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아파트ㆍ연립 기준시가 평균 6.7% 인상

30일부터 아파트와 연립주택 등 전국 공동주택 기준시가가 평균 6.7% 오른다. 기준시가는 양도소득세와 상속ㆍ증여세의 기준이 되는 주택가격으로 이번 기준시가 상향 조정에 따라 납세자들의 세 부담이 최고 3배 정도 높아질 전망이다. ... 충남(7.3%) 등이 뒤를 이었다. 반면 전남은 전국 광역시ㆍ도 중에서 유일하게 주택당 평균 32만원 낮아졌다. 주요 시ㆍ군ㆍ구 가운데는 고속철도 역이 있는 광명이 29.1%로 가장 많이 올랐으며 평택(27.0%)과 대전 유성구(26.6%), ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

[아파트 기준시가 인상] "수도권 25.7~50평 시가 85% 반영"

국세청이 28일 발표한 2004년 아파트 등 공동주택 기준시가의 주요 내용을 문답풀이로 알아본다. 문) 기준시가와 실제 거래가격간에는 어느 정도 차이가 나는가. 답) 규모별로 전용면적 25.7평이하의 시가반영비율은 70%, ... 지역에서는 기준시가가 상향조정된만큼 양도소득세와 증여세ㆍ상속세의 부담이 늘어날 것이다. 주택투기지역에 소재한 아파트는 실거래가로 양도소득세 등이 과세되는만큼 기준시가와 무관하지만 실거래가의 정상 신고 여부를 판별하는 자료로 기준시가가 ...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

신한.조흥 내달 10일 逆모기지론 판매

... 설계돼 있다고 설명했다. 주택을 소유하고 있는 성인이면 가입에 제한이 없다. 예를 들어 시가 4억원인 33평짜리 아파트를 소유하고 있는 사람이 연 6% 이하인CD 연동금리를 적용해 2억원을 역모기지론으로 10년간 대출받으면 매달 125만원 ... 확보할 수 있다는 게 장점"이라고 지적했다. 역모기지론은 국민은행 등 일부 은행이 90년대 중반 이후 도입했으나 주요 고객인 노년층의 주택 소유에 대한 집착이 워낙 강한 탓으로 실적이 지지부진해 판매가중단됐지만 최근에는 자녀에 대한 ...

연합뉴스 | 2004.04.28 00:00

[투자가이드] 구월주공, 인천 분양시장 되살릴까

... 여부에 시장의 시선이 집중되고 있다. ◆1백3개 동으로 구성되는 매머드 단지 부지면적 10만평 규모의 구월주공아파트를 재건축하는 이 단지는 지상 11∼37층짜리 1백3개 동으로 구성된다. 19~50평형 8천9백34가구 규모로 조합원분을 ... 가능성이 높다"고 말했다. 이에 대해 김형문 롯데건설 구월동재건축사업소장은 "구월단지는 어차피 인천지역 청약자들을 주요 고객으로 보고 있기 때문에 동탄신도시로 인한 피해는 없을 것"이라고 설명했다. 서욱진 기자 venture@h...

한국경제 | 2004.04.28 00:00

[Digest] 모기지론 내집마련 전략

스피드뱅크는 28일 오후2시 충남 천안시민회관 소강당에서 '모기지론 내집마련 전략'을 주제로 세미나를 개최한다. 주요 내용은 △사두면 돈되는 천안·아산권 아파트 △전문가가 말하는 천안·아산 투자전략 등이다. 선착순 2백명이며 참가비는 2만원. (02)593-8770

한국경제 | 2004.04.27 17:54

지자체, 바이오클러스터 조성 '열기'

... 계획이다. 바이오가 차세대 고부가가치산업으로 부상하고 정부가 적극적인 지원을 펼치면서 바이오클러스터가 지역발전의 주요사업으로 자리잡고 있는 추세다. 대전시는 최근 4천억원을 투입해 2005년부터 2010년까지 6년에 걸쳐 대덕밸리에 ... 계획을 발표했다. 대전시는 산업자원부와 균형발전위원회 등 관련 기관과 연계해 바이오산업 선진화 지원센터,생물산업 아파트형 공장,생명과학 전문 대학원,나노바이오정보전자 연구센터 등을 설립,기업들을 유치한다는 방침이다. 또 외국인기업 ...

한국경제 | 2004.04.27 10:33

신행정수도 부동산 거래 관련 118억원 추징

... 37건을 고발했다. 투기관련 조사대상은 오창과학산업단지 기획조사(103건), 부동산투기 및 자금출처조사(160건), 아파트 분양권 전매관련 중개업소 등 조사(4건) 등이었다. 부동산 중개업소에 대한 자치단체 지도활동에서는 대전시가 327곳을 ... 충북도가 317곳 단속에 47건 적발, 충남도가 1천283곳 단속에 35건 적발 등 모두 122건을 적발했다. 주요 행정처분은 등록취소 5건, 업무정지 6건, 과태료 14건, 고발 5건 등이었다. 추진위 관계자는 "총선 이후 신행정수도 ...

연합뉴스 | 2004.04.27 00:00

[틈새로 본 부동산] 분양원가 '기업기밀'일까

'아파트 분양원가는 기업기밀 아닌가요.' 아파트 분양원가 공개논란이 새로운 국면을 맞고 있다. 금융감독원이 기밀사항으로 분류,공개하지 않아도 된다고 명시한 제조원가에 아파트 분양원가도 포함되느냐를 놓고 논란이 일고 있다. ... 이르면 연내,늦어도 내년부터는 공개하지 않아도 된다고 발표했다. 금감원이 밝힌 기업기밀은 △제조원가 명세서 △주요 원재료 현황과 가격변동 추이 △제품의 판매경로와 판매방법 △생산과 설비에 관한 사항 등이다. 고인묵 금융감독원 ...

한국경제 | 2004.04.27 00:00

신고제 첫날 주택거래신고 '0건'

... 따르면 주택거래신고제 첫날인 이날 대상지역인 강남,강동,송파구와 성남 분당구는 주택거래신고가 전혀 없는 것은 물론 아파트 매매마저 거의 이뤄지지 않는 모습이었다. 지난주까지 주택거래신고제 이전에 계약 검인을 마치려는 주택 취득자들로 ... 예상된다"고말했다. 강남과 분당지역의 부동산시장도 급격히 냉각된 모습을 보였다. 잠실주공, 고덕주공, 개포주공, 대치동 은마아파트 등 강남지역의 주요 재건축아파트와 분당지역 중개업소들은 거래는 물론 문의전화마저 끊기는 '개점 휴업' 상태였다. ...

연합뉴스 | 2004.04.26 00:00

[책읽는 가족…행복 두배!] 실례 읽다보면 나도 땅 전문가

... 그렇게 많지 않다. 이 책은 크게 9개 장으로 나뉘어져 있다. 장마다 투자 에피소드를 소재로 글을 풀어나가고 있다. 주요 내용은 투자비법 기초지식 중개업소활용법 관련법률 세무 테마 개발지역공략법 전문가추천지역 등으로 구성돼 있다. 최근 들어 땅은 재테크 수단으로 일반인들에게 관심의 대상이 되고 있다. 정부가 아파트에 대해 강력한 투기억제 정책을 펼치고 있어 반사이익이 기대되는 데다 신행정수도건설 신도시건설 경부고속철도개통 그린벨트해제 농지규제완화 ...

한국경제 | 2004.04.26 00:00