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하반기 또 집값불안 오나..서울 아파트 공급 절반으로 급감

... 따른 집값 상승 우려 서울지역 아파트 공급 감소는 내년 이후에도 이어질 가능성이 높다. 기본적으로 서울지역에서는 △아파트를 지을 만한 땅이 이미 동이 난데다 △재건축 역시 정부의 강경 규제로 크게 움츠러들고 있기 때문이다. 판교신도시나 하남시 풍산지구 등의 분양이 하반기에 예정돼 있긴 하지만 입주시기가 2~3년 뒤여서 당장 서울지역 수요를 대체하기에는 역부족이다. "분당이나 용인 일부 지역의 집값이 최근에도 강세를 보이고 있는 것도 그 근원을 따져보면 ...

한국경제 | 2005.05.16 00:00 | 서욱진

[지난주 시세 포커스] 분당 0.67%·용인 0.52% 올라 나홀로 강세

... 38평형도 5억3500만원으로 2750만원 상승했다. 용인지역에서도 40평형대 아파트의 가격 상승률이 0.73%를 기록하는 등 중대형 평형이 상승장을 이끌고 있다. 또 상승지역도 죽전지구까지 확산되는 추세다. 부동산114 관계자는 "서울 및 수도권은 비수기로 들어선데다 정부 규제로 투자 심리가 크게 위축됐다"며 "반면 분당과 용인 등은 판교신도시 효과에다 매물도 많지 않아 계속 강세"라고 말했다. 송주희 기자 yoko@hankyung.com

한국경제 | 2005.05.15 00:00 | 박영신

분당.용인 아파트값 나홀로 '강세'

... 의왕의 일부 재건축단지를 제외하면 두 곳 뿐이다. 같은 기간 재건축단지의 상승세가 잡힌 강남권의 집값 상승률은 강남 0.16%, 서초 0.16%, 강동 0.11%, 송파 0.07% 등으로 분당과 용인을 한참 밑돌았다. 분당과 용인은 판교의 중대형평형 분양가가 평당 2천만원을 웃돌 것이라는 관측이 흘러나온 지난 1월말부터 집값이 뛰기 시작해 석달 넘게 상승세가 유지되고 있다. 분당의 경우 정자동, 이매동, 야탑동, 서현동 등 판교와 가까운 지역의 중대형 아파트가 ...

연합뉴스 | 2005.05.15 00:00

판교 납골당 설명회 또 무산

판교신도시 납골당(메모리얼파크) 부지선정 설명회가 분당지역 주민들에 이어 판교 세입자들까지 가세하면서 또 무산됐다. 경기도는 13일 오후 성남시민회관에서 납골당 부지 재조사결과에 대한 주민설명회를 개최하려 했으나 판교개발세입자대책위원회와 판교이주택지추진위원회 소속 주민 등 100여명의 방해로 설명회를 하지 못한채 50여분만에 자리를 떴다. 주민들은 "세입자 이주대책 등 산 사람 문제도 해결하지 못했는데 죽은 자들을 위한 납골당은 무슨 소리냐"며 ...

연합뉴스 | 2005.05.13 00:00

[부동산 투자가이드] 수도권 : 판교주변 2천~3천가구 '눈길'

봄철 분양시장이 막바지에 이르면서 수도권 관심지역 유망물량이 예비 청약자들의 관심을 모으고 있다. 특히 판교 후광효과를 기대할 수 있는 용인시나 성남시 주변에서 중대형 평형 아파트와 고급빌라들이 대거 쏟아지고 있다. 전문가들은 판교 동탄 등에서 공급되는 아파트에 채권입찰제가 적용될 예정이기 때문에 대규모 택지지구 주변의 중대형 아파트에 관심을 가질 필요가 있다고 말한다. ◆판교 인근 2천~3천가구 분양 5~6월 판교신도시 주변에서 아파트...

