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... 신도시에서는 공공부문의 역할이 확대될 전망이다. 또 기존 시가지의 주거환경을 개선(재건축·재개발)할 때 공공부문이 공급주체가 돼 고층 아파트를 짓는 방안도 검토될 것으로 보인다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 22일 "판교신도시뿐 아니라 다른 곳에서도 공공부문의 (주택공급) 역할을 확대해야 한다는 게 정부의 인식"이라고 밝혔다. 이는 경기 김포,파주와 수원 이의 등 앞으로 건설될 예정인 수도권 2기 신도시들도 공공개발 방식으로 전환해 공공아파트 공급물량을 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 김상철

정부가 판교 등 수도권 신도시 개발방식과 관련해 밝힌 '공공성 강화' 방침을 놓고 일부에서 공영개발로 해석하는 가운데 전문가들 사이에서는 더욱 포괄적 의미인 공공개발 개념이 대두되고 있다. 공영개발과 공공개발은 어떻게 다를까. 공영개발은 한마디로 땅(택지)의 소유권은 정부가 갖되 건물(주택)은 모두 임대방식으로 공급하는 것이다. 정부나 공공기관이 택지조성,주택건설 및 관리 등을 도맡아 하는 방식이다. 즉 정부가 토지를 강제 수용해 택지를 조성하되 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 강황식

한덕수 경제부총리가 22일 판교신도시 개발방식과 관련,“공공성을 강화하는 방향에서 모든 안을 놓고 검토하고 있다”며 공공부문의 역할 확대를 강조했다. 한 부총리는 특히 공공부문 역할 강화가 판교신도시 외에 파주,김포,이의신도시 등 다른 2기 신도시로까지 확대 적용될 것임을 시사해 관심이 쏠리고 있다. 한 부총리는 다만 지난 21일부터 급속히 확산되고 있는 판교 공영개발론에 대해서는 “확정된 내용이 없다.모든 가능성을 열어놓고 검토하고 있다”고 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 강황식

... 이상의 토지에만 적용되는 거래허가제를 모든 토지로 확대하고 지정 후에 권리의 지분분할을 규제하는 방안을 내놓았지만 특별법 제정 이전의 투기 수요 접근은 현실적으로 막을 수 없다. 서울환경연합과 도시연대도 공동성명을 통해 "강남과 판교의 부동산 열기를 진정시킨다는 명분으로 강북 뉴타운개발을 가속화하고자 한다면 이는 서울을 새로운 난개발과 투기의 장으로 만들 뿐"이라고 주장했다. 실제 뉴타운내 주택은 이미 지분이 쪼개질대로 쪼개졌고 평당 2천만원대에 달한다. 공공기관이 ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00

집값을 잡기위한 정부의 추가 부동산대책은 '판교 공영개발'이라는 말이 정부와 여당 고위 관계자로부터 잇따라 나오면서 '공영개발론'이 급부상하고 있습니다. 수요규제에서 공급확대 정책으로 정부가 방향을 바꿀 것으로 기대했던 사람들은 크게 실망할 수 밖에 없는 상황인데요, 이 시간에는 판교 공영개발의 핵심 내용은 무엇이고 문제점은 없는지, 또 앞으로 실제 정책 내용은 어떻게 결론날 것인지, 자세히 살펴보는 시간 마련했습니다. 부동산팀의 유은길 기자 ...

한국경제TV | 2005.06.22 00:00

한덕수 부총리겸 재정경제부장관은 22일 기자 간담회에서 "판교의 중대형 아파트 공급 물량 변동 등을 포함해 8월 말 발표할 예정인 부동산 대책과 관련해 확정된 것은 없고 모든 대안을 검토하고 있다"고 밝혔다. 한 부총리는 한.중 경제장관회의 및 아셈(ASEM) 재무장관회의 참석을 앞두고 기자실을 방문, 이같이 말하고 "수요측면과 공급 측면을 모두 감안해 부동산 대책을 검토하고 있으니 시간을 갖고 기다려달라"고 당부했다 다음은 한 부총리와의 일문일답. ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00

... 이들은 이어 "부동산가격 상승문제가 심각하기는 하지만 현 국내경기가 어렵고 기업수지도 악화되고 있는 상황이므로 금리 등 거시정책수단으로 대응하는 것은 보다 신중해야 한다"고 지적했다. 전문가들은 부동산 가격상승이 현재는 강남, 판교 등 일부지역에 국한돼 있으나 전국적으로 확산될 위험이 크다는 점에서 조기에 대책을 마련, 적극 대응해야 한다고 덧붙였다. 이들은 "지난 90년대초의 부동산가격 상승이 주택공급의 절대부족에서 비롯된데 반해 최근의 오름세는 주택수요의 고급화에 ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00

한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 22일 기자간담회에서 “판교 신도시를 공공개발하더라도 중대형 평형 아파트 공급이 줄지는 않을 것”이라고 말했다. 한 부총리는 그러나 “(서울 강남과 판교 등지에)중대형 공급을 늘리라는 주장은 그런 곳의 집을 이미 서너채 이상 가진 사람들은 건드리지 말고 새로운 수요에 맞춰 공급만 확대하라는 얘기인데,정책적으로 그럴 수는 없다”고 말해 정부가 집값 안정 해법으로 공급확대 보다는 수요억제에 초점을 맞추고 있음을 분명히 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 차병석

... '뉴타운특별법'의 핵심인 도로, 공원, 학교 등 기반시설 50% 국고지원에 대해 "서울시만 잘 살겠다는 거나 다름없어 수용하기 곤란하다"고 난색을 표하고 있습니다. 이에 대해 서울시는 "건교부가 주택정책의 주도권을 빼앗겼다고 생각할 것이 아니라 판교신도시나 강북 뉴타운에 수요가 늘고 있는 중·대형 아파트를 크게 늘려야 한다"고 반박했습니다. 집값 급등을 잡기위해선 절차를 따질 것이 아니라 국고지원을 해서라도 빠르게 추진해야 주택시장이 하루빨리 안정될 수 있다는 주장 입니다. ...

한국경제TV | 2005.06.22 00:00

판교신도시의 전용면적 25.7평 초과 아파트에 대해 공영개발 방식을 적용하는 방안을 정부가 신중히 검토키로 함에 따라 향후 공급될 공공택지에서도 이 방식이 그대로 원용될 지 관심이 높아지고 있다. 22일 건설교통부와 건설업계 등에 따르면 공영개발이 채택될 경우 공공택지내 임대주택 규모는 크게 늘어 부동산 정책 방향은 일대 전환점을 맞게 될 것으로 보인다. ◆공영개발은 부동산 정책 전환 신호탄(?) 판교 중대형 아파트 공영개발 주장은 원혜영 열린우리당 ...

연합뉴스 | 2005.06.22 00:00