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[현장 레이더] '수원 영통' 37평형 두달새 5천만원 올라

판교 후광효과에 힘입어 수원 영통 지역의 아파트 가격이 대형 평형을 중심으로 강한 상승세를 띠고 있다. 용인과 성남 집값에 불을 당긴 판교 효과가 수원으로까지 확산되고 있다는 분석이다. 여기에 북쪽으로 총 3백37만평의 대규모 행정도시가 들어설 예정인 이의지구가 위치하고 남쪽으로는 동탄 신도시가 자리잡고 있는 입지여건이 집값 상승을 부채질하고 있는 상황이다. 특히 지난 3월 주택거래신고지역 후보 대상에서 벗어나면서 아파트 값 추가 상승에 대한 ...

한국경제 | 2005.04.25 00:00 | 이정호

서울공항 개발 논란..판교 수순과 '닮은꼴'

... 정책 및 부동산 시장을 뒤흔들 수 있는 민감한 사안임에도 불구하고 여당과 정부의 일치된 입장정리가 없어 국민들은 헷갈려하는 분위기다. 이런 가운데 전문가들은 서울공항 이전 및 개발을 둘러싼 최근의 논란이 지난 97년부터 시작된 판교신도시 개발 과정과 매우 흡사하다는 데 주목하고 있다. 학계와 건설업계는 "두 곳의 개발론 전개과정이 판박이"라며 "서울공항도 판교 개발의 수순을 밟아 결국 개발쪽으로 결론나는 것 아니냐"는 조심스런 전망을 내놓고 있다. 무엇보다 ...

한국경제 | 2005.04.24 00:00

[볼록렌즈] 금감위원장,"집단소송제 관련 기업투명성 요구수준 너무 높다"

○…금감위원장,"집단소송제 관련 기업투명성 요구수준 너무 높다"고.명분지상론자들에게 물어야 할 '통행료'. ○…북한 김영남 위원장,"남북이 힘합쳐 독도문제 대응해야" 강조.중국에 내준 간도는 그냥 얼버무리겠다? ○…"개발한다,안한다" 서울공항 논란,과거 판교개발 수순과 닮은 꼴이라고.불 땐 굴뚝에 연기날 일만 남았단 말씀.

한국경제 | 2005.04.24 00:00 | 이학영

3공때 묶인 남단녹지 '뒤웅박' 운명

서울공항과 판교·분당신도시 등이 들어서 있는 이른바 '남단녹지'의 뒤웅박 같은 운명이 관심을 끌고 있다. 고(故) 박정희 전 대통령시절 이후 정권이 바뀔 때마다 논란의 핵심에 서 있었기 때문이다. 넓은 들판이라는 뜻을 지닌 '너드리'로 불리던 판교일대 2천20만평은 지난 76년 그린벨트에 버금가는 건축제한을 받는 남단녹지로 지정됐다. 일자리를 찾아 서울로 몰려든 서민들의 주거문제를 해결하기 위해 강남개발이 막 시작되던 시절이었다. 수도권 비대화를 ...

한국경제 | 2005.04.24 00:00

江南 재건축 2~3년간 '뚝'

... 불과하다. ○공급부족,집값에 어떤 영향 미칠까 강남권 신규 아파트의 공급부족은 향후 집값불안 요인으로 작용할 전망이다. 강남권 진입을 노리는 실수요자들이 기존 아파트에 몰릴 수밖에 없기 때문이다. 특히 강남 대체신도시로 꼽혀온 판교가 중소형 평형 위주로 구성돼 강남권 중대형 평형의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 점쳐지고 있다. 전문가들은 강남권 아파트 가운데서도 새 아파트나 분양권,재건축 조합원지분 등에 대한 가치가 상승할 것으로 내다봤다. 황용천 해밀컨설팅 ...

한국경제 | 2005.04.24 00:00

재건축가격, 이번엔 잡히나

... 정부의 안전진단 강화 방침 등 정책적 변수도 있지만 시장에도 이제는 조정을 받을 시기가 됐다는 인식이 퍼져있기 때문이다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "내달부터 개발이익환수제가 실시되고 이사철도 끝나면서 지금의 분위기가 적어도 판교 분양 전까지는 이어질 것같다"고 말했다. 현도컨설팅 임달호 사장도 "지금은 호가 조정은 거의 없지만 조금 지나면 가격도 내리면서 약세장이 한동안 지속될 것"이라고 말했다. 하지만 그는 "강남권 대형 아파트에 대한 수요가 여전한 ...

연합뉴스 | 2005.04.24 00:00

[4.30 재보선] 민노ㆍ민주 성남중원 지원에 '올인'

... 통해 "이번 선거는 국민 기대에 한참 못미친 17대 국회를 심판하는 의미가 있다"면서 "민노당의 우등생 국회의원 10명에 더해 또 한명의 우등생 국회의원을 지역에서 당선시켜 달라"고 외쳤다. 민노당은 지역표심을 잡기 위해 판교지역 개발이익을 환수해 지역개발에 투입하는 특별법 제정을 핵심공약으로 내걸었으며, 아산과 공주.연기 재선거에는 강기갑 의원 등을 투입했다. 민주당도 성남지역의 호남정서와 경찰총경 출신의 김강자 후보의 인지도를 바탕을 하면서 특히 `민주당을 ...

연합뉴스 | 2005.04.24 00:00

재건축아파트단지 가격 상승세 `주춤'

... 분당이 0.99% 올라 지난주(1.06%)보다는 상승폭이 다소 줄었지만 여전히 강세를 보였으며 일산(0.19%), 평촌(0.16%), 중동(0.02%) 등도 강보합이었다. 수도권은 재건축단지가 강세인 의왕(0.78%)과 과천(0.77%), 판교 영향을 받는 용인(0.59%) 등 호재 지역을 중심으로 상승했고 오산, 군포, 평택, 구리, 하남 등은 소폭 하락했다. 전세시장은 이사철이 종료되면서 하락세를 보인 지역이 늘었다. 서울(0.02%)은 송파(-0.22%), 동대문(-0.21%), ...

연합뉴스 | 2005.04.23 00:00

[리포트] 미래 신도시 변화예고

... 18평 이하 주택을 최고 35% 이상 확보하도록 했습니다. (CG) 이밖에 난개발을 우려해 면적의 3%를 유보지로 두고, 개발수요에 따라 준공시점에서 새로운 용도를 부여하기로 했습니다. 건교부는 주택분양과 실시계획을 마친 동탄과 판교를 제외한 파주운정 등 2기 신도시와 1백만평 이상 택지개발지구에 적용할 방침입니다. 나아가 이번 기준이 완성되는 2015년 쯤이면 해외 선진국수준의 신도시 개발국가가 될 것으로 건교부는 내다봤습니다. WOWTV뉴스 권영훈입니다. ...

한국경제TV | 2005.04.21 00:00

청약 미달돼도..."어, 계약은 100%네"

... 1,2순위 청약에서 대거 미달이 발생했지만 청약통장이 필요없는 무순위 청약에서 모집가구수를 모두 채웠다. 특히 임대단지들은 1,2순위 대규모 미달사태를 딛고 대부분 1백%의 계약률을 달성했다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "11월 판교신도시 분양 때문에 실수요자들이 통장사용을 꺼리는 데다 최근 2∼3년간 신규분양이 급증한 탓에 청약통장을 쓸만한 실수요자들이 줄어든 게 원인"이라고 분석했다. ○주택업계도 청약미달 신경 안써 업계에서는 그동안 청약미달은 '계약률 저조'로 ...

한국경제 | 2005.04.21 00:00