한국경제 | 2005.05.12 00:00 | 조재길

판교청약통장 불법거래자 '구속'

판교청약통장을 불법으로 거래해 수천만원에서 수억원 대를 챙긴 부동산 중개업자 7명이 구속됐습니다. 서울경찰청은 판교 신도시에 분양예정인 아파트에 당첨될 확률이 높은 사람들의 주택청약 통장을 불법으로 거래해 적발된 부동산중개업자 등 51명 가운데, 2억원대의 부당이득을 챙긴 중개업자 김모씨(30) 등 7명을 주택법 위반 등의 혐의로 구속하거나 구속영장 등을 신청했다고 밝혔습니다. 또, 허모(34.여)씨 등 11명의 중개업자들은 불구속 입건됐으며, ...

한국경제TV | 2005.05.12 00:00

청약통장 불법거래 적발 판교 표정..뒤숭숭

당첨확률이 높은 청약통장의 매매를 알선한 혐의로 중개업자들이 대거 적발됐다는 사실이 알려진 후 판교 주변 중개업소들은 12일 하루 종일 뒤숭숭한 모습을 보였다. 하지만 이번에 검거된 중개업자들은 전형적인 기획부동산이나 떴다방(이동식 중개업자)이었기 때문에 불똥이 튀지는 않을 것으로 예상했다. 판교동 114리치부동산의 김장섭 대표는 "청약통장을 불법 거래한 사람들은 극히 예외적인 경우인 데다 소수여서 크게 신경쓰지 않고 있다"면서 "성남에 거주하는 ...

한국경제 | 2005.05.12 00:00 | 조재길

용인 성복자이 10월로 분양 연기

... 12일 GS건설에 따르면 당초 6월께 분양예정이었던 성복자이의 공급시기는 용인시청의 인.허가 문제가 풀리지 않아 10월께로 4개월가량 늦춰질 전망이다. 이에 따라 예상분양가도 당초 9백만원선에서 다소 높아질 것으로 보인다. 특히 판교분양(11월) 직전에 공급될 중대형 평형이란 점에서 분양가가 평당 1천만원을 넘어설 것이란 전망도 나오고 있다. 성복자이는 1단지 966가구와 4단지 934가구를 합해 1900가구의 대단지로 건설될 예정이다. 조재길 기자 ...

한국경제 | 2005.05.12 00:00 | 조재길

[뉴스투데이7]강남권 그린벨트 '개발1순위'

... 정부 부동산대책에 대한 시장의 반응이 좋지 않고 별 효과도 보지 못하고 있다는 지적에 따른 것입니다. 또 꾸준히 근본 해결책인 공급확대를 시장이 요구하고 있고 이에 대해 정부가 받아들인 것으로 보시면 되겠습니다. 물론 정부가 판교에 버금가는 3개의 신도시를 추가로 개발하겠다고 이미 발표했고 수도권 택지지구 개발밀도를 높이겠다는 입장을 밝혔으나 이는 수요자들이 원하는 지역의 공급이 아니어서 실질적인 공급확대가 아니라는 문제점이 계속 제기돼 왔습니다. 결국 ...

한국경제TV | 2005.05.12 00:00

판교 등 청약통장 불법거래 51명 적발

판교신도시 등 인기지역 당첨 확률이 높은 주택청약통장을 불법매매ㆍ알선한 혐의(주택법, 부동산중개업법, 주민등록법 등 위반)로 부동산 중개업자, 투기꾼, 청약통장 가입자 등 51명이 무더기로 경찰에 적발됐다. 서울경찰청 수사과는 11일 부동산중개업자 이모(46)씨 등 5명에 대해 구속영장을, 윤모(45)씨 등 2명에 대해 체포영장을 각각 신청하고 청약통장 가입자 허모(34ㆍ여)씨 등 44명을 불구속 입건했다. 적발된 51명 중 18명은 청약통장 ...

연합뉴스 | 2005.05.11 00:00