통합검색

[틈새로 본 부동산] 강남 집값 상승 주범은...

... '재건축으로 늘어나는 용적률이 30% 미만이면 임대아파트를 짓지 않아도 된다'는 발표가 곧바로 철회되는 해프닝이 연출되면서 정부 정책에 대한 신뢰는 그야말로 바닥으로 추락했다. 또 당초 강남을 대체하는 신도시로 만들겠다던 판교가 임대 및 소형 평형 중심이 되면서 위상이 크게 떨어진 것도 실망을 더해주고 있다. 개포동의 한 중개업소 관계자는 "지난해 '10·29대책' 이전 시세를 회복하는 강남권 단지들이 속출하고 있다"며 "정부의 어처구니없는 정책 뒤집기가 ...

한국경제 | 2005.04.12 00:00

이총리 "서울공항 이전 공식검토는 필요"

... 검토하겠다"고 말했다. 이 총리는 그러나 "이 문제는 매우 중요한 사안"이라면서 "정부가 아직 이 문제와 관련해 검토하거나 회의를 한 적이 없다"고 강조했다. 이 총리는 "(서울공항이) 군사적으로도 중요하고 그린벨트와 가까이 있는데다 판교 신도시와도 연관돼 있어 수도권 과밀해소 차원에서 신중히 검토해야 할 사안"이라면서 "잘못되면 부작용을 초래하기 때문에 쉽게 논의할 수 없다"고 덧붙였다. 이 총리는 이 문제에 대한 정부의 태도가 오락가락하는 모습을 보인다는 지적에 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

[와이드분석] 건설주 반등 기지개

... 있는 계기도 마련되었습니다. 이에 대우증권은 건설경기가 올 1분기까지 저점을 보였지만 2분기에 바닥권을 횡보하다가 3분기부터 회복국면에 진입 할 것으로 전망했습니다. 특히 강남 저밀도 재건축사업 승인 및 뉴타운 사업의 본격화, 판교 등 5개 신도시 건설 등이 건설경기 상승의 촉매 역할을 할 것으로 예상하고 있습니다. 종목별로 좀 살펴봤으면 좋겠는데요, 대표종목이라고 볼 수 있는 현대건설 이야기부터 좀 해 주시죠. 네, 현대건설의 경우 건설경기 회복과 함께 중동지역 ...

한국경제TV | 2005.04.12 00:00

날은 풀렸는데… 철근재고 산더미 .. 47만t 달해 4년여만에 최고

... 기간 t당 26만6천원에서 28만5천원으로 7.1%나 상승했다. 철근업계 관계자는 "채산성이 맞지 않아 재고 물량을 무작정 수출로 돌릴 수는 없다"며 "아파트 분양시장이 살아나는 건축 성수기만 기대하고 있다"고 말했다. 업계는 건설경기가 점차 나아질 전망이고 건설경기 부양을 위한 정부의 예산 조기 집행과 판교 신도시 개발 등 호재도 잇따르고 있어 철근 재고가 점차 줄어들 것으로 내다보고 있다. 김홍열 기자 comeon@hankyung.com

한국경제 | 2005.04.12 00:00

아파트값 상승, 강남 밖으로 번질까

강남권 재건축단지와 판교 영향을 받은 분당, 용인의 아파트단지 시세가 최근 크게 오르면서 다른 지역으로까지 집값 상승 현상이 번지는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 12일 업계에 따르면 실제 경기도 광명과 과천, 수원 등의 재건축 단지들도 최근 상승기류를 타고 있고 용산과 여의도, 목동 등 인기 주거지역의 고가 아파트들도 호가가 오르는 추세여서 내집마련에 나서는 실수요자들의 마음을 조급하게 하고 있다. 일각에서는 과거와 같이 집값 상승현상이 ...

연합뉴스 | 2005.04.12 00:00

[리포트]판교대안, 아파트 분양 '한창

앵커) 분양시장에도 서서히 봄바람이 불고 있다는 소식 전해드렸는데요. 최근 판교 대안도시로 발표된 지역을 중심으로 청약열기가 높아지고 있다고 합니다. 현장을 최진기자가 다녀왔습니다. 기자) 경기도 양주시 옥정지굽니다. 이곳은 남양주 별내, 고양시 삼송과 함께 3대 판교 대안도시 가운데 하납니다. 현재 토지보상 사전작업이 진행되면서 주변지역 부동산에도 활기를 불어넣고 있습니다. 옥정지구와 인접해 후광을 노리고 있는 양주시 덕계동도 관심지역으로 ...

한국경제TV | 2005.04.11 00:00

[뉴스투데이7] 4월분양 '봇물'

... 공급돼 지난 3월보다 무려 50% 가까이 늘어났습니다. 이러한 현상은 5월부터 시행될 재건축개발이익환수제의 여파를 피하기 위해서 건설사들이 서둘러 대단지의 재건축 아파트를 대거 쏟아냈다는 점, 또, '부동산의 로또'라고 불리는 판교 분양이 오는 11월로 연기되면서 건설사들이 봄철 성수기를 통해 분양시장을 공략하겠다는 점. 또 올 초부터 시장가격이 조금씩 상승움직임을 보이고 있어, 이러한 상승세를 타고 본격적인 분양이 재개되고 있다는 점 등으로 풀이됩니다. 그렇군요. ...

한국경제TV | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] '10.29' 이전 가격 웃돌아 .. 매물 품귀

... 2002년과 2003년 당시의 집값 급등 현상이 재연되는 형국이다. 이미 1-2억원씩 값이 오르면서 2003년 '10.29 부동산시장 안정대책' 이전 가격을 넘어 사상 최고치를 경신한 아파트가 곳곳에서 나오고 있다. 연말이 되면 판교신도시 분양이 또다시 집값 폭등의 기폭제 역할을 할 가능성이 있어 제2차 랠리도 배제할 수 없는 형편이다. ○강남권에선 저층 재건축아파트가 주도 강남구 송파구 서초구 강동구 등지에서 재건축 추진 속도가 빠른 저층 단지들은 매물 품귀사태를 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] 강북.수도권까지 확산되나

... 아파트값이 상승세를 보이고 있다. 금촌동 일등공인 관계자는 "새 아파트인 주공단지를 중심으로 두 달 전보다 평형별로 2천만∼3천만원씩 상승했다"면서 "물건이 달릴 정도로 매수문의도 활발하다"고 말했다. 고양시 일산동의 바로공인 관계자는 "판교 때문인지 큰 평형 위주로 한 달 전보다 1천만원 안팎 상승했다"고 전했다. 서울 강북권에서도 아파트값 상승세가 감지되고 있다. 서울 노원구 중계동의 신안공인 관계자는 "이달 들어 40평 이상 큰 평형의 전세물건이 거의 소진됐다"면서 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00

[강남 집값 대책없나] "강북도심 규제 풀어 물량 늘려야"

부동산 전문가들은 최근 서울 강남과 분당의 집값 상승 현상을 정상적인 것으로 보기 힘들다고 진단했다. 저금리 기조 속에 시중 유동성이 풍부해지면서 '강남 집값에 대한 맹신'과 '판교에 대한 과도한 기대'가 부동산 시장을 이상 과열시키고 있다는 설명이다. 김현아 건설산업연구원 연구위원은 "저금리 속에 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 유동자금이 판교 분양을 앞두고 강남에 입질을 한 것 같다"며 "여기에 양도세 등의 세금 부담으로 강남권 매물이 자취를 ...

한국경제 | 2005.04.11 00:00