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... 1%, 2% 내외로 상승할 것”이라고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “전셋값이 오르는 상황에서 높아진 분양가에도 신축 공급은 잘 안 되는 환경이 나타날 것”이라며 “신축을 통한 내 집 마련이 어려워질 경우 실수요층을 중심으로 기존 주택 매물 갈아타기로 선회할 가능성이 높다”고 내다봤다. 올해 총선을 앞두고 나타날 수 있는 정책 불확실성은 집값 전망의 변수로 꼽힌다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.01.01 00:00 | 이인혁

최준우 한국주택금융공사(이하 주금공) 사장이 “서민과 실수요층 중심으로 정책모기지를 공급하고 지방자치단체와의 협약 전세자금보증 등을 활성화하겠다"고 밝혔다. 최 사장은 2024 신년사를 통해 “최근 이자상환부담 등으로 어려움을 겪는 국민들이 많은 만큼, 더욱 세심하고 실효성 있는 정책금융을 지원하는 데 총력을 기울이겠다”며 이같이 말했다. 구체적으로는 △서민·실수요층 위주 정책모기지 공급, △지자체와의 협약 전세자금보증 ...

한국경제TV | 2023.12.29 17:12

포스코이앤씨가 경기 의정부에 선보인 ‘더샵 의정부역 링크시티’(투시도)가 100% 계약됐다. 입지 경쟁력을 바탕으로 실수요층을 대거 끌어모으며 좋은 성적을 거뒀다는 평가다. 28일 업계에 따르면 지난달 청약을 받은 이 단지는 최근 ‘완판’에 성공했다. 부동산 경기 침체와 분양가 급등세 속에 최근 서울에서도 미분양 때문에 골머리를 앓고 있는 단지가 적지 않다. 이런 상황에서 1순위 청약 평균 경쟁률이 5.2 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:48 | 이인혁

... 영통을 비롯해 용인, 화성 등 타 지역 투자 수요까지 유입된 것이 청약 성공에 주효한 것으로 보인다”며 “전국적으로 청약 시장이 경직돼 경기 대부분 지역에서 2순위 청약 접수가 만연한 가운데에도 매교역 팰루시드에 대한 수요층의 뜨거운 관심을 확인할 수 있는 결과”라고 말했다. 삼성물산 건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 수원 권선 재개발 사업 매교역 팰루시드는 ...

한국경제 | 2023.12.28 16:44 | 유오상

... 거리를 잃은 사람들이 비교적 전파 위험이 적은 골프에 입문하게 된 거였죠. 골프는 스크린 골프를 통해 혼자 치거나, 적은 인원끼리 모여 라운딩을 돌 수도 있으니까요. 그 기점으로 젊은 세대와 여성 골퍼들이 많이 유입됐습니다. 잠재 수요층이 늘자 골프용품 브랜드도 여럿 탄생했는데, 문제는 제품들이 하나같이 엄청난 고가라는 겁니다. 특히 골프백의 경우엔 하나당 40~50만 원 선이 기본이에요. 그래서 제 경력을 살려 골프백을 적당한 가격에, 다양한 디자인으로 응용해 ...

한국경제 | 2023.12.28 10:06 | 강홍민

주택법에는 ‘주택 공급에 관한 규칙’이 부록처럼 들어 있다. 청약으로 내 집 마련을 계획하는 수요자라면 공급 규칙을 이해하는 게 출발점이다. 수요층이 정말 원하는 서울 등 인기 지역과 단지(공공분양 등)에서는 여전히 청약 경쟁이 치열하다. 복잡한 공급 규칙을 ‘부린이’(부동산+어린이)가 단번에 꿰차기는 어려우므로 5단계로 나눠 청약 전략을 풀어본다. 청약 1단계는 청약통장에 가입하는 것이다. 1순위 충족을 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:13

... 겨울에 저렴한 가격을 최대한 어필해야 한다. 이같은 추세에 발맞춰 각 업체도 겨울 시즌에 여름 의류 행사를 앞다퉈 진행하고 있다. 패션업계 관계자는 "추운 날씨가 계속되고 있지만 날씨가 따뜻한 동남아 등지로 해외여행을 떠나는 사람이 늘면서 시기에 상관 없이 수요층이 발생한 것"이라며 “호캉스가 대중화된 점도 이같은 현상을 부추기고 있다”고 분석했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com

한국경제 | 2023.12.23 15:00 | 안혜원

수요자들의 소득수준 증가와 그에 따른 라이프스타일 변화가 맞물려, 주거 트렌드에도 변화가 나타나고 있다. 특히, 자산가 수요층을 겨냥한 초고가 주택 수요가 늘고 있는 추세다. 실제, 최근 공급된 고급주거시설 상당수가 좋은 반응을 얻고 있다. 일례로, 서울 송파구 소재 롯데월드타워 내 고급 오피스텔인 '시그니엘 레지던스' 는 223실이 모두 완판된 바 있다. 강남구 소재 '에테르노 청담' 역시 분양 초기에 모든 물량이 주인을 찾았다. 초고가 거래도 ...

한국경제TV | 2023.12.22 18:16

... 3개월 안에 임대차 계약을 체결한 거래를 갭투자로 분류한다. 투자 수요뿐 아니라 실수요자도 주춤하고 있다. 특례보금자리론 일반형 상품과 50년 만기 주택담보대출 판매가 중단되는 등 정부의 대출 죄기가 영향을 미쳤다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “최근 집값이 내린 데다 금리 인하 기대도 커져 실수요층이 관망하는 분위기”라며 “내년 1분기까진 이 같은 흐름이 이어질 것”이라고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2023.12.19 18:01 | 이인혁

... 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 청약성적이 좋은 편이었다. 내년에도 올해와 같은 청약 온도 차가 나타날 것으로 부동산R114는 전망했다. 분양가 인상 기조가 이어질 것으로 예상되는 가운데 금융비용 부담이 가중될수록 청약 수요층의 가격 민감도가 커질 수밖에 없다는 이유에서다. 부동산R114는 "내년도 분양가 인상이 불가피할 것으로 예상됨에 따라 대기 수요가 꾸준한 인기 지역은 서둘러 청약 기회를 선점하려는 움직임이 이어질 전망"이라며 ...

한국경제 | 2023.12.18 10:55 | YONHAP