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[부동산] 성장기 들어선 투자 유망지역

... 죽전 택지개발지구는 막상 분양 이후 별다른 주목을 받지 못했다. 평당 700만원에 육박한 아파트 분양가격이 수요자나 투자자들의 발목을 잡은 결정적 이유다. 하지만 인근 동백지구의 일부 아파트 분양가가 평당 800만원 선을 돌파하고, 판교신도시의 아파트가격이 평당 900만원에 가까울 것이라는 소문이 돌면서 죽전지구를 찾는 투자자의 발길이 잦아졌다. 용인 죽전 택지개발지구의 경쟁력은 100만평 규모가 넘는 규모에 잘 짜여진 도로와 생활여건, 분당선 연장에 따른 교통문제 ...

한국경제 | 2003.10.17 15:03

[미리 가보는 수도권 4개 신도시] ① 화성 동탄신도시..'화성시대'개막

... 반도체 관련 첨단산업단지를 유치해 자족도시로서의 기능도 부여할 계획이다. 한마디로 '자연과 첨단산업이 공존하는 미래형 계획도시'인 셈이다. 화성시 태안읍 동탄면 일대에 위치한 동탄신도시는 수도권 남부지역을 받쳐줄 '매머드급' 신도시다. 판교신도시와 면적에서 큰 차이가 없지만 경계지 주변의 태안, 청계, 동지, 서천, 신영통지구와 어우러지면 분당, 일산에 버금가는 면적이라고 해도 과언이 아니다. 승용차로 15분 거리에 위치한 수원 영통지구와 비교하면 3배의 크기다. ...

한국경제 | 2003.10.17 14:27

[미리 가보는 수도권 4개 신도시] 미래형 신도시 지향…상품성도 뛰어나

... 이들 실수요층이 특별히 주목해야 할 곳이 있다. 분당, 일산, 중동, 산본, 평촌 등 기존의 5대 신도시에 이어 10여년 만에 개발이 재개되는 4개 신도시가 그곳이다. 내년 상반기 분양이 시작되는 화성 동탄신도시를 필두로 성남 판교, 파주 운정, 김포 양촌 등지에 매머드급 신도시가 건설된다. 하나같이 서울과의 뛰어난 접근성을 자랑하고 자연환경, 생활편의시설 등이 최상의 조건으로 갖춰져 '미래형 계획도시'라 하기에 손색이 없다. 삶의 질을 고려, '살기에 좋은 ...

한국경제 | 2003.10.17 14:25

가뭄속 소나기? ‥ 용인 7500가구 쏟아진다

... 국민임대 아파트 16∼25평형 1천31가구를 공급할 예정이다. 이 밖에 동원개발은 동백지구와 접한 구성읍 동백리에서 33,44평형 4백99가구를 분양할 계획이다. 스피드뱅크 강현구 과장은 "용인은 신분당선 연장과 양재∼영덕간 고속화도로 건설,판교신도시 후광 효과 등으로 수요자들의 관심이 높다"며 "정부의 부동산대책이 강화되고 있는 만큼 단순 투자보다는 실거주를 염두에 둔 청약이 바람직하다"고 말했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com

한국경제 | 2003.10.16 00:00

[부동산시장 급속냉각] 급매물 잇따르고 거래는 실종

... 관망세 최근 중ㆍ대형 평형대를 중심으로 급등세를 보였던 분당 및 용인권 시장은 짙은 관망세로 돌아섰다. 전반적으로 본격적인 가격조정은 시작되지 않았지만 일부 지역에서는 그간 찾아보기 힘들었던 매물이 1∼2개씩 출현하고 있다. 판교신도시 개발을 재료로 최근 가격이 급등한 분당 야탑동과 이매동 일대에서도 매물을 어렵사리 찾아볼 수 있다. 야탑동 신미래공인 관계자는 "14일 오전부터 매도의사를 밝힌 집주인들이 하나 둘 나오고 있다"고 전했다. 용인권도 비슷한 ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00

