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서울시, 독자 `뉴타운특별법' 발표

... 입법안을 내놓아 주목된다. 서울시는 21일 정부가 추진하는 부동산 대책에도 불구하고 집값 상승세가 꺾이지 않고 있다며 낙후된 구시가지의 적극적인 개발을 통해 집값 안정을 꾀하는 내용의 `뉴타운특별법 입법안'을 발표했다. 시는 "판교, 화성, 김포, 파주 등 4개 신도시 건설로 18만가구의 주택 건설이 가능한 반면 뉴타운사업으로는 86만가구의 보급이 가능하다"며 "뉴타운사업은 주택시장 문제를 해결할 수 있는 가장 현실적인 대안"이라고 밝혔다. 이날 발표한 입법안은 ...

연합뉴스 | 2005.06.21 00:00

6억 넘는 아파트 8만가구 증가

집값 상승세가 지속되는 가운데 올 들어 서울 경기 등 수도권에서 6억원 이상 고가 아파트가 8만여가구 늘어난 것으로 나타났다. 특히 판교 후광 효과로 집값이 들썩인 용인시에서는 고가 아파트 수가 작년 말에 비해 무려 19배 이상 증가한 것으로 조사됐다. 21일 닥터아파트에 따르면 이날 현재 수도권에서 실거래가 기준으로 6억원이 넘는 고가 아파트는 총 20만9100가구에 달했다. 이는 작년 12월 말(12만7627가구)보다 8만1473가구 늘어난 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 이정호

원혜영 "판교 공영개발도 주요 검토대상"

열린우리당 원혜영(元惠榮) 정책위의장은 20일 시민단체 등이 주장하는 판교 신도시 공영개발 방안에 대해 "공영개발 방식도 우리가 중요하게 검토해야 할 대상으로 보고 있다"고 밝혔다. 원 정책위의장은 이날 KBS라디오 `라디오정보센터 박에스더입니다'에 출연, 판교신도시 집값 안정 대책에 대해 "개방적으로 모든 것을 검토하려 한다"면서 이같이 말했다. 원 정책위의장은 또 향후 판교신도시 중대형 평수 공급물량 확대 여부에 대해 "단순한 공급물량 증대는 ...

연합뉴스 | 2005.06.20 00:00

[하반기 재테크 전망] 부동산 투자전략‥실수요자, 판교만 고집말자

올 상반기 재테크의 화두는 단연 부동산이었다.판교발(發) 집값 상승이 서울 강남권 및 용인 분당 평촌 등 경기도 전역을 휩쓸었다.이에 따라 직장인이나 가정주부를 막론하고 부동산을 얘기하지 않는 사람은 찾아보기 힘들었다.때문에 재테크 측면에서 하반기 최대 관심종목은 역시 부동산이 될 듯 하다. 특히 하반기의 경우 올 한해 최대 이슈인 판교분양이 시작되는데다 하남 풍산 등 알짜 택지지구에서 분양물량이 쏟아지기 때문에 내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 적극적으로 ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 송종현

용인 흥덕 병행입찰제 첫 시행..분양가.품질 '두마리 토끼' 잡을까

... 이후 관련 제도의 문제점을 지적하는 목소리가 높아지고 있다. 정부가 고(高)분양가를 잡기 위해 도입한 병행입찰제가 '분양가'와 '품질'이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡기 힘들 것이라는 우려다. ○분양가 인하효과 거의 없어 판교신도시에 앞서 시범적으로 실시됐던 흥덕지구 택지입찰에서 K사와 D산업은 총 3개 필지 중 연립주택을 제외한 2개 필지를 낙찰받았다. 두 회사의 전략은 분양제시가격을 높게 유지하되 채권을 최대한 많이 매입하는 것이었다. K사는 3-1블록의 ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 김상철

아파트값 중대형만 올랐다..20평대는 2.2% 그쳐

... 50평형대 아파트 가격 상승률은 3.66%로 편차가 2.88%에 불과했다. 그러나 올해는 그 차이가 9.91%로 벌어졌다. 이는 올해 △개발이익 환수제 등 재건축 규제 강화로 강남권 중·대형 평형 공급이 감소할 것이란 전망 △판교 분양 여파로 주변지역 중·대형 수요 증가 등의 요인이 복합적으로 나타났기 때문으로 풀이된다. 한편 올 상반기 전체 아파트 가격 상승률은 6.6%였다. 지역별로는 서울이 8.25%,수도권이 5.15%를 기록했다. 특히 분당은 무려 ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 송주희

용인 흥덕 병행입찰제 첫 시행..'분양가' 대신 '품질'만 잡을듯

... 실시된 이후 관련 제도의 문제점을 지적하는 목소리가 높아지고 있다. 정부가 고(高) 분양가를 잡기 위해 도입한 병행입찰제가 실효성을 거두지 못하고 아파트 품질만 크게 떨어뜨릴 것이란 우려다. ○분양가 인하효과 거의 없어 판교신도시에 앞서 시범적으로 실시됐던 흥덕지구 택지 입찰에선 경남기업과 자회사인 대아레저산업이 총 3개 필지 중 연립주택을 제외한 2개 필지를 낙찰받았다. 이 회사의 전략은 분양제시가격을 높게 유지하되 채권을 최대한 많이 사는 것이었다. ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 조재길

[하반기 재테크 전망] 은행 PB들에게 물어보니…재테크 1순위는 주식투자

... 증시로 유입돼 주가 상승세가 한층 탄력받을 수 있다"고 진단했다. PB들은 정부의 강력한 부동산경기 억제책에도 불구하고 부동산투자는 여전히 매력적일 것으로 예상,부동산 투자비중을 30~50%로 높게 제시했다. 서춘수 지점장은 "판교신도시 청약 경쟁률이 과열될 경우 청약에서 탈락한 무주택자들이 인근지역 아파트 구입에 나설 것으로 예상된다"면서 "이는 아파트가격의 추가 상승 요인으로 작용할 가능성이 높다"고 설명했다. 장진모 기자 jang@hankyung.co

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 장진모

뚝섬발 집값 광풍 오나 .. 분양가 최고 4천만원 예상

"판교발(發) 집값 폭등에 이어 이번에는 뚝섬발 광풍오나." 서울 뚝섬 상업용지가 초고가에 매각됨으로써 뚝섬발 집값 불안이 우려되고 있다. 이 땅을 낙찰받은 업체들이 아파트 분양가를 평당 최고 4000만원까지 끌어올릴 것으로 보여 내년 가을 분양 시점을 전후해 판교처럼 또한번 서울지역 집값을 자극할 가능성이 높은 것으로 점쳐지고 있다. 따라서 자칫하다간 서울시가 분양가 폭등의 빌미를 제공했다는 비난에 직면할 것으로 보인다. ◆분양가 최고 4000만원 ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 김상철

민노, 부동산투기 근절책 제시

... 전면 재검토 방침과 관련, 투기 수요 근절과 부동산 실거래 정착을 위한 일련의 부동산 투기 근절대책을 제안했다. 주대환(周大煥) 정책위의장은 이날 국회에서 기자회견을 열어 "정부의 부동산대책 전면 재검토 입장을 환영한다"며 "먼저 정부는 판교 신도시는 물론 기업.혁신도시 등 무분별한 개발계획을 즉각 중단하고 국회도 `부동산안정화대책특위'를 구성해 사회적 합의를 도출해야 한다"고 말했다. 대책에는 또 ▲신도시내 전매 금지를 통한 공영개발, 원가연동제 및 분양원가 전면공개, ...

연합뉴스 | 2005.06.20 00:00