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... 것으로 보입니다. 앵커) 그리고 정부가 공공택지의 모든 아파트에 대해서 원가연동제와 채권입찰제 적용을 결정했다는데 분양시장의 변화가 불가피할 것으로 보입니다. 이와 관련한 언급은 없었습니까? 기자) 네, 한덕수 경제부총리는 판교신도시 분양제도 변경과 공공개발확대와 관련해 청약제도 변경을 검토하고 있지 않다고 밝혔습니다. 한부총리의 발언 들어보시겠습니다. 한덕수 경제부총리 "청약제도 변경 검토하고 있지 않다." 한마디로 현행의 청약저축과 부금, 예금의 자격요건은 ...

한국경제TV | 2005.08.05 00:00

... 최고 82.5%(부가세 포함)의 세금을 매기는 방안도 거론되고 있다. ◆강북 재개발 때 기반시설부담금 주택 공급 측면에선 택지 조성·개발은 물론 아파트 분양까지 주택공사 등 공공기관이 적극 개입하는 공영 개발이 확대된다. 당장 판교와 같은 공공 택지에선 공영개발 원칙 아래 아파트 분양가 규제를 위한 원가연동제가 도입되고 중·대형 아파트는 채권입찰제가 부활된다. 지금처럼 민간 기업들이 아파트 분양가를 경쟁적으로 올리고 그에 따라 연쇄적으로 주변 집값이 상승하는 악순환의 ...

한국경제 | 2005.08.05 00:00 | 차병석

아파트 분양가 인상을 억제하기 위해 판교신도시를 비롯한 공공택지의 중대형 아파트(전용면적 25.7평 초과)에도 원가연동제를 전면 확대 적용한다. 이들 신도시 등에서 공급하는 중대형 아파트의 초기 시세차익을 노린 투기를 막기 위해 주택채권입찰제도를 도입하고 25.7평 이하 아파트를 포함한 모든 평형의 전매금지 기간이 수도권의 경우 5년에서 10년으로,지방은 3년에서 5년으로 각각 연장된다. 또 강남 대체 수요를 충족시키기 위해 판교신도시의 중대형 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 김인식

판교신도시 25.7평이하 아파트의 전매금지 기간이 10년으로 연장되고 25.7평 초과 아파트의 초기 자금부담이 늘면서 청약경쟁률은 낮아질 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 특히 전용면적 25.7평 이하의 당첨이 돼도 자칫 10년 동안이나 자금이 묶일 수 있기때문에 신중할 필요가 있다고 지적한다.25.7평 초과분 청약 대기자는 채권입찰로 인해 초기 자금부담이 늘어난다는 점을 항상 염두에 둬야한다. ◆25.7평 이하는 자금계획 잘 세워야 분양...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 조성근

판교 중·대형 아파트에 대한 원가연동제 적용과 공영개발 방침이 나온 다음날인 4일 판교 개발의 직접적 영향권에 있는 분당 용인 일대 현지 부동산시장은 큰 동요 없이 잠잠한 분위기였다. 용인 죽전동 닥터공인 관계자는 "이달 말 부동산종합대책 발표를 앞두고 지난달부터 이미 시장 전체가 관망세로 돌아서 있어 오전에 판교와 관련한 몇 통의 문의 전화만 걸려왔을 뿐 대체로 조용하다"고 전했다. 현지 중개업소 관계자들은 판교 중·대형 아파트의 원가연동제 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 이정호

정부가 판교신도시에 대한 공영개발과 중대형(전용 25.7평 초과) 택지에 대한 원가연동제 방안을 내놓자 건설업계는 당혹감을 감추지 못하고 있다. 특히 판교신도시에서는 땅을 사서 개발과 시공을 병행하기가 어렵고 주택공사로부터 단순히 건축공사만을 수주해야 하기 때문이다. 이로 인해 도급 입찰에 참여할지 여부를 심각하게 고민하고 있는 업체들이 많다. 대형사인 A사 관계자는 "주택공사의 도급을 받으면 공사단가가 너무 저렴해 본전 수준에서 공사를 해야 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 서욱진

무려 300만명에 육박하는 수도권 청약대기자(1순위)들의 최대 관심 지역인 판교신도시의 아파트 공급 및 청약 환경이 당초 계획에서 크게 달라질 전망이다. 수요자 입장에서 보면 반가운 것도 있지만 부담스러운 구석도 있다. 우선 공급물량이 지금보다 10% 안팎 늘고 중대형(전용 25.7평 초과) 아파트에 원가연동제(분양가 상한제)가 적용되며,공영개발 제도가 도입되는 것은 반길 만한 내용이다. 분양가가 상당히 낮아질 수 있기 때문이다. 하지만 중대형 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 강황식

"공영개발때 국민연금 등 동원 가능" 열린우리당 안병엽(安炳燁) 부동산대책 기획단장은 4일 판교 신도시의 중대형 아파트 분양시기와 관련, "채권입찰제 등 새로운 법령제도 정비가 필요하다'며 "전용면적 25.7평 이상 중대형 아파트는 시간이 걸려 내년 중반이나 하반기쯤 분양될 것"이라고 말했다. 안 단장은 이날 KBS라디오 `안녕하십니까 김인영입니다'에 출연, 이 같이 말하고 "25.7평 이하는 이미 택지분양을 한데다 특별한 제도개선이 없을 경우 ...

연합뉴스 | 2005.08.04 00:00

정부가 판교 신도시 25.7평 초과 중대형 아파트공급 방식에 대해 대대적인 메스를 가함에 따라 늘어난 준비 기간으로 인해 판교 중대형 평형 공급은 내년 하반기로 미뤄질 전망이다. 또 판교 중대형 평형 공급 물량이 10% 늘어나는데다 25.7평 초과 아파트에 대해 채권입찰제가 도입되고 최대 10년간 전매가 제한돼 투기 수요가 줄어들어 실질적인 청약 경쟁률은 낮아지게 됐다. 이에 따라 판교 신도시를 바라보고 청약통장을 아껴온 실수요자들의 청약 전략 ...

연합뉴스 | 2005.08.04 00:00

앵커) 어제 당정협의에서 판교신도시가 논의됐습니다. 공영개발하고, 원가연동제, 채권입찰제를 도입한다는 내용입니다. 시장반응 살펴보도록 하죠. 부동산팀 최진기자 자리했습니다. Q1.앵커) 당정 협의 이번이 5번째인데. 판교 중대형 평형에도 원가연동제가 도입된다면서요. 기자) 네, 어제 열린 당정협의는 주로 판교 문제가 논의됐습니다. (CG:당정 협의 내용) 내용을 정리해보면 크게 3가지로 요약이되는데요. 판교를 공영개발하겠다는 것과 ...

한국경제TV | 2005.08.04 00:00