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[르포/투기열풍 몰아치는 판교] 큰손ㆍ중개업소들 총집결

경기도 성남시 판교동 일대 신도시 예정지에 투기 열풍이 거세게 불고 있다. 서울 강남의 주택 수요를 흡수, 부동산 시장을 안정시켜 줄 것이라는 당초 기대와 달리 판교 일대가 강남 못지 않은 투기장으로 전락할 조짐을 보이고 있는 것이다. 판교에 투기 바람이 불기 시작한 것은 정부가 이 곳의 개발계획을 일부 변경, 중ㆍ대형 평형 아파트 가구를 늘리고 학원단지를 추가 조성하겠다고 발표한 이후부터. 강남의 '큰 손'들이 몰려들면서 신도시 개발 예정지 ...

한국경제 | 2003.09.18 00:00

[사설] (19일자) 강남에 이은 판교 투기열풍

서울 강남으로 몰리는 고급주택수요 흡수를 위해 판교 신도시 건설이 발표되자 벌써부터 투기열풍이 거세다고 한다. 예상했던 일이지만 막상 이렇게 되고 보니 신도시로 집값을 잡기는커녕 공연히 판교 일대의 집값·땅값만 올려 놓은 꼴이 되고 말았다. 원래 계획보다 중대형 아파트 공급물량을 크게 늘리고 1만평 규모의 '학원단지'까지 조성하겠다는 당국의 발표가 있고 나서 투기꾼들이 더 기승을 부린다니,정부가 땅장사에 나선 것이 아니라면 처음부터 정책 발상 ...

한국경제 | 2003.09.18 00:00

네티즌 "판교가 가장 좋아" 54% ‥ 선호도 조사

최근 정부가 추진 중인 신도시 가운데 판교신도시에 대한 선호도가 압도적으로 높은 것으로 조사됐다. 부동산정보 제공업체인 부동산플러스와 다음커뮤니케이션은 지난달 판교 김포 파주 동탄(화성) 반월 등 5개 신도시에 대한 선호도를 조사한 결과 응답자(1만6백13명)의 절반 이상인 54.1%가 판교를 선택해 다른 곳에 비해 2배 이상 선호도가 높은 것으로 집계됐다. 이어 파주가 28.1%로 2위에 올랐고 김포 8.7%,동탄 6.5%,반월 2.6% 순으로 ...

한국경제 | 2003.09.18 00:00

[투기열풍 몰아치는 판교] 정부, 지나친 '판교 띄우기' 투기열풍 불러

부동산 투기세력이 판교신도시 주변으로 또다시 몰리는 것은 정부가 재건축 아파트의 중소형 평형 의무비율을 60%까지 높이고 내년부터 조합원 지분 전매를 금지하기로 하면서 서울 강남 등 재건축 아파트의 투자가치가 크게 떨어질 가능성이 커졌기 때문으로 풀이된다. 더욱이 정부가 강남 집값을 잡겠다며 지나치게 '판교 띄우기'에 매달리는 바람에 투기꾼들에게 '군침도는 먹이감'을 만들어 주고 있는 것도 또다른 원인으로 지적되고 있다. 강남에 펼쳐졌던 투기판의 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

판교 '江南대체 투기場' 전락.. '꾼'몰려 딱지ㆍ땅값 천정부지

경기도 성남시 판교동 일대 신도시 예정지에 투기 열풍이 거세게 불고 있다. 서울 강남의 주택 수요를 흡수,부동산 시장을 안정시켜 줄 것이라는 당초 기대와 달리 판교 일대가 강남 못지 않은 투기장으로 전락할 조짐을 보이고 있는 것이다. ▶관련기사 A3면 판교에 투기 바람이 불기 시작한 것은 정부가 이 곳의 개발계획을 일부 변경,중·대형 평형 아파트 가구를 늘리고 학원단지를 추가 조성하겠다고 발표한 이후부터.강남의 '큰 손'들이 몰려들면서 신도시 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[투기열풍 몰아치는 판교] 江南이어 또다른 투기場 전락

