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서울시가 더욱 강력한 규제 카드를 꺼냈습니다. 불과 한 달 전에 풀어줬던 강남권 토지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역으로 확대 지정했습니다. '잠삼대청'(잠실&... 있는 시장 환경이라는 것을 보여줍니다. 이번 조치에서 주목할 부분은 바로 용산구가 포함됐다는 점입니다. 그간 재건축·재개발 기대감이 반영된 미래가치 지역이었던 용산은 이제 정부가 집값 상승의 진원지로 인정한 곳으로 상징성이 ...

The pen | 2025.03.25 06:30 | 송승현

오늘부터 서울 강남 3구와 용산구 전체 지역에 토지거래허가제가 확대 재시행됩니다. 지난 주말 이른바 '막차 거래'가 쏟아진 가운데, 서울 부동산 시장은 눈치 싸움에 들어갔습니다. 강미선 기자가 현장을 다녀왔습니다. 서울 성동구 ... 갑자기 묶였으니까 현금부자들 이외에는 거의 불가능하니 눈치만 볼거예요. 강남 고민하던 사람들이 여의도나 목동 쪽 재건축은 실수요로 사겠다는 수요는 있는 것 같은데…(마용성도) 이미 많이 올랐고 당분간은 관망할 것 같아요.] 금융당국은 ...

한국경제TV | 2025.03.24 17:38

... 인근의 금싸라기 땅인 옛 그랜드호텔 부지에 6성급 특급호텔과 49층 규모의 오피스텔(투시도) 건립이 본격화한다. 인허가 절차가 마무리돼 내년 초쯤 첫 삽을 뜰 전망이다. 24일 업계에 따르면 부산시 건축위원회는 해운대구 우동 옛 해운대그랜드호텔 ... 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌 브랜드와 협업해 지역 랜드마크가 되는 하이엔드 호텔로 지을 계획이다. 인허가 절차를 마무리하고 건축허가를 받아 내년 초 착공한다. 호텔과 오피스텔은 2030년이나 2031년께 문을 열 전망이다. ...

한국경제 | 2025.03.24 17:01 | 유오상

서울시는 지난달 13일 재건축아파트 및 신속통합기획 추진지역 등 일부 정비사업지를 제외한 서울 지역 토지거래허가제(이하 토허제)를 해제했습니다. 5년 만에 토허제가 해제되자 주택시장이 안정됐다던 서울시의 발표와 달리 해당 지역의 ... 변동되는 것을 봤으니 '다음에도 그러겠지?'란 시장심리를 감안하면 더욱 그렇습니다. 본래의 토지거래허가제는 개발사업지를 대상으로 한시적으로 지정되는 것이었습니다. 그럼에도 불구하고 지금처럼 일반 도심을 대상으로 사실상의 ...

The pen | 2025.03.24 13:32 | 이은형

... 대치역.학여울역 인접 수인분당선 가까워 '트리플 역세권' 42년만 3900가구 대단지 탈바꿈 "재건축 기간 단축해 분담금 최소" "대치미도는 지하철 3호선 대치역과 학여울역이 근처에 있고, 수인분당선 ... 은마아파트 76㎡도 지난달 14일 28억원에 거래돼 역대 최고가를 기록했다. 은마아파트는 앞서 서울시의 토지거래허가구역 해제 단지도 아니었지만 재건축 사업 기대가 커지고 있다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "대치동에서는 ...

한국경제 | 2025.03.24 07:00 | 안정락

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. ... 아파트값은 20.79% 올랐는데, 2020년 6월~2022년 5월엔 상승률이 22.51%로 더 커졌다. 대치동도 토지거래허가구역 이후 집값 오름세가 더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.23 17:10 | 이인혁

재건축 시장 위축과 정국 혼란 여파로 올해 1~4월 서울의 분양 물량이 한 개 단지에 그칠 것으로 분석된다. 최근 토지거래허가제 확대·재지정 등을 계기로 정부가 규제 강공 드라이브를 재개할 경우 건설사들이 더 위축돼 '분양 제로' 기간이 상당 기간 지속할 것이란 분석이 업계에서 나온다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 ...

한국경제 | 2025.03.23 08:34 | 송종현

... 복합 시설 개장을 준비 중인 것으로 전해졌다. 미 일간 뉴욕타임스(NYT)는 21일(현지시간) 당국에 제출된 건축 허가 신청서 내용과 테슬라 측에서 식당 위탁운영 제안을 받은 요식업계 관계자들의 말 등을 인용해 테슬라가 캘리포니아주 ... 업주들에게 테슬라 식당 운영을 제안했는데, 2023년 이런 제안을 받았다는 캐럴라인 스타인은 이 식당이 주류 판매 허가를 받지 못했기 때문에 수익을 내기 어려울 것이란 이유로 거절했다고 말했다. 그는 또 지금도 여전히 같은 생각이라면서 ...

한국경제TV | 2025.03.22 12:51

... 우동집( 우 리 동 네 집 값) 인터뷰는 김제경 투미부동산컨설팅 소장과 함께합니다. Q. 토지거래허가구역 재지정이 서울 집값에 어떤 영향을 줄까요? A. 전반적인 서울 부동산 가격 상승에 대한 풍선 효과가 나타날 ... 규제가 완화되는 효과가 나타나게 됩니다. 대표적으로 압구정을 들 수가 있는데, 압구정 같은 경우는 기존에도 토지거래허가구역에 묶여 있었었죠. 대표적인 재건축 지역이 아무래도 압구정 아니겠습니까? 그렇다 보니까 많은 사람들이 사고 싶다 ...

한국경제TV | 2025.03.22 08:01

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. &l... 아파트값은 20.79% 올랐는데, 2020년 6월~2022년 5월엔 상승률이 22.51%로 더 커졌다. 대치동도 토지거래허가구역 이후 집값 오름세가 더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.22 07:24 | 이인혁