성남에 패션단지 6만평 조성 ‥ 프레타포르테, 2008년까지

... 패션산업단지가 건립된다. 성남시는 14일 6만평의 부지에 연면적 22만평 규모의 '프레타포르테 성남시티'를 오는 2008년까지 건립하기로 하고 이날 장 피에로 모초 프레타포르테연합회장과 건립계약을 체결했다고 밝혔다. 패션단지는 판교신도시 내 벤처단지 또는 여수동 일대가 주요 후보지역으로 성남시는 구체적인 조건을 검토해 건립지역을 확정할 계획이다. 패션산업 단지에는 프레타포르테 소속 디자이너 브랜드 및 패션기업들이 입점하는 명품관, 국내 패션 도매상가, 국내 ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00

ING증권,"성신양회..예상대로 잘 하고 있다"

... 내렸다. 13일 ING는 시장이 확대되고 있지만 자본집약적 특성에 따른 높은 진입 장벽으로 인해 기존 업체들의 성장률이 지속적인 증가세를 나타낼 것으로 전망했다. 또한 성신양회가 원화 강세로 연료비가 절감되고 있으며 내년에 판교및 파주 등 신도시 건설에 따른 수혜가 예상된다고 밝혔다고 전했다. ING는 총 마진이 상향되고 있고 지속적인 부채 감소 노력에 따라 이자비용 지출이 감소할 것으로 예상된다며 성신양회를 긍정적으로 평가했다. 한경닷컴 김희수 기자 ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00 | hskim

[시론] 토지공개념 우려되는 이유 .. 高鐵 <주택산업연구원장>

... 아니다. 돌이켜보면 지난 5년간 시장에는 연 평균 53만호의 주택이 공급돼 지난 2002년 말 현재 주택보급률은 1백%에 도달했다. 물론 논란이 되고 있는 수도권 주택보급률은 아직 이에 미치지 못한다. 그러나 화성 동탄, 판교 및 김포, 파주에 들어설 신도시에 향후 4년간 19만호가 분양될 예정이어서 2006년에는 수도권 주택보급률도 1백%에 도달할 전망이다. 수요 측면을 보면 인구감소로 현재 50만호 수준인 주택수요가 2012년에는 40만호 수준으로 줄어든다. ...

한국경제 | 2003.10.14 00:00

[한경 데스크] 장관들의 코미디 .. 정규재 <부국장>

... 모르지만 출자제한이 경영투명성을 위해서도 긴요하다는 새로운 논리에는 아예 반박하는 것조차 귀찮아지고 만다. 아이들 장난감조차 한번 주면 다시 뺏기 어려운 법인데 하물며 대기업을 쥐고 흔드는 권력이야 다시 내놓으려 할 것인가. 판교 신도시 학원단지 방안을 백지화시킨 윤덕홍 교육부총리도 이 명단에서 결코 빼놓을 수 없다. 그는 아마도 지금쯤은 '아이들이 다니는 학원을 룸살롱과 PC방과 나이트클럽과 노래방이 꽉 들어찬 빌딩에 같이 집어넣어야 하는가'를 되묻고 ...

한국경제 | 2003.10.09 00:00

수원 아파트값 가장 많이 올랐다.. 올들어 상승률 23.7%

... 수도권에서 가장 높았다. 광명시가 19.93%로 수원시 다음으로 상승폭이 컸으며 서울시내에서는 강동구(19.5%)와 강남구(14.42%)의 상승폭이 컸다. 수원지역 아파트가격 상승률이 이처럼 높았던 데는 인근 용인 동백지구의 고분양가와 판교,화성 오산 등지와의 지리적 인접성 등이 큰 영향을 미쳤다는 게 전문가들의 분석이다. 실제로 수원 권선동 S아파트 49평형은 연초 2억1천만원선에 거래됐으나 최근 1억원가량이 올라 무려 47%의 상승률을 보였다. 팔달구 망포동 ...

한국경제 | 2003.10.08 00:00