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... 바라며 버티는 저축은행을 당국이 거세게 밀어붙이고 있다. ‘3개월’마다 진행하던 연체 PF 채권 경·공매 회차 간격을 ‘1개월’로 줄였다. 그렇다고 경매 낙찰률이 크게 오를까. 경매가는 유찰될 때마다 떨어진다. 기다리면 더 헐값에 살 수 있다. 구매자가 선뜻 나설 리 없다. 시간이 갈수록 저축은행 손실만 커지는 구조다. 충당금 추가 부과와 경·공매 압박의 공통점이 뭘까. 저축은행에서 돈 빌린 차입자에게 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:43

... 있다. 서울 성동구 행당동 서울숲더샵 전용면적 101㎡는 지난달 8일 2차 매각일에 감정가(17억9200여만원)의 103.9%인 18억6100여만원에 매각됐다. 지난 5월 1차 매각일엔 아무도 입찰에 참여하지 않았다. 1회 유찰로 최저 입찰가가 14억원대로 떨어지자 응찰자 12명이 몰렸다. 경매 시장에 등장하자마자 응찰자가 몰리는 경우도 적지 않다. 강남구 개포동 개포주공5단지 전용 54㎡는 한 차례 유찰도 없이 낙찰가율 114%인 21억원대에 새 주인을 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:40 | 심은지

열기가 뜨거운 수도권 경매 시장과 달리 지방 대부분 지역은 찬바람이 불고 있다. 부산과 경북, 제주 지역의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 80% 선을 밑돈다. 매수세 위축이 풀리지 않으면서 유찰 물건이 쌓이고 있다는 설명이다. 11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율은 78.4%를 나타냈다. 서울 아파트 평균(93.7%) 및 전국 평균(87.3%)과 큰 차이를 보인다. 다른 지방 광역시도 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:40 | 심은지

... 책정했다. 하지만 인근 한남4구역 공사비(3.3㎡당 940만원)를 고려하면 대폭 오를 것으로 예상된다. 인근 한남4구역과 5구역은 연말께 시공사가 판가름 날 전망이다. 4구역 조합은 지난달 31일 시공사 선정 입찰공고를 냈다. 다음달 30일 입찰을 마감한다. 삼성물산과 현대건설, 포스코이앤씨 등이 수주 의사를 보이고 있다. 5구역은 지난달 첫 입찰에 DL이앤씨만 참여해 유찰됐다. 이달 5일 2차 입찰공고를 내 26일까지 입찰을 받는다. 박진우 기자

한국경제 | 2024.08.11 17:18 | 박진우

열기가 뜨거운 수도권 경매 시장과 달리 지방 대부분 지역은 찬 바람이 불고 있다. 부산과 경북, 제주 지역의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 80% 선을 밑돈다. 매수세 위축이 풀리지 않으면서 유찰 물건이 쌓이고 있다는 설명이다. 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 부산 아파트 낙찰가율은 78.4%를 나타냈다. 서울 아파트 평균(93.7%) 및 전국 평균(87.3%)과 큰 차이를 보인다. 다른 지방 광역시도 상황은 ...

한국경제 | 2024.08.10 18:11 | 심은지

... 있다. 서울 성동구 행당동 서울숲더샵 전용면적 101㎡는 지난달 8일 2차 매각일에 감정가(17억9200여만원)의 103.9%인 18억6100여만원에 매각됐다. 지난 5월 1차 매각일엔 아무도 입찰에 참여하지 않았다. 1회 유찰로 최저입찰가가 14억원대로 떨어지자 응찰자 12명이 몰렸다. 경매 시장에 등장하자마자 응찰자가 몰리는 경우도 적지 않다. 강남구 개포동 개포주공5단지 전용 54㎡는 한 차례 유찰도 없이 낙찰가율 114%인 21억원대에 새 주인을 ...

한국경제 | 2024.08.10 16:50 | 심은지

... 특별한 사정이 발생하면 ‘6개월 이내 완료’ 원칙을 일부 완화하겠다는 것이다. 공매 가격 설정에도 유연성을 줬다. 기존 지침에 따르면 재공매 시 가격을 10%씩 떨어뜨려야 한다. 해설서에는 “직전 유찰가보다 낮추되 매각 가능성 등을 고려해 가격 하향률을 합리적으로 설정할 수 있다”는 내용을 넣었다. 다만 공매 가격 설정 근거를 정리계획서에 구체적으로 기재하도록 했다. 이 같은 보완 조치는 PF 정리를 서두르면 구조조정이 ...

한국경제 | 2024.08.09 18:04 | 강현우

... 엇갈리는 등 특별한 사정이 발생하면 '6개월 이내 완료' 원칙을 완화하겠다는 것이다. 공매 가격 설정도 유연성을 줬다. 기존 지침에 따르면 재공매 시에는 가격을 10%씩 떨어뜨려야 한다. 해설서는 "직전 유찰가보다 낮추되 매각 가능성 등을 고려해 가격 하향률을 합리적으로 설정할 수 있다"는 내용을 넣었다. 다만 공매 가격 설정 근거를 정리계획서에 구체적으로 기재하도록 했다. 이런 보완 조치는 PF 정리를 너무 서두르면 구조조정이 ...

한국경제 | 2024.08.09 15:22 | 강현우

... 예보는 금융위원회의 업무 위탁을 받아 MG손보의 공개 매각을 진행하고 있다. MG손보는 2022년 부실금융기관으로 지정된 이후 금융위 등 금융당국 경영관리를 받고 있다. 앞서 예보는 MG손보의 매각을 세 차례 시도했지만 모두 유찰됐다. 재무건전성이 크게 악화한 MG손보를 정상화하기 위해서는 1조원가량 자금이 필요할 것으로 예상된다. 시장에서 거론되는 MG손보 매각가는 2000억~3000억원이다. 예보는 4000억~5000억원을 지원할 의향이 있는 것으로 ...

한국경제 | 2024.08.08 19:59 | 조미현/최석철

... 브랜드 인지도 향상에 도움이 되고, 장기적으로 주변 정비 사업지 수주 경쟁에서 유리할 수 있다고 본다. 지난달 2일 입찰의향서 접수를 마감한 방배7구역도 강남권 진출의 교두보가 될 수 있다고 건설업계에서는 보고 있다. 조합은 1차 유찰에 이어 2차 입찰에서도 3.3㎡당 957만원(공사비 약 1772억원)을 고수했지만, SK에코플랜트와 호반건설이 입찰의향서를 제출했다. 최고 19층, 316가구 규모다. 두 회사 모두 강남 사업지에 깃발을 꽂는다는 의미가 있다. SK에코플랜트는 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:15 | 은정진