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7만건대로 줄었던 서울 아파트 매물이 다시 8만3000건에 육박할 정도로 증가했다. 이달 대출 규제가 강화하며 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 12일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 전날 8만2836건을 ... 가산금리가 붙는다. 가산금리가 높아지면서 연간 이자 비용이 늘어나기에 대출 한도는 줄어든다. 여기에 더해 금융당국이 가계대출 관리를 주문하면서 은행별로 다주택자의 주택담보대출을 제한하는 등 대출 조이기에 나섰다. 이에 실수요자까지 피해가 ...

한국경제 | 2024.09.12 07:20 | 오세성

금리 인하를 앞두고 미 국채 수익률이 하락하면서 지난주 미국 30년 주택담보대출 금리가 2023년 2월 이후 최저 수준으로 하락한 것으로 집계됐다. 11일(현지시간) 미주택금융협회(MBA)가 발표한 자료에 따르면, 30년 고정 주택담보대출의 계약 금리는 9월 6일로 마감된 주말에 전주보다 14베이시스포인트((bp) 하락한 6.29%를 기록하며 6주 연속 하락세를 보였다. 자금조달비용이 저렴해지면서 주택 구매 신청 지수는 1.8% 상승해 두 달만에 ...

한국경제 | 2024.09.11 21:08 | 김정아

가계대출 증가세를 억제하기 위해 다주택자를 중심으로 대출을 제한하고 있는 은행들이 실수요자 판별 전담팀을 속속 신설하고 있다. 투기 세력의 대출을 차단하기 위해 마련한 대출 제한 요건이 실수요자 대출까지 과도하게 막지 않도록 하기 ... 조치를 먼저 발표하고, 실수요자 보호를 위한 예외 요건을 사후에 내놓고 있다. 신한은행은 이달 6일 유주택자 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표했는데, 이사를 앞둔 실수요자의 불만이 커지자 10일부터 1주택자의 기존 주택 처분 조건부 ...

한국경제 | 2024.09.11 18:13 | 정의진

... 따르면 앞으로 일정 규모 이상의 건축사업을 포함한 모든 개발사업은 ‘부동산개발사업’으로 분류돼 PF 대출 등의 정보를 국토부에 제출해야 한다. 이를 바탕으로 국토부는 부동산 개발사업 관련 통계를 통합 관리하면서 위험 사업장을 사전에 확인할 수 있게 된다. 통계 시스템에는 사업장별 진행 상황을 비롯해 PF 대출의 연체, 담보 정보, 유동화증권 현황 등이 포함될 전망이다. 현재 브리지론(초기 토지비 대출)을 포함한 전국의 PF 대출 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:55 | 유오상

... 책정해 화제를 모은 사업장이다. 부실 사업장인데도 한림건설그룹은 할인 없이 원금 가격 그대로 사들였다. 일부 저축은행 대주단이 지난 6월 말 이 사업장 대출채권을 PF 정상화 펀드에 매각할 때 약 10~15% 할인해 넘겼는데, 두 달 새 원금 수준을 회복한 것이다. 선순위 채권을 인수한 사업자는 담보권을 행사하거나 시행사와 협의해 사업 권한을 가져올 수 있다. 공매로 넘긴 뒤 인수자로 나서서 사업 권한을 가져오는 방법도 있다. 이 사업장 외에도 금리 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:54 | 류병화/강현우

... 상승세가 이어지는 가운데 대출 한도를 축소하는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 이달 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 수요’가 몰리면서다. 은행권의 가계대출 심사 강화 여파로 보험사와 저축은행 등에 대출 수요가 몰리는 ‘풍선 효과’가 나타나면서 2금융권 가계대출도 증가세로 전환했다. ○은행권 주담대 역대 최대 11일 금융위원회가 발표한 ‘8월 가계대출 동향’에 따르면 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:42 | 김보형/강현우

... 급락 사태가 벌어졌던 블랙먼데이 당시 개인투자자들은 1조가 넘는 돈을 빌려 주식 투자에 나섰고, 은행권 주담대 대출은 역대 최대 증가액을 갈아치웠습니다. 보도에 유오성 기자입니다. [기자] 한국은행이 집계한 기타대출 잔액은 ... [한국은행 관계자 : 기타대출이 8월 달에 1조원 넘게 증가했는데, 최근 오른 것은 8월 초 주가 급락했을 때 신용대출이 1조 가까이 늘어난 영향이고요..] 주택담보대출과 신용대출을 더한 가계대출 증가액(9.3조원)도 3년 만에 최대치를 ...

한국경제TV | 2024.09.11 17:35

... 올랐지만 이날 1천410원으로 내려왔다. 한화갤러리아가 올해 2분기 연결기준으로 45억원의 영업손실을 내며 적자 전환하자 김 부사장은 책임 경영을 강화하겠다며 주식 공개매수에 나섰다. 자신이 보유한 한화 보통주 126만여주 등을 담보로 한국증권금융에서 544억원 규모의 대출을 받아 실탄을 마련한 것으로 알려졌다. 김 부사장이 이번에 목표한 물량만큼 사들이면 보유 한화갤러리아 지분은 현재 2.3%에서 19.8%로 늘어난다. 김 부사장은 공개매수에서 계획만큼 매집하지 ...

한국경제TV | 2024.09.11 17:19

가계대출 증가세를 억제하기 위해 다주택자를 중심으로 대출을 제한하고 있는 은행들이 실수요자 여부를 판별하는 역할의 전담팀을 속속 신설하고 있다. 투기 세력의 대출을 제한하기 위해 마련한 대출 제한 요건이 실수요자의 대출까지 과도하게 ... 발표하고, 실수요자 보호를 위한 예외 요건을 사후적으로 내놓고 있다. 신한은행은 이달 6일 유주택자에 대한 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표했는데, 이사를 앞둔 실수요자의 불만이 커지자 10일부터 1주택자의 기존 주택 처분 조건부 ...

한국경제 | 2024.09.11 17:09 | 정의진

... 정부가 ‘8·8 대책’을 통해 주택 공급 확대 의지를 내비쳤고, 금융권이 일제히 대출 문턱을 높이고 있는 게 관건이다. ◆강남3구에서 일제히 공급 11일 부동산인포에 따르면 이달 넷째 주부터 다음달까지 ... 수 있다”고 내다봤다. 최근 은행이 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 적용, 1주택자 주택담보대출(주담대) 중단, 갭투자(전세 끼고 대출) 관련 전세자금대출 제한 등 대출 문턱을 높이고 있어 매매수요가 꺾일 수 ...

한국경제 | 2024.09.11 16:22 | 이인혁