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정부가 판교신도시를 개발할 때 연기금을 활용한 공영개발방식과 환매조건부 분양제도를 도입해야 한다는 주장이 제기됐다. 변창흠 세종대 교수(행정학과)는 25일 한국토지공사 주최로 서울 인터컨티넨탈호텔에서 열린 '부동산시장,진단과 전망' 세미나에서 "판교 개발로 인한 개발이익을 민간 건설업체나 최초 분양자가 독식하지 않으면서 공공이 과도한 부담을 떠안지 않는 방안으로는 이 같은 방법이 유일하다"고 말했다. 환매조건부 분양제도란 정부가 싼 값에 주택을 ...

한국경제 | 2005.07.25 00:00 | 조재길

오는 9월부터 판교신도시 등 아파트가 일괄 분양되는 공공택지에서는 주택 착공 전이라도 분양이 허용된다. 이에 따라 택지 공급이 보류된 판교의 중대형(전용 25.7평 초과) 아파트도 중소형 평형과 함께 일괄 분양할 수 있게 됐다. 건설교통부는 이런 내용을 담은 '주택공급규칙 개정안'을 26일자로 입법예고했다. 개정안은 9월 중 시행될 예정이다. 개정안에 따르면 공공택지 내 아파트 청약 과열 방지 등을 위해 일괄 분양이 필요할 경우 주택정책심의위원회를 ...

한국경제 | 2005.07.25 00:00 | 강황식

장마철과 휴가철로 이어지는 전통적 부동산 비수기임에도 불구하고 수도권 분양시장의 인기는 높아지고 있다. 이를 두고 판교신도시 공급 계획이 갈팡질팡하면서 그동안 관망세가 짙던 청약대기자들이 통장을 쓰기 시작했다는 분석도 나오고 있다. 25일 업계에 따르면 판교 연기와 더불어 교통여건 개선 등의 호재가 맞물린 수원이 가장 분양성적이 좋다. 수원은 신분당선 연장선(오리-수원)과 수인선(수원-인천) 전철이 2008-2010년 개통되면 서울 강남권과 ...

연합뉴스 | 2005.07.25 00:00

... 토로하면서 논쟁장으로 변질됐습니다. 한국경제TV가 단독으로 입수해 보도합니다. 권영훈기잡니다. 한나라당이 다음달 말에 나올 부동산 종합대책을 앞두고 시민단체와 첫 조우가 이뤄졌습니다. 지난주 부동산대책을 발표한 한나라당은 판교 공영개발과 토지공개념 등을 최초로 주장한 경제정의실천연합을 지난22일 국회로 불러들인 것입니다. 부동산대책을 두고 제1야당과 시민단체가 모였지만, 논의 접근방식부터 입장차를 보이며 1시간넘게 설전을 벌였습니다. 경실련은 대책수립 ...

한국경제TV | 2005.07.25 00:00

... 입주자가 입주금을 사업자가 아닌 은행에 납부할 수 있도록 해, 부도시 입주자 피해를 방지하기로 했습니다. 이와함께 공공택지내 아파트는 택지분양계약만 체결되면 착공과 상관없이 정부가 입주자모집 시기를 정할 수 있도록 해, 정부의 판교신도시 11월 일괄 분양 방침을 지킬 수 있는 길이 열립니다. 건설교통부는 이런 내용을 골자로 하는 '주택공급 규칙 개정안'을 입법예고하고 관련 절차를 거쳐 9월중 시행할 예정이라고 밝혔습니다. 유은길기자 egyou@wowtv...

한국경제TV | 2005.07.25 00:00

판교신도시 토지보상비 2조5천189억원 가운데 58%인 1조4천567억원이 강남.분당지역에 거주하는 사람들에게 돌아간 것으로 조사됐다. 국회 건설교통위원회 소속 한나라당 안택수(安澤秀) 의원은 24일 판교신도시 사업주체인 한국토지공사, 대한주택공사, 성남시 등 3개 기관으로부터 제출받은 토지보상금 현황을 조사한 결과, 이 같이 나타났다고 밝혔다. 안 의원에 따르면 강남.분당지역 거주자 중 50억원 이상의 보상금을 받은 사람은 모두 54명(전체 ...

연합뉴스 | 2005.07.24 00:00

판교신도시 토지보상비 2조5189억원 가운데 절반이 넘는 1조4567억원(58%)이 서울 강남(강남구 송파구 서초구 강동구)과 분당지역에 거주하는 사람들에게 돌아간 것으로 조사됐다. 국회 건설교통위원회 소속 한나라당 안택수 의원은 24일 판교신도시 사업주체인 한국토지공사 대한주택공사 성남시 등 3개 기관으로부터 제출받은 토지보상금 현황을 조사한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. 안 의원에 따르면 강남·분당지역 거주자 중 50억원 이상의 보상금을 ...

한국경제 | 2005.07.24 00:00 | 홍영식

... 지난주부터 꺾이기 시작한 서울 강남의 집값이 분당 과천 등 주변 신도시들로 파급될지도 지켜볼 일이다. 이번 주 수요일(27일)에도 어김없이 부동산 정책 당·정협의회가 열려 8월 말 내놓을 '부동산 종합정책'을 논의한다. 이번 주 주제는 판교 신도시 공영개발안과 서민주거 안정을 위한 임대주택 공급방안 등이다. 화요일(26일) 중국 베이징에서 열리는 북핵 6자회담은 세계의 이목을 집중시키고 있다. 북한의 회담 불참으로 중단된 지 13개월 만에 재개되는 6자회담은 북핵 ...

한국경제 | 2005.07.24 00:00 | 차병석

... 세중코리아 대표는 "강남 아파트 중 사업승인을 받지 못해 당분간 재건축이 어려운 단지들의 타격이 가장 심할 것"이라고 전망했다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "강남권 아파트값의 대세 하락 여부는 8월 말 정부의 종합대책 발표 때 판교 등지에서 중대형 평형이 얼마나 공급되느냐에 따라 결정될 것"이라며 "그 이전까지는 약보합세를 이어갈 가능성이 크다"고 말했다. ◆개포·잠실주공 등 하락폭 커질 듯 강남구 송파구 서초구 등 강남권 아파트값이 재건축 단지를 중심으로 ...

한국경제 | 2005.07.24 00:00 | 조재길

... 7억6천만원을 호가하던 10단지 27평형이 1억5천만원이나 하락한 6억1천만원에 매물이 나오고 있다고 국세청은 전했다. 국민은행은 지난 11일 기준 과천 아파트의 평당가액이 2천472만원을 정점으로 상승세가 중지된 것으로 분석했다. 판교 신도시개발의 후광으로 아파트가격이 급상승한 분당의 양지마을 금호아파트 61평형도 7월 들어 1억원 정도 떨어졌다. 그러나 주요 부동산투기 지역의 아파트가격 하락세에도 불구하고 실제거래는 극히 미미한 수준인 것으로 나타나고 있다. ...

연합뉴스 | 2005.07.24 00:00