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... 부과하는 등의 방법으로 보유세를 강화하고 대신 거래세를 낮추기로 했다. 다음은 이날 확정된 부동산 보유세제 개편의 주요 내용이다. ◆서민은 재산세만..부자는 종부세도 이번 부동산 보유세제 개편의 핵심은 개인별로 전국의 부동산을 모두 ... 따로 계산했으나 내년부터 합산하기 때문에 세금은 7월과 9월에 절반씩 내게 된다. 가령 기준시가가 10억원인 아파트 1채를 보유하고 있는 납세자라면 7월말에 건물에 적용되는 주택분 재산세 절반을 내고 9월말에는 토지에 적용되는 주택분 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

전국의 아파트 단지를 하나로 묶어 생산자와 직거래를 통해 각종 물건을 싸게 구입하는 국내 최대규모의 소비조합이 11일 공동구매를 시작으로 본격 출범했다. 지난 9월10일 결성식을 갖고 지난달부터 전국 아파트단지 모집에 나선 아파트소비조합(www.aptsobi.com)은 300개 단지를 모아 11일부터 김치냉장고 등 주요 제품에 대해 공동구매를 시작했다. 이번 공동구매에서는 할인점이나 TV홈쇼핑에서 인기리에 판매되고 있는 김치냉장고를 시중가 100만원대보다 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

... 풍납·마천·거여동 △강동구 암사·하일·길동 △강남구 세곡동 등 7곳이다. 다만 강동구 암사동에 있는 강동시영 1·2단지는 재건축이 진행되고 있어 집값 불안이 우려된다는 이유로 해제대상에서 빠졌다. 신고지역에서 해제된 곳에서는 더 이상 아파트 거래내역을 시·군·구청에 신고하지 않아도 된다. 특히 해제일(10일)을 기준으로 15일(신고의무 기한) 전인 지난달 27일 이후에 계약을 맺은 아파트도 신고할 필요가 없다. 이미 신고한 경우라도 등기신청을 하지 않았다면 기존 신고내용을 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 재조명받고 있다. 지금까지 규제일변도로 진행돼온 정부정책의 변화 신호탄이라는 의미가 크기 때문이다. 따라서 수도권 주요 단지에서 나타나는 실수요자 및 투자자들의 반응이 향후 주택시장을 가늠하는 중요한 기준이 될 것이라는 게 업계의 시각이다. ... 계약률은 호조를 보이고 있다. 또 연전연패를 거듭하던 인천 동시분양에서도 중·대형 평형 중심으로 공급한 신영 '지웰'아파트가 청약률에서 선전을 하는 등 시장변화조짐이 일부에서 나타나고 있다. ◆단지형 주상복합과 강남권 재건축아파트 관심 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 있는 반면 강북권 재건축 단지들은 강보합세를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 구체적인 사례를 보면 강남구 대치동 J아파트 13평형의 경우 가격이 2001년 3월2억6천만원에서 지난 7월 8억8천만원으로 3년만에 3.4배로 올랐으나 최근 ... 하반기에도 강보합세를 계속 유지해 현재 1억8천만원에 매물이 나와 있다. 건교부 관계자는 "최근 3년간 강남권 주요 재건축 단지의 가격이 평균 2∼3배가량 올랐다"면서 "하지만 최근 재건축 거품 제거를 위한 각종 규제책이 나오면서강남권 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

내년부터 종합부동산세가 신설돼 아파트 나대지 사업용 토지 등을 많이 보유한 이들의 세금이 크게 무거워진다. 과세대상 등 종합부동산세의 주요 내용을 문답식으로 풀이했다. -종부세 과세기준과 대상자는. "주택은 9억원 이상(국세청 ... 결정한다. 따라서 매년 5월31일 이전에 집을 팔아 등기를 이전했다면 그 집은 합산 대상에 포함되지 않는다." -아파트 분양권을 갖고 있는데,그것도 합산 대상인가. "아니다. 분양권은 아직 주택으로 보지 않기 때문이다. 분양받은 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 황용천 해밀컨설팅 대표는 "다주택 보유자들은 이번 조치로 상당한 동요를 일으킬 것"이라며 "소형 및 외곽지역 아파트의 우선 처분에 나설 가능성이 커 집값은 당분간 더 떨어질 수밖에 없다"고 말했다. 게다가 내년부터 기준시가의 50%를 ... 토지를 추천해 달라는 문의가 크게 늘고 있다"고 말했다. ◆주택 공급 중형 위주로 재편될 듯 강남권 등 서울 주요 지역의 경우 대형 아파트 위주로 진행되던 주택 공급이 중형 평형으로 재편될 것이라는 게 전문가들의 전망이다. 종부세를 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 요약하면 단독주택(4백50만가구)은 현행 '공시지가' 산정방식을 다세대와 소형 연립주택(2백26만가구)은 아파트처럼 '국세청 기준시가' 산정방식을 각각 적용해 내년 4월30일 일괄고시한다는 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 ... 32만∼33만원으로 올해보다 각각 73.3%와 33.7% 줄어들 것으로 추산됐다. 행자부 관계자는 "올해까지는 면적이 주요 기준으로 사용되다 보니 시세가 낮더라도 평형이 크면 재산세 부담이 커질 수밖에 없었다"며 "내년에는 공시가격이 상대적으로 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 철도역에 주둔 중이다. 이라크 주둔 미군 사령관인 조지 케이시 장군은 미군과 이라크 군 1만5천명이팔루자를 포위하고 있다며 "주요 교전이 있을 것"이라고 말했다. 앞서 미군은 이날 새벽 유프라테스강 위의 교량 2곳과 저항세력이 장악하고 있던 팔루자 서쪽 병원 한 곳을 접수했으며 해병 1개 부대가 팔루자 북서부에 진입해아파트 한 곳을 장악했다. 미군 지도부는 팔루자 완전 장악에 걸리는 시간에 대해서는 함구하고 있으나 럼즈펠드 미 국방장관은 기자회견에서 ...

연합뉴스 | 2004.11.09 00:00

... 계기가 될 수 있다는 점에서 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 지 주목된다. 우선 건교부가 △지방 투기과열지구의 아파트 분양권 전매요건 완화 △주택거래신고지역 일부 해제 △재건축 후분양 적용지역 축소 등 부동산 규제를 일부 완화한 것은 ... 1년 넘게 침체를 거듭해 왔기 때문이다. 더욱이 규제 강화 이후 집값 불안의 핵심지역이던 서울 등 수도권보다 주요 타깃에서 벗어나 있던 지방권이 도리어 더 큰 충격을 받으면서 그동안 지자체나 업계의 지방권 규제완화 요구가 계속돼 ...

한국경제 | 2004.11.09 00:00