터 (7만5,212평) ... 1만1,000평방미터, 8억9,000만원어치가 전매되는등 모두 10만2,000평방미터, 25억5,600만원 상당의 토지가 전매됐다. 토개공은 투기목적의 토지 전매행위를 막기 위해 토개공이 조성하여 공급 하는 토지는 매매계약 체결시 ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00

... 보다는 사려는 열기가 더욱 왕성한 현상이 계속 나타나고 있다. *** 일반인 "매입" 열기 왕성 *** 4일 토지개발공사가 국회에 제출한 올해사업실적보고서에 따르면 지난 1월 부터 8월말까지 토개공이 매입한 일반토지는 18... 늘고 있다는 것을 반영하는 것이다. 일반토지란 택지개발예정지구등으로 지정된 땅을 택지로 조성해서 파는 조성토지와 대칭되는 개념으로 가공을 거치지 않고 그대로 수요자에게 팔 수 있는 토지를 말하는데 토개공은 지난해 일반토지 ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00

토지개발공사는 택지공급등 필요할 경우 팔기 위해 지난 8월31일 현재 총 828만5,110제곱미터(251만640평)의 토지를 비축하고 있으며 이중 4.4%인 36만5,024제곱미터(11만614평)을 민간에임대, 월간 5,... 일반토지의 장부가격은 768억7,100만원이나 실제 가격은 이보다 훨씬 높을 것으로 추정되고 있다. 그러나 조성토지의 평가액은 공개되지 않았다. 토개공은 일반토지중 6.2%인 33만2,126제곱미터를 주차장, 테니스장, 화물적재장, ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00

4일 건설위의 토지개발공사에 대한 감사에서 여야의원들은 하나같이 공영개발로 저렴택지를 공급해야할 토개공이 오히려 지가상승을 부채질 하거나 땅장사를 하고 있다며 토개공의 "부동산투기"문제를 주공목표로 집중 추궁. *** 강제환수 부지 타회사에 임대를 방치 추궁 *** 장경우의원(민정)은 "부산의 신평/장림공단은 토개공으로부터 헐값에 부지를 분양받아 3년내 공장건설을 하지 않을 경우 강제환수케 돼 있음에도 15개 공장이 인근공장 야적장이나 ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00

장경우 (민정) 김영도의원(평민)등 여야의원들은 4일 국회건설위의 토지개발공사 감사에서 "공영개발로 저렴택지를 공급해야할 토개공이 개발유망후보지에 토지를 선매수한후 장기간 비축했다가 가격상승시 이를 매각, 땅장사에 치중함으로써 ... 1,393억1,900 만원의 당기순익을 보았으며 금년에도 8월말 현재 959억4,400만원의 이익을 남겼다" 며 토개공 택지개발사업의 문제점을 따졌다. 김동주의원 (민주)등은 일산/분당 신도시건설문제와 관련, "수도권 인구 분산정책및 ...

한국경제 | 1989.10.04 00:00