"매물이 없어 부르는게 값입니다. 아파트 분양시장에 몰려들었던 개미투자자들은 엄두도 못냅니다. 강남권 큰손들의 진검승부가 펼쳐지고 있는 셈이죠." 판교신도시 예정지 주변인 경기도 성남시 시흥동에서 경부고속도로 궁내동톨게이트까지 이어지는 수지~판교간 도로변에는 70~80개의 부동산중개업소가 빽빽이 들어서 있다. 이 가운데 절반 이상이 지난해 이후 1년 새 판교신도시 개발에 따른 투자수요를 노리고 우후죽순처럼 생겨난 중개업소들이다. 이곳에 들어서면 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[투기열풍 몰아치는 판교] 불법 전매도 기승 부릴듯

판교신도시가 서울 강남에 버금가는 특구(特區)로 개발될 경우 아파트 분양이 시작되는 오는 2005년 상반기부터 청약대란은 물론 각종 편법·탈법 행위가 우려돼 강도 높은 대책을 세워야 할 것으로 지적되고 있다. 판교신도시에서는 당초 계획보다 1년 이상 앞당겨진 오는 2005년 상반기부터 아파트 분양이 시작된다. 전체 2만6천여가구의 아파트중 가정 먼저 분양될 시범단지의 경우 3천∼4천가구로 예상되고 있으며 나머지 물량은 2005년말이나 2006년부터 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[취재여록] '모르쇠' 교육부

... 정부청사 제2브리핑실.이달초 통합기자실이 마련된 후 윤덕홍 교육 부총리가 주재한 첫 정례 브리핑이 열렸다. 안건은 '2004학년도 대학정원 조정'. 사상 처음으로 대학 정원이 줄 전망이란 뉴스도 관심거리였지만,기자들은 최근 '판교에 학원단지를 조성,강남 집값을 잡겠다'는 건교부의 판교 신도시 계획에 대한 교육부의 공식 입장을 기대하고 있었다. "'정부가 집값 잡겠다고 사교육을 조장한다' '공교육을 포기했다'는 등의 비난이 빗발친다. 교육부의 공식 입장은 ...

한국경제 | 2003.09.17 00:00

[한경 데스크] 강남은 강남이다 .. 이동우 <사회부장>

... 하필 투기세력이 아닌 실수요자들도 경제부처의 이런 행태를 익히 경험해온 터다. 때문에 내년 봄 총선전까지 경기가 좋아지지 않으면 다시 부동산경기 진작책을 내놓을 것이라고 생각한다. 둘째,정부는 강남대체수요를 충족시키기위해 판교신도시에 사교육(학원)단지를 만들고 특목고를 배치하고 대형아파트를 늘이겠다고 발표했다. 하지만 이에 혹해서 강남에서 판교로 가거나 강남으로 갈 사람들이 판교로 가리라고 기대한다면 정책을 내놓은 관료들이 멍청하거나 알면서도 다시 국민을 ...

한국경제 | 2003.09.14 00:00

"부동산 추가대책 없다" ‥ 최종찬 건교 밝혀

... 2만4천가구가 된다"고 설명했다. 부동산업계 일각에서 이번 조치에 대해 "대형 평수가 줄어들어 주변의 기존 대형 평수 아파트가 반사이익을 본다"는 지적에 대해 "부동산 중개업소 등 부동산업계 일각에서 만들어낸 얘기"라며 "그렇지 않다"고 강조했다. 한편 판교신도시 개발과 관련, 최 장관은 "앞서 국토연구원의 개발안이 나왔고, 내달중 정부안을 놓고 공청회를 열어 세부안을 발표하게 될 것"이라고 밝혔다. 허원순 기자 huhws@hankyung.com

한국경제 | 2003.09.09 